Purjeentekijänkuja 5 B, Helsinki | Lauttasaari

954 000 € | 98,5 m2 | Kerrostalo | 3h+avok+rt+vh+khh+kph+s+lasitettu parveke
Velaton hinta

954 000 €

Myyntihinta

954 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

98,5 m2

Rakennusvuosi

2013

Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 112 4706

nona.buchert@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tyylikäs merinäköala-asunto Lauttasaaren Merenkulkijanrannassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin Lauttasaaren arvostetulla ja rauhallisella Purjeentekijänkujalla! Tässä toisen kerroksen valoisassa ja avarassa asunnossa yhdistyvät merellinen tunnelma, toimiva pohjaratkaisu sekä laadukkaat puitteet moderniin kaupunkiasumiseen.

Asunnon sydän on valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön ja ruokailutilaan.
Tilasta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kaunis merinäköala. Parvekkeella voit nauttia aamukahvista, ilta-auringosta tai vuodenaikojen vaihtelusta meren äärellä ympäri vuoden.

Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja toiseen makuuhuoneeseen sijoitettu vaatehuone tekee arjesta entistä sujuvampaa. Lisäksi kodista löytyy erillinen kodinhoitohuone sekä moderni ikkunallinen kylpyhuone ja oma sauna – täydellinen yhdistelmä käytännöllisyyttä ja rentoutumista.

Asuntoon on esteetön kulku taloyhtiön autohallista hissillä suoraan kotiovelle. Tämä tuo arkeen helppoutta ja tekee liikkumisesta sujuvaa säässä kuin säässä. Autohallipaikka, jossa sähköauton latausasema, on mahdollista ostaa omalla osakekirjalla.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2013, ja sen rakennustekniikka edustaa modernia ja laadukasta asumista. Yhtiössä on panostettu asumismukavuuteen, mm. huoneistokohtainen viilennystoiminto takaa miellyttävän sisälämpötilan myös kesähelteillä. Osakkaiden käytössä on myös oma kuntosali ja saunaosasto/kerhotila, joka on vuokrattavissa esimerkiksi omien juhlien järjestämiseen.

Lauttasaari on yksi Helsingin halutuimmista ja viehättävimmistä kaupunginosista – kuin oma pieni saaristo keskellä pääkaupunkia. Täällä merellisyys on osa arkea: lähistöllä kulkevat vehreät rantareitit, uimarannat ja venesatamat houkuttelevat ulkoiluun ja vapaa-aikaan kaikkina vuodenaikoina.

Alueelta löytyy kattavat palvelut: päiväkodit, koulut, ruokakaupat, kahvilat ja Lauttiksen monipuolinen kauppakeskus ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, metro vie keskustaan alle kymmenessä minuutissa ja autoilijalle Länsiväylän ja Kehä I:n yhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Jos arvostat merellistä sijaintia, huolellisesti suunniteltua pohjaratkaisua ja laadukasta asumista, tämä koti on juuri sinulle. Tervetuloa ihastumaan, varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nona Buchert

045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Purjeentekijänkuja 5 00210 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80427692
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
98,5 m2
Kokonaispinta-ala:
98,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+avok+rt+vh+khh+kph+s+lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Puustellin avokeittiössä valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot. Varustus: täysmittainen jääkaappi ja pakastinkaappi (sijoitettu eteisen puolelle). Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä vaaleat kvartsikomposiittitasot. Iso saareke jossa runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Kodinkoneet Siemens.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa ikkunallisessa kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, peili ja Puustellin allaskaapisto. Käynti saunaan.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta vehreät näkymät taloyhtiön pihalle ja merelle. Makuuhuoneista rauhallinen sisäpihanäkymä, suurimman makuuhuoneen ikkunasta näkymä myös merelle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tilava ikkunallinen sauna. Tervaleppälauteet ja Harvian Kivi-kiuas
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteisjärjestelysopimuksen mukainen korttelisauna sijaitsee kiinteistössä. Kerho- ja saunatila vuokrattavissa As. Oy Jaakarin tiloissa. Kuntosali sijaitsee As Oy Helsingin Staagin tiloissa. Kanoottivarasto ja jätehuone sijaitsevat As Oy Helsingin Jiinan tiloissa. Tupakointikielto yhteisissä ulkotiloissa, rakennuksen sisäänkäyntien läheisyydessä ja lasten leikkialueella sekä Asunto Oy Helsingin Ruffin huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
954 000 €
Yhtiövastike:
531,90 € / kk
Hoitovastike:
531,90 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
32,40 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autohallipaikka ostettavissa kaupan yhteydessä, hoitovastike 32,40 €/kk. Ylimääräinen hoitovastike peritään kesäkuussa ja syyskuussa 2025.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Puustellin avokeittiössä valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot. Varustus: täysmittainen jääkaappi ja pakastinkaappi (sijoitettu eteisen puolelle). Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä vaaleat kvartsikomposiittitasot. Iso saareke jossa runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Kodinkoneet Siemens.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja välitila kaakeloitu maitolasin päälle.
Työtasot:
Superwhite komposiitti, 20 mm
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa ikkunallisessa kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, peili ja Puustellin allaskaapisto. Käynti saunaan.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tilava ikkunallinen sauna. Tervaleppälauteet ja Harvian Kivi-kiuas
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Tilava kodinhoitohuone, jossa wc-istuin varaus. Runsaasti säilytystilaa, allas ja vesipiste. Puustellin kaapistot.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso
Olohuoneen lisätiedot:
Avara ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä saarekkeellinen avokeittiö, erillinen ruokailutila ja käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattiassa Timberwisen Tammi Polar 1-sauvalautaparketti. Parkettilaudan leveys 185 mm, pinta harjattu ja valkolakattu.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone, jossa Elfa-säilytysjärjestelmä ja Kirena-komerot. Pienemmässä makuuhuoneessa liukuovikaapisto (Elfa säilytysjärjestelmä) Seinät maalattu, lattiassa Timberwisen Tammi Polar 1-sauvalautaparketti.
Lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Avara eteinen, jossa tilava peililiukuovikaapisto, jossa Elfa-Classic säilytysjärjestelmä. Seinät maalattu, lattiassa laatta.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteisjärjestelysopimuksen mukainen korttelisauna sijaitsee kiinteistössä. Kerho- ja saunatila vuokrattavissa As. Oy Jaakarin tiloissa. Kuntosali sijaitsee As Oy Helsingin Staagin tiloissa. Kanoottivarasto ja jätehuone sijaitsevat As Oy Helsingin Jiinan tiloissa. Tupakointikielto yhteisissä ulkotiloissa, rakennuksen sisäänkäyntien läheisyydessä ja lasten leikkialueella sekä Asunto Oy Helsingin Ruffin huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla.
Parveke:
Kyllä
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, laatta
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parketti, laatta
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu Saunan, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen katoissa paneeli.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Ruffi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asme Tiimi Oy
Isännöitsijätoimisto:
Talokompassi Oy
Isännöitsijän nimi:
Jesper Juvonen
Sähköposti:
jesper.juvonen@talokompassi.fi
Puhelinnumero:
09 4242 8200
Katuosoite:
Heikkiläntie 2 B 4. krs
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
2013
Käyttöönottovuosi:
2013
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, lastenvaunuvarasto ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteisjärjestelysopimuksen mukainen korttelisauna sijaitsee kiinteistössä. Kerho- ja saunatila vuokrattavissa As. Oy Jaakarin tiloissa. Kuntosali sijaitsee As Oy Helsingin Staagin tiloissa. Kanoottivarasto ja jätehuone sijaitsevat As Oy Helsingin Jiinan tiloissa. Tupakointikielto yhteisissä ulkotiloissa, rakennuksen sisäänkäyntien läheisyydessä ja lasten leikkialueella sekä Asunto Oy Helsingin Ruffin huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla.
Lisätietoja autopaikasta:
Autohallipaikka AH 217 ostettavissa kaupan yhteydessä, hp. 30.000 €.
Autohallipaikkoja:
45 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat (45 kpl) osakkeina. Mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä autohallipaikka (AH 217) sähköautonlatauspisteellä, hp. 30.000 €
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
YHTIÖSSÄ TEHDYT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT 2020 Lukoston uusiminen, iLoq 2020 Parvekelasitusten huolto- ja säätö 2021 Yhteiskäyttö autohallin IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022 Kiinteistön kuntoarvio, 10 vuotistarkastus ja huoneistojen kuntotarkastus 2022 Salaojien kuvaus 2022 Vesikaton kuntotarkastus 2022 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2022 Autohallin latausinfran rakentaminen 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe 2023 Energiakartoitus 2023 Aurinkosähkökartoitus 2023 Laituripaasien kuntotukimus 2023 Kattotasojen väliset tikkaat uusittu 2024 Chiller viilennyskonvektorien huolto 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Julkisivujen pesu 2025 Kylmän käyttöveden lämpötilan tutkimus 2026 Automaatiojärjestelmän uusiminen 2028 Julkisivusaumojen uusiminen 2025-2029 Kulunhallintajärjestelmän uusiminen Kts. arviot kustannuksista Hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä (12.3.2025)
Asuinhuoneistot:
36
Osakenumerot:
14906-15890
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus koskee autohalli- ja pienajoneuvopaikkoja. Kts. yhtiöjärjestyksen 15 § liityeen osakkaan lunastusoikeuteen jos autohalli- tai pienajoneuvopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 012 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus: kartta.hel.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Noin viiden kilometrin päästä Helsingin keskustasta sijaitseva Lauttasaari on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista, jossa korostuu rauhallinen arki yhdistettynä ydinkeskustan läheisyyteen ja loistaviin ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Lauttasaaren palvelut ja julkiset liikenneyhteydet keskittyvät saaren pohjoisosaa halkovan Lauttasaarentien varrelle. Saaren “keskipiste” on kauppakeskus Lauttis, jossa sijaitsee esimerkiksi ruokakauppoja, Alko, apteekki, R-kioski, kahvilat ja ravintolat.
Palvelut:
K-supermarket postipalveluilla, Lidl, S-market Itälahdenkatu kävelymatkan päässä (n. 900 m). Kauppakeskus Lauttiksen kattavat palvelut n. 1,5 km. Kävelymatkan päässä useita ruokaravintoloita ja kahviloita.
Koulut:
Lauttasaaren yhteiskoulu 2 km, Vattuniemen ala-aste 800 m. Drumsö lågstadieskola (Lauttasaarentie 50)
Päiväkoti:
Päiväkodit: Lunni, Meri ja Mini-Ankka, n. 400 m. Päiväkoti Lauttasaari, ja Daghemmet Drumsö (Isokaari 30)
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

045 112 4706

nona.buchert@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää