RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80390325 Lauttasaari, Helsinki

							
Vattuniemenkatu 22

						

						
Kerrostalo,
2h+k+vh+kph+s+las.parv.

						

							

								

									
										
									
									
67 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2012									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
294,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
499 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
365 240,73 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Virpi Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 631 4151

									
virpi.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
UPEA KAKSIO LAUTTASAARESTA


Tämä upea huoneisto tarjoaa helppoa ja modernia asumista vaativaankin makuun!


Tässä asunnossa on avara olohuone, joka yhdistyy tilavaan keittiöön. Vaaleansävyisestä keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Reilun kokoisessa makuuhuoneessa on tilaa sekä sängylle että yöpöydille. Kylpyhuoneessa on kaikki mitä voi toivoa ja käynti omaan saunaan. Kaiken kruunaa lähes 20m2 kokoinen lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen. Parveke on kesäisin kuin lisähuone, jossa voit nauttia auringosta ja viilentävistä illoista.



Asunnon suunnittelussa on panostettu valoisuuteen ja avaruuteen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat upeat näkymät sisäpihalle. 

 

As. Oy Helsingin Julia on valmistunut vuonna 2012. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten urheiluvälinevaraston, pyykkituvan, kuivaushuoneen ja kerhotilan. Lisäksi huoneistoon kuuluu tilava vaatehuone sekä kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa, joten säilytystilaa on runsaasti. 



Lauttasaari on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan ja upeista ulkoilumahdollisuuksistaan meren äärellä. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut läheltä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, käytitpä sitten omaa autoa, joukkoliikennettä tai vaikka polkupyörää. Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän merta, hyviä palveluita ja luonnonläheisyyttä. 



Myynnissä myös omana osakkeena oleva autohallipaikka. Autohallipaikan velaton myyntihinta on 25 000 €.



Jos etsit laadukasta ja valoisaa kotia merellisessä ympäristössä, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. 



Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=VodmeoEyo79



Tule ja tee tästä oma kotisi - soita ja sovi aika esittelyyn!



Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TILAA NELIVÄRIESITE JA VIRTUAALIESITYS SÄHKÖPOSTIISI
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vattuniemenkatu 22 00210 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390325

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+vh+kph+s+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleansävyisessä keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ja lattia ovat laminaattia. Välitila on laatoitettu ja seinät maalatut. Lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavan kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, bideesuihku, lavuaari, pyykinpesukonevaraus, allas-, peili- ja säilytyskaappi. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnossa on viihtyisä oma sauna. Saunassa on sähkökiuas. Saunan lattia on laatoitettu, ja seinät sekä katto paneloidut.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
499 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
133 759,27 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 447,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 688,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
294,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 393,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit; vedentasaus suoritetaan vuoden lopussa.

Myynnissä olevan autohallipaikan (AP 39 / 12,5m2) hoitovastike on 27,5 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleansävyisessä keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ja lattia ovat laminaattia. Välitila on laatoitettu ja seinät maalatut. Lattia on parkettia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavan kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, bideesuihku, lavuaari, pyykinpesukonevaraus, allas-, peili- ja säilytyskaappi. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnossa on viihtyisä oma sauna. Saunassa on sähkökiuas. Saunan lattia on laatoitettu, ja seinät sekä katto paneloidut.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone, jossa on tilaa sohvaryhmälle ja oleskelualueelle. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Reilun kokoisessa makuuhuoneessa lattia on parkettia ja seinät osin maalattu/osin tapetoitu. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneessa olevasta kaapistosta.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä on parkettilattia ja maalatut seinät. Säilytystilaa löytyy erillisestä kaapistosta sekä erillisestä vaatehuoneesta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistokohtainen häkkivarasto löytyy C-rapun puolelta.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Seinät kaipaavat maalausta.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Julia

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy | Lauttasaari

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Huusko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.huusko@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 027

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kerhotila, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
68

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 lukitusparannukset ILOQ
2021-2023 Suoritettu kuntoarvio/10-vuotis katselmus
2021-22 Suoritettu Autohallin latausinfran rakentaminen
2023 IV-kanavien nuohous ja säätö
2024 Suoritettu IV-kanavien nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan
2024 Pihan parannukset veden poistoon, lämmityskaapelit
Uudehkon taloyhtiön tyypilliset huolto- ja korjaustoimet jatkuvat.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
300 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
125103-128318

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 9§:ssä lunastuslauseke, joka kohdistuu autohallipaikkojen osakkeisiin (249309-262848). Lunastusoikeus ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä.

Yhtiöjärjestyksen 8§ mukaan vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä
aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.

As Oy Helsingin Julia ja As Oy Helsingin Romeo sekä saman korttelin tonttien 8 ja 6 välille on perustettu yhteisjärjestelysopimus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 035 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus | p. 09 310 1691 | https://kartta.hel.fi/link/eNPhSx

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lauttasaaren sydämessä sijaitseva As. Oy Helsingin Julia tarjoaa asukkailleen kaiken tarvittavan mukavaan ja helppoon arkeen. Täältä löydät kaikki peruspalvelut kävelymatkan päässä: kaupat, ravintolat, kirjaston, terveyskeskuksen, päiväkodit ja koulut aina ala-asteesta lukioon. Vapaa-aikaasi rikastuttavat lähellä sijaitsevat rantareitit, puistot, koirapuisto sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten kuntosali, jalkapallokenttä ja uimaranta.
 
Lauttasaari yhdistää luonnon rauhan ja kaupungin sykkeen, tarjoten täydellisen sijainnin niin arjen kuin vapaa-ajankin tarpeisiin. Tämä asunto on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat elämänlaatua Helsingin halutuimmalla asuinalueella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metroasema ja bussipysäkit ovat lähietäisyydellä ja omalla autolla pääset sujuvasti liikkeelle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää