Melkonkatu 8 B, HELSINKI | Lauttasaari

                        
						

							309 000 €							 | 64 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h + avokeittiö +kph + s + p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
309 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
294 964,41 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
64 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Barck

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 368 2666

                                        
anne.barck@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava kaksio lähellä rantaa


Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja viihtyisään kaksioon Lauttasaaressa! 
Laadukkaasti remontoidussa avokeittiössä on Siemensin kodinkoneet sekä paljon säilytys-ja laskutilaa.


Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä etelään. Saunan löylyistä pääset nauttimaan rauhassa omassa saunassa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja sinne on esteetön kulku ulko-ovelta.



Asunto Oy Helsingin Melkonkatu 8 sijaitsee rauhallisella Vattuniemen alueella ja läheltä löytyvät loistavat ulkoilumaastot, uimaranta-ja laituri sekä kattavat palvelut. Liikenneyhteydet ovat hyvät käytitpä sitten omaa autoa, bussia, metroa tai polkupyörää.



Olisiko tässä sinun uusi kotisi täällä "onnellisten saarella"? Varaa aika omaan yksityisesittelyyn!



Anne Barck Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance IAnne Barck LKV

anne.barck@remax.fi

050 3682 666





Mikäli oma kotisi on vielä myymättä niin varaa maksuton arviokäynti kauttani. Saat asunnon myyntiin palvelukonseptin, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Barck

									
050 368 2666, anne.barck@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Anne Barck LKV

									
y-tunnus: 3215087-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Melkonkatu 8 00210 HELSINKI

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80437397

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + avokeittiö +kph + s + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siemens kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, Savo liesituuletin. Valkoiset kaapistot, täyslaminaattitasot. Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2014. Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sadevesisuihku, suihkuseinä (savulasi), peili-ja allaskaapisto, kaksi erillistä seinäkaappia, bideesuihku, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesukoneliitännät, tilaan mahtuu hyvin sekä pesukone että kuivausrumpu. Kylpyhuone en lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu.  Kalusteet uusittu 2014.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, josta näkymät etelään ja pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet tummaksi laudebalsamoitua lämpökäsiteltyä haapaa, katto- ja saunan etu- ja takaseinät mäntykampapaneelia, Harvian Cilindro H-pilarisähkökiuas ja upotuskauluksessa kuituvalot. Sivuseinät valkoista mäntyloimupaneelia. Selkänojassa upotetut kuituvalot. Sauna rakennettu 2014 edellisen omistajan toimesta (taloyhtiön valvonnassa, saunalla on rakennuslupa).

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtaimistovarastot
Sauna 
Väestönsuoja
Ulkoiluvälinevarasto
Pesutupa
Kuivaushuone, mankeli

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 035,59 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
513,37 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
377,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
135,77 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siemens kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, Savo liesituuletin. Valkoiset kaapistot, täyslaminaattitasot. Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2014. Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sadevesisuihku, suihkuseinä (savulasi), peili-ja allaskaapisto, kaksi erillistä seinäkaappia, bideesuihku, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesukoneliitännät, tilaan mahtuu hyvin sekä pesukone että kuivausrumpu. Kylpyhuone en lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu.  Kalusteet uusittu 2014.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet tummaksi laudebalsamoitua lämpökäsiteltyä haapaa, katto- ja saunan etu- ja takaseinät mäntykampapaneelia, Harvian Cilindro H-pilarisähkökiuas ja upotuskauluksessa kuituvalot. Sivuseinät valkoista mäntyloimupaneelia. Selkänojassa upotetut kuituvalot. Sauna rakennettu 2014 edellisen omistajan toimesta (taloyhtiön valvonnassa, saunalla on rakennuslupa).

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, lattia tammiparkettia

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, lattia tammiparketti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtaimistovarastot
Sauna 
Väestönsuoja
Ulkoiluvälinevarasto
Pesutupa
Kuivaushuone, mankeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone ja makuuhuoneessa liukuovellinen vaatekomero, lisäksi kellarissa irtainvarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Melkonkatu 8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Jone Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talokompassi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jesper Juvonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jesper.juvonen@talokompassi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-42428200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kirkkotallintie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtaimistovarastot
Sauna 
Väestönsuoja
Ulkoiluvälinevarasto
Pesutupa
Kuivaushuone, mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat 35 kpl ovat osakepaikkoja. Pihan paikat 6 kpl yhtiön vuokrapaikkoja, jotka jaetaan jonotuksen kautta talossa asuville asukkaille. Lisäksi pihalla yksi vieraspaikka. Kaikki paikat ovat kylmäpaikkoja.
Yhtiöjärjestyksen 16 §: Autopaikkoja koskeva lunastusoikeus. Lunastusoikeus koskee ainoastaan autohallipaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Hankesuunnitelma, julkisivut
2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2023 Lämmitysverkoston tasapainotus, uudet linjasäätö- ja patteriventtiilit
2023 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ
2023 Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus
2022 Kattosaneeraus
2022 Kylpyhuonesaneeraus 37 kpl
2016–2017 Saunaosaston saneeraus 2 saunaksi, pesulaksi ja monitoimitilaksi
2016 Alapohjatilojen kunnostus
2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2015 IV-hormien puhdistus ja korvausventtiilien uusiminen
2015 Rikkinäisen elementin korjaus
2015 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2014 Huoneistoparvekkeiden lasitukset
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus
2013 Porrashuoneiden maalaus kellarissa ja 1. kerroksessa
2013 Nurmialueen erottaminen sokkelista ja kattovesien poisjohtaminen seinus-toilta
2013 Sokkelipeltien kunnostus
2013 Asfalttialueen kunnostus ja kaatojen korjaus
2013 Rakennuksen lähellä olevien puiden kaato/harvennus
2010 Julkisivun parveke-elementtien klinkkeripinnat
2010 Leikkipihan kunnostus sisäpihalla
2009 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2009 Parvekkeiden sadevesikourut ja syöksytorvet
2009 Autohallin paloilmoitinjärjestelmä ja alkusammutuskalusto
2009 Poistoilmaventtiilin äänenvaimennin
2009 Talon lukitus uudistettu Abloy Exec-avaimille
2008 B-portaan palo-oven uusiminen
2008 Huoneistojen IV-tarkastus, korjaus ja mittaus (pöytäkirjat huoneistoista)
2008 Jätekatoksen maalaus
2008 Soneran valokuituliittymä
2008 Porrashuoneiden maalaus
2007 B-portaan IV-koneen moottori ja taajuusmuuntaja vaihdettu
2007 Julkisivujen lasilistojen uusiminen ja saumaus
2005 Pyöräkatoksen rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 – alapohjatilojen salaojien korjaaminen
2025 - pihat: pihakannen liittymäkohtien ja läpivientien tiivistyskorjaukset
2025 / 2026 - julkisivusaneeraus
2026 - hissit, peruskorjaus
2027 - yleisten tilojen ja autohallin maalauskorjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (435 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 890 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Helsingin Kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain
(549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Melkonkatu 8:n huoneistoparvekkeille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13781-14420

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 233 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Loistavat ulkoilumahdollisuudet; Lauttasaaren rantareitille pääset Melkonkadun päästä, lisäksi alueella sijaitsee useita sisäliikuntapaikkoja. Kävelymatkan päästä löytyvät Apteekki, S-Market, K-Supermarket ja Lidl.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkille noin 3 min. kävelymatka, Lauttasaaren metroasemalle 1,4 km ja lisäksi kaupunkipyörien käyttömahdollisuus.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Barck

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Anne Barck LKV

										
050 368 2666

										
anne.barck@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää