Lauttasaarentie 6 C, Helsinki | Lauttasaari

                        
						

							350 000 €							 | 47 m2							 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,vh,ransk.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
350 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
301 488,44 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
47 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1960

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Leena Hyry

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
045 613 0300

                                        
leena.hyry@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen kaksio merellisessä Lauttasaaressa


Hyväkuntoinen läpitalon kaksio lähellä Lauttasaaren palveluja ja monipuolisia liikenneyhteyksiä. Asunnossa on yhtenäinen keittiö, ruokailutila ja olohuone sekä ranskalainen parveke.


Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.



+ Ylin kerros

+ Hyvä kunto

+ Tilava vaatehuone

+ Putkiremontti tehty ja kylpyhuone remontoitu

+ Oma tontti

+ Autopaikat pihassa ja hallissa

+ Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävät korjaukset kuten vesikattojen uusiminen, putkiremontti ja julkisivujen korjaukset on tehty. Lauttasaaren alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Lisäksi merellinen ympäristö ja puistot tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.



Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista luonnon läheisyydessä ja hyvien palveluiden äärellä. Varaa aika yksityisesittelyyn Leena Hyry leena.hyry@remax.fi  045 613 0300!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Leena Hyry

									
045 613 0300, leena.hyry@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lauttasaarentie 6 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80422213

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,vh,ransk.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja keittiötilasta pihanäkymä, makuuhuoneesta näkymä Lauttasaarentien suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
350 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
48 511,56 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
686,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
263,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
423 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
45 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Autopaikkavuokra 25 €/kk, autohallivuokra 45 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2015 Osa seinistä tapetoitu, vaatehuone avattu makuuhuoneen suuntaan ja asennettu liukuovet, keittiö remontoitu.
2017 Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lauttasaarentie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-31-3-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Lauttasaari

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Aaltonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.aaltonen@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5463

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusinta. 
2023: Päävesimittarin etälukijan asennus sekä termostaattien ja lämpötila-antureiden ja yhteyslaitteiden asennus. 
2022: D ja E talon takapihan kattovesien ohjauksen muutos. 
2021: Lukituksen uusiminen Abloy Pulse sarjaan. Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. Porrashuoneiden ja autohallin ovien uusiminen. Vesikattojen uusiminen. Julkisivujen korjaus. ABC- talon yläpohjan tuuletuksen parantaminen. 
2020: Ovien ja liiketilojen ikkunoiden uusimisen suunnittelu. Julkisivujen kunnostuksen ja vesikatteiden uusimisen toteutussuunnittelu. B-portaan huoneistojen korvausilmaventtiilien lisääminen. 
2019: Julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu. Peltikatteiden uusimisen suunnittelu. Lukitussuunnitelman laatiminen. Ulko-ovien uusimisen suunnittelu. 
2018: DNA-valokuituyhteys (talojakomoon). Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M). Autohallin lattiakaivon uusiminen. 
2017: Sähköautojen hidaslatauspisteiden asennus. Pihavalaistuksen uusiminen. Tietoverkon uusiminen. Antenniverkon uusiminen. Sähköisten palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin ja asuntoihin. Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Sähköjärjestelmien uusiminen (ei huoneistojen sisäjohtoja). Lattialämmityksen asennus kaikkiin kylpyhuoneisiin. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. DE-talon painovoimaisen ilmanvaihdon tehostaminen hormi-imureilla. ABC-talon IV-kojeiden uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. Lämmönvaihtimen uusiminen ja siirto DE-talon autotalliin. Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. Kaikkien asuin- ja liikehuoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaus. Huoneistovarastojen uusiminen. Pyörävaraston rakentaminen autotalliin. Pesulan rakentaminen. Saunaosaston peruskorjaus. Kellaritilojen ja porrashuoneiden kunnostus. DE-talon yläpohjan tuuletuksen parantaminen. Sadevesikaivojen asennus ABC-talon itäsivulle ja DE-talon pohjoissivulle. ABC-talon sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen kadun puolelle. 
2015: TeliaSonera valokuituyhteys. Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. 
2014: 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen. 1-2 talojen välisen antennikaapelin uusiminen. Pohjavesipumppaamon hälytyksen ja kaukovalvonnan uusiminen. Pihakalusteiden ja pihagrillin uusiminen. 
2013: DNA valokuityhteys. Pohjavesipumpun uusiminen. A7 huoneiston ulko-oven uusiminen. Talotikkaiden uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostuksia. Pihakäytävien asvaltointien paikkakorjaus. 
2012: Pelastussuunnitelman laatiminen. Lämmönvaihtimen uusiminen. 
2011: Vesikattojen räystäskourujen saattolämmityksen asennus. Elisan valokuituyhteys. B19 huoneiston ulko-oven uusiminen. 
2009: Energiatodistuksen laatiminen. A9 huoneiston ulko-oven uusiminen. Hissien huoltokunnostus. Parvekkeiden peruskunnostus. 
2008: Pelastussuunnitelman laatiminen. Autohallin valaistuksen uusiminen. Porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen. Kellaritilojen ja porrashuoneiden huoltomaalaus. Lumiesteiden asennus vesikatoille. Lasten pihakeinun uusiminen. 
2007: Vesikatteiden huoltomaalaus. 
2006: Julkisivujen näkyvien sokkelipintojen korjaus. 
2005: Porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen. 
2004: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 
1989: Kiinteistön liittyminen DNA-kaapeliverkkoon.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitosuunnitelma vuodelle 2025: 
Energiatodistuksen laatiminen (1000 €). 
Hissien kuntotarkastus (2000 €). 
Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö (5000 €). 

Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2026-2029: 
Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, tarvittavilta osin (5000 €). 
Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu (3000 €). 
Hissien peruskorjaus/modernisointi (300 000 €). 
Sisäpihan salaojien suunnittelu (5000 €). 

Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2030–2034: 
Lakisääteisten palovaroittimien lisäys huoneistoihin (2000 €). 
Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu (3000 €). 
Salaojien uusiminen, hinta määräytyy tarjousten mukaisesti. 
Salaojien painehuuhtelu (3000 €). 
Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö (5000 €). 

Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Yllä esitetyt kustannusarviot ovat taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä ilmoitettuja karkeita kustannusarvioita. Varsinaiset kustannukset voivat olla arvioitua pienempiä tai suurempia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl (522 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 387,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2128-2174

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 826 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Hyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
045 613 0300

										
leena.hyry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää