Lahnaruohontie 6 C, Helsinki | Lauttasaari

                        
						

							249 000 €							 | 35 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph+ranskalainen parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
249 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
246 820,53 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mira MacNamara

                                        
Myyntineuvottelija, ARKKITEHTI SAFA

                                        
045 205 3806

                                        
mira.macnamara@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Lauttasaaressa vuonna 1956 rakennetun, hissillisen ja hyvin hoidetun taloyhtiön toisessa kerroksessa, vehreällä ja rauhallisella alueella, lähellä monipuolisia palveluita ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.


Neliöt on käytetty hyvin tässä asunnossa. Keittiö on tilava, ja asunnon itään avautuva ranskalainen parveke tuo valoa ja avaruutta olohuoneeseen. Makuuhuoneen tilavat kaapistot tuovat paljon tarvittua säilytystilaa. 

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on sekä bussipysäkki että metroasema, ja myös omalla autolla ja pyöräillen liikkuminen on vaivatonta. Kauppakeskus Lauttis, ruokakauppa ja uimaranta sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Tämä asunto on loistava valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. 

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!



Esittelypyynnöt ja lisätiedot:

Mira MacNamara, Myyntineuvottelija, Arkkitehti SAFA

045 205 3806, mira.macnamara@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mira MacNamara

									
045 205 3806, mira.macnamara@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lahnaruohontie 6 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80456057

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.12.2025

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle, itään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 179,47 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
220,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
182 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
38,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kaapistot, ullakko ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot makuuhuoneessa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2009 Parketti vaihdettu, keittiö uusittu, pinnat uusittu, lisätty väliovi sisäänkäyntiin
2023 Kylpyhuoneen peili vaihdettu peilikaappiin. Kylpyhuoneen vanha allas ja allaskaappi uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahnaruohontie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0031-0046-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Iisaho

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.iisaho@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 747 195

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköjen uusimisen yhteydessä kaikkiin autopaikkoihin toteutettu urakan yhteydessä sähköautojen latausvalmius (11 kW teholla/paikka)
Autopaikka 25 € kpl
Autotalli iso 90 € kpl
Paritallit 85 € kpl
Autopaikat jonotusmenetelmällä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988 Vesikatto uusittu
1989 Autotolpat, lisäpaikat
1994 Ikkunat
1996 Salaojat
1997 Takkahormit kunnostus
1998 Vesikourut ja syöksyt maalaus 
2000 Piha-alueiden korjaus, sekä valaistus 
2002 Kylpyhuoneet kunnostettu
2002 Lämmön tasapainotus
2002 Sähköpääkeskukset, sähköjohtonousut
2002 Käyttövesi- ja viemäriputket
2003 vesikaton korjaus
2004 Porrashuoneiden alaovien lukituksen sähköistäminen
2004 Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen
2005 vesikaton paikkamaalaus 
2006 vesikaton korjaus
2008 Sähköjohdot vinttikerros
2009 Parvekkeet kunnostettu
2009 Julkisivun korjaus ja maalaus
2013 Lämmönvaihdin uusittu
2014 Rapun sisäovet, maalaus
2014 Porrashuoneiden valaistus
2014 Ulko-ovien kunnostaminen
2014 Porrashuoneiden kunnostaminen
2017 Pesukoneet (talkkari)
2017 Hissien köysistöt
2018 Pesutupa
2018 Antenniverkon nykyaikaistaminen
2018 Hormikartoitus ja iv-nuohous
2018 Kuivauskoneet
2018 Saunatilat
2019 Huoneistojen korvausilman parantaminen (korvausilmaventtiilit)
2019 Leikkialueen hiekkojen vaihto
2020 Pesukoneet (pesutupa)
2020 Autotallien ovien maalaus
2022 Kellarikerroksen, autotallien ja -paikkojen sähköt (Sähköjen uusimisen yhteydessä kaikkiin autopaikkoihin toteutettu urakan yhteydessä sähköautojen latausvalmius (11 kW teholla/paikka).
2023 Huoneistoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitteiden uusiminen
2024 Tuuletusparvekkeiden sekä niiden ovien maalaus
2024 Viemärien painehuuhtelu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaiset arviot ja suunnitelmat:
2025 Leikkialueen hiekkojen vaihto
2026 Linjasäädöt / sulut
2026 Lämmön tasapainotus
2029 Lämmönvaihdin, kuntotarkastus
2029 Vaihtoehtoisen lämmitysjärjestelmän selvitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 345 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Helsingin kaupungin ympäristöyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79§:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Lahnaruohontie 6:n huoneistoparvekkeille (myös ns. ranskalaisille parvekkeille) 27.5.2019.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1996-2030

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 153 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ruokakauppa lähellä, kauppakeskus Lauttis lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä vehreä piha, jossa grillausmahdollisuus ja lasten leikki-alue.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen alue ja toimiva pohja

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mira MacNamara

									

										
Myyntineuvottelija, ARKKITEHTI SAFA

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 205 3806

										
mira.macnamara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää