Valoisa ja siistikuntoinen kaupunkikoti merinäkymällä – 8. kerros ja lasitettu parveke.
Tervetuloa viihtyisään ja hyvin pidettyyn kotiin, joka sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa – avarat kaupunkinäkymät talojen yli aina merelle asti tekevät tästä asunnosta erityisen. Lasitettu parveke tarjoaa oivan paikan nauttia maisemista aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja avokeittiö tuovat tilan tuntua ja mahdollistavat sujuvan arjen. Tilava kylpyhuonesekä runsaat säilytystilat tekevät asumisesta mukavaa ja käytännöllistä. Koti on siistikuntoinen ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman remonttihuolia.
Tämä asunto tarjoaa yhdistelmän valoisuutta, näkymiä ja toimivuutta – täydellinen valinta niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle perheellekin.
Lauttasaari on yksi Helsingin halutuimmista ja arvostetuimmista asuinalueista – aidosti merellinen kaupunginosa, jossa yhdistyvät rauhallinen tunnelma, upeat ulkoilumaastot ja sujuva arki. Saari tarjoaa asukkailleen uniikin yhdistelmän luontoa ja kaupunkielämää, vain muutaman minuutin metromatkan päässä keskustasta.
Alueen viehätys perustuu sen laajoihin ranta-alueisiin, venesatamiin, lenkkipolkuihin ja puistoihin, jotka tekevät Lauttasaaresta ulkoilijan ja luonnon ystävän unelmasijainnin. Samalla kaupalliset palvelut, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.
Lauttasaari houkuttelee niin perheitä, nuoria ammattilaisia kuin senioreitakin – täällä vallitsee vahva yhteisöllisyys ja kodikas tunnelma. Saarella asuessa voit todella nauttia meren läheisyydestä, vehreydestä ja arjen helppoudesta – tämä on paikka, jossa viihdytään pitkään.
Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä!
Nina Tammela / 041 318 9497 / nina.tammela@remax.fi
---
Ljus och välskött stadslägenhet med havsutsikt – 8:e våningen och inglasad balkong.
Välkommen till ett trivsamt och välskött hem beläget på åttonde våningen – den fria utsikten över staden och ända till havet gör denna bostad till något alldeles extra. Den inglasade balkongen erbjuder ett härligt extrarum att njuta av från tidig vår till sen höst.
Den välplanerade layouten och det öppna köket skapar rymd och underlättar vardagens flöde. Det rymliga badrummet och goda förvaringsmöjligheter bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende. Lägenheten är i gott skick, vilket gör att du kan flytta in utan bekymmer.
Detta hem kombinerar ljus, utsikt och praktisk planlösning – ett perfekt val för ensamstående, par eller alla som uppskattar bekvämt boende i stadsmiljö.
Drumsö är ett av Helsingfors mest eftertraktade och uppskattade bostadsområden – en verkligt havsnära stadsdel där lugn atmosfär, natursköna omgivningar och smidig vardag möts. Här bor du nära havet och naturen, med Helsingfors centrum bara några minuter bort med metro.
Områdets charm bygger på dess långa strandlinjer, småbåtshamnar, motionsspår och grönområden, vilket gör Drumsö till ett drömläge för naturälskare och friluftsentusiaster. Samtidigt finns alla vardagliga tjänster, skolor, daghem och hobbyutbud inom bekvämt gångavstånd.
Drumsö lockar såväl barnfamiljer som unga yrkesverksamma och äldre – här råder en stark känsla av gemenskap och trivsel. Att bo på ön innebär livskvalitet, närhet till havet och naturen samt ett bekvämt vardagsliv – en plats att kalla hem, länge.
Detta är en nätannons – be den officiella broschyren av mäklaren!
Nina Tammela / 041 318 9497 / nina.tammela@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Tammela
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Melkonkatu 17 00210 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Asuintilojen pinta-ala:
57,5 m2
Kokonaispinta-ala:
57,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, k, lasitettu parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Keittiön ja olohuoneen välinen, ei kantava seinä poistettu ja tilalle tehty saareke. Keittiökalusteet ja koneet uusittu 2021. Puustellin keittiö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Avarat kaupunkinäkymät talojen yli.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
584,20 € / kk
Rahoitusvastike:
308,20 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
30 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.
Laajakaistamaksu 1,50 €/kk
Huoneistokohtainen kuukausittainen vedenkulutus arvioidaan perustuen huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärään ja tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen kylmän ja lämpimän veden mittareiden osoittamia kulutuslukuja.
Hallitukselle annettiin valtuutus tarvittaessa tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää, mikäli korkotaso muuttuu.
Keittiön kuvaus:
Keittiön ja olohuoneen välinen, ei kantava seinä poistettu ja tilalle tehty saareke. Keittiökalusteet ja koneet uusittu 2021. Puustellin keittiö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
välitila laatta ja maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuoneen lisätiedot:
kulku parvekkeelle
Lattiamateriaalit:
Parketti
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Poistetaan keittiön ja olohuoneen välinen, ei kantava seinä. Keittiökalusteet ja koneet puretaan ja uusitaan. Keittiön kokoonpano putki- ja sähkötöineen tehdään LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Eteisen ja makuuhuoneen kiinteät kalusteet uusitaan.
Parketti uusitaan laadukkaaksi tammiparketiksi ja laitetaan asianmukaiset alustat.
Makuuhuoneen ja kylpyhuoneen ovet uusitaan.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtain.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Melkonkatu 17
Kiinteistötunnus:
91-31-134-10
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistö- ja talonhoito Oy
Siivous: Vimma Siivouspalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Fortes Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Tanja Partanen
Sähköposti:
tanja.partanen@fortes.fi
Puhelinnumero:
044 205 7935
Katuosoite:
Puustellinpolku 25
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kerhohuone (2 kpl, vuokrattuina), urheiluvälinevarasto (2 kpl) ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja 29
Taloyhtiölla on 11 autopaikkaa Asunto Oy Helsingin
Vaapukkapihan autohallissa, Vattuniemenkuja 6, Helsinki.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: Pihasaneeraus (nurmialueet, valaistus, leikkialue).
Väestönsuona ilmankuivaimen asennus.
2023: LVIS saneeraus
Salaojat
Sähköjohdot, nousut, keskukset
Tietoliikennekaapelit, antennijärjestelmä
IV-koneet, IV-säädöt
Hissien uusiminen
Lukituksen uusiminen, ILOQ
Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen
Saunojen kunnostus
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Julkisivun rappauksen paikkakorjaus ja elementtisaumat
Vss- tarvikkeiden uusinta
2021: LVIS saneerauksen toteutussuunnittelu
2020: Väestönsuojan testaaminen
2018: Julkisivun kuntotutkimus
Lämmönvaihdin uusittu, lämmön tasapainotus
Käyttöveden linjasulut
2017: Lämmön talteenoton kartoitus
2016: Kellarin valaistus
2014: Parkkialueen ja pihan asfaltti, sähköt, istutukset
2010: Aita
2006: Jäteasema
2003: Patteritermostaatit ja venttiilit
2002: Ikkunoiden uusiminen
Parvekkeiden peruskorjaus
Julkisivun lisäeristys ja rappaus
1995: Vesikatto, - kourut ja syöksyt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025: Vesikaton kuntotutkimus
Vesikaton kunnostus tarvittavilta osin
Ikkunoiden huolto
Väestönsuojan tiivistys, laitteiston kunnostus
Palovaroittimien (tarvittavat) asennus
2027: Aurinkosähköjärjestelmän selvitys
2028: Huippuimurien uusiminen
2029: Pergolan puuosien huolto
Liikehuoneistot:
2 kpl (116 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
25 301,90 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
5.5.25 yhtiökokous:
Parveketupakoinnin kieltämisestä käytiin keskustelu, mutta kukaan läsnäolijoista ei esittänyt tupakointikiellon hakemisesta luopumista eikä vastustanut kiellon hakemista. Päätettiin hakea Helsingin kaupungilta tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kaikille huoneistoparvekkeille.
Vahvistettiin hallituksen esittämät autohallipaikkasäännöt. Säännöt koskevat taloyhtiön hallinnoimia autopaikkoja (11 kpl) Asunto Oy Helsingin Vaapukkapihan autohallissa.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
ei ole
Tontin pinta-ala:
2 877 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki p. 09 310 22111
Suunnitelman kuvaus:
Vattuniemen keskeisimmät alueet ovat muuttumassa Vattuniemen suunnitteluperiaatteiden 2018 mukaisesti pääosin asuinkäyttöön. Alueelle suunnitellusta rakennettavasta kerrosalasta tulee noin neljäsosa rakennettavaksi toimitilana toimisto- ja liiketilakäyttöön. Muutosalueeseen kuuluu Heikkilänaukio ja katu- ja yleisiä alueita, sekä tontti koulua-ja päiväkotia varten.
Lisätietoja antaa: Tiimipäällikkö Mikko Reinikainen, puhelin 310 37206
Lisätietoja hankkeesta: Kaupunginvaltuuston päätöksestä valitettiin. Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi valitukset 25.3.2025 eikä korkeimmasta hallinto-oikeudesta ole haettu valituslupaa.
Hyväksytty: 28.08.2024
Tullut voimaan: 30.04.2025
Suunnitelman kuvaus:
Kaavaehdotus, valmisteilla oleva asemakaavamuutokset:
Vattuniemi, Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5,
Täydentävää asuinrakentamista kolmella Vattuniemen tontilla (12494)
Lisätietoja antaa: Arkkitehti Heidi Siitonen, p. 09 310 42120
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Ei ole mitään negatiivista tiedossa jota ostajan olisi hyvä tietää ennen ostopäätöksen tekoa.
