Pohjoiskaari 30 As., Helsinki | Lauttasaari

                        
						

							395 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+s+lasit.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
395 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
383 822,08 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1986

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lauri Pakkala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
0400 404 747

                                        
lauri.pakkala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja viihtyisään kaksioon Lauttasaaressa, Pohjoiskaarella. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa rauhallista asumista suositulla alueella, vain kivenheiton päässä merestä.


Asunnon uudistettu avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, jota korostavat leveät kalanruototammiparkettilattiat. Moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, integroidulla espressokeittimellä, induktioliedellä ja käyttöä kestävillä kvartsikomposiittityötasoilla.



Asunnon oma sauna ja lasitettu parveke luovat täydelliset puitteet rentoutumiselle. Parveke avautuu luoteeseen, tarjoten näkymät sekä pihalle että Pohjoiskaarelle. Makuuhuone on rauhallinen ja tilava, varustettu koko seinän leveydelltä vaatekaapistoja. Hiljan uusitussa kylpyhuoneessa on modernit kalusteet.



Lauttasaari tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, sillä Kauppakeskus Lauttis, metroasema ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä. Alueen vehreät puistot ja meren läheisyys tekevät siitä ihanteellisen paikan asua. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä Helsingin keskustaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT



Lauri Pakkala, LKV, LVV, KiLAT

Laillistettu kiinteistönvälittäjä

0400 40 47 47 

lauri.pakkala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lauri Pakkala

									
0400 404 747, lauri.pakkala@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy

									
y-tunnus: 1647693-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjoiskaari 30 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80433871

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+s+lasit.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk, kaupantekokuukauden jälkeen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Liesituuletin integroitu induktiotasoon), jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja integroitu kahvikone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle molemmin puolin rakennusta, sekä Pohjoiskaarelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
395 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 177,92 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
548,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
348 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
200,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu € 18,- / kk, sis. lämmitys-sähkön.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Liesituuletin integroitu induktiotasoon), jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja integroitu kahvikone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Oleskelutilojen lattiat, leveätä kalanruototammiparkettia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö, kylpyhuoneen kalusteet sekä lattiapäällysteet ovat uudistetut, keväällä 2024.
Huoneistoremontti, Sähköjen siirto-/uusimistyö, Keittiöremontti, Seinien siirto-, purku-
/uusimistyö. Keittiö uusittiin kokonaan, seinät tasoitettiin. Katot ja seinät maalattiin. Parketit uusittiin. 
Kylpyhuone- wc kalusteet uusittiin, suihkukaappi asennettiin. 
Muutostöiden valvontaraportin saa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tiiranmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0031-0014-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Siivous Lauttasaaren Laatupalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Visu Isäntä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Meri Tukonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
meri.tukonen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 505 7653

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheimintie 81

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00270

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella. Autotallit osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025 Palovaroittimet. Siirtyvät yhtiön vastuulle 31.12.2025
2025 Viemäreiden kunnostustavan selvitys.
2025-26 Viemäreiden saneeraus.
2025 Märkätilakartoitus.
2025 Yhtiöjärjestyksen päivitys. Vastaamaan nykyistä lainsäädäntöä.
2026 Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotarkastus.
2028 Lämmitysjärjestelmän säätö.
2028 Sähköautojen latauspisteiden tarpeen arviointi.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kunnossapitotyöt

2024 Varaus sähköautojen lataukselle nykyisille parkkipaikoille.
2024 Viemärinotkahduksien korjaus.
2023 Viemärinotkahduksien korjaustapaselvitys- ja suunnittelu.
2022 Seinälasituksen korjaus, Pihavalaistuksen uusiminen.
2021 Energiatodistus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2020 Parvekekattojen päätyjen pellitys, porrashuoneen maalaus.
2019 Autotallinovet, huippuimuri.
2018 Piha-, rappuvalot.
2017 Lämmityspattereiden termostaattien uusiminen.
2015 Lukot.
2014 Vesikate.
2006 Lämpökeskus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-26 Viemäreiden saneeraus.
2026 Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotarkastus.
2028 Vesikatteen kuntotarkastus.
2028 Sähköautojen latauspisteiden tarpeen arviointi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
575,40 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2256-2835

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 002 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
490

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki 
www.helsinki.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Pakkala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy

										
0400 404 747

										
lauri.pakkala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää