Kohdenumero: 80364218 Lehtisaari, Munkkiniemi, Lauttasaari, Helsinki

Papinpöydänkuja 1

Kerrostalo,
3h+avok+kph/khh+s+valtava parveke luoteeseen
59
3 h
Valmistunut
2023
Hoitovastike
637,20 € / kk
Velaton hinta

350 000 €

Myyntihinta

350 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kasimir Selenius

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeK

050 585 8888

kasimir.selenius@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ehkä paras näkemäni tämän kokoisen kolmion pohja, ihana tilojen avaruus ja virtaus, yhdistettynä materiaalien harmoniaan ja laatuun! Ainutkertainen kulmahuoneisto huimalla, jopa itse asuntoa leveämmällä lasitetulla parvekkeella.

ASUNTO Tervetuloa kokemaan puhutteleva asunto ja koti, jollaista harvoin saa näissä neliöissä.

Suuren olohuoneen lasipinnat kohti valtavaa parveketta, Yksi lasipinnoista avautuu suurena liukuovena parvekkeelle, avaten lämpiminä vuodenaikoina huimasti lisätilaa asuntoon. Kaunis kalanruotoparketti ja puhuttelevan soiva harmonia lattiaparketin lämpimän tammen ja vaaleanharmaan keittiön välillä. Kylpyhuone/kodinhoitotila upean toimivasti suunniteltu ja marmorikuvioinen laatta on näyttävä, mutta kuitenkin rauhallisen tyylikäs. Luonnollisesti samaa laattaa seinissä ja lattiassa, eri kokoisina. Lasiseinä tuo kauniiseen ja kompaktiin saunaan hienosti avaruutta. Makuuhuoneet sopivan kokoisia ja toisessa makuuhuoneessa lasiliukuovi parvekkeelle, jonka ansiosta asunnossa voi kävellä ympyrän, mikä saa huoneiston tuntumaan suuremmalta. Riittävästi säilytystilaa eteisessä, makuuhuoneissa ja kylpyhuoneessa, kylpyhuoneessa pesutorni.

RAKENNUTTAJA
Newil&Baun suunnittelufilosofiassa asuminen on kokonaisvaltainen kokemus ja arjen toimivuus toteutetaan tarkkaan suunnitelluilla yksityiskohdilla. Tornissa tämä näkyy vaikuttavan avaran sisääntuloaulan lisäksi esimerkiksi käytännöllisenä arkieteisenä, aulan SmartPost -laatikoina ja kylmäsäilytystilana ruokalähetyksille sekä etätyötilana. Autohallista on luonnollisesti kulku suoraan asuntoihin.

KIINTEISTÖ
Joonas Kanervan ja Ted Schaumanin hätkähdyttävän upea arkkitehtuuri, palkitun Masu Planningin maisema suunnittelu ja yksityiskohtiin ulottuva sisustuksen sekä yleisten tilojen suunnittelu muodostavat kokonaisuuden, jollaista harvoin näkee uudisrakennuksessa.

TALOYHTIÖN OMISTUKSET
Tällä vuosituhannella hyvin poikkeuksellisesti: rakennuttaja ei myynyt autopaikkoja ja liiketilaa, vaan 21 autopaikkaa ja ensimmäisen kerroksen liiketila jäivät taloyhtiön omistukseen

KESTÄVYYS
Lehtisaaren Tornin hiilijalanjälki on yli 50% matalampi verrattuna vastaavaan taloon, joka rakennetaan tavanomaisin ratkaisuin. Tähän päästään esimerkiksi siten, että Tornissa on maalämpö ja aurinkopaneelit. Nykyään uuden rakennuksen rungon tekninen käyttöikä on usein 50 vuotta. Lehtisaaren Tornin runko on suunniteltu kestämään sata vuotta.

SIJAINTI
Uniikki sijainti yhdellä Länsi-Helsingin arvostetuista saarista. Naapurihengeltään ihanassa Lehtisaaressa yhdistyy koko Helsingin mittakaavassa ainutlaatuisella tavalla reilun vartin matka keskustaan, meri, luonnonläheisyys, oma rauha ja palvelut. Toisin kuin yleensä Helsingissä, Lehtisaaressa merellisyys ei ole täyteen rakennettuja rantoja; jokainen asukas pääsee aistimaan merellisyyttä kulkemalla saarta kiertäviä polkuja.


Kasimir Selenius
tj, yrittäjä
LKV, TeK
Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys
050 585 8888 | kasimir.selenius@remax.fi

Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kasimir Selenius

050 585 8888, kasimir.selenius@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

y-tunnus: 2715491-5

Jaa linkki
Osoite:
Papinpöydänkuja 1 00340 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lehtisaari, Munkkiniemi, Lauttasaari
Kohdenumero:
80364218
Kerros:
4/8
Asuintilojen pinta-ala:
59
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
59
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
3h+avok+kph/khh+s+valtava parveke luoteeseen
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Sisustusteema Classic: Tyylikkään harmoninen yleisvaikutelma, johon puu tuo lämpöä ja kodikkuutta. Ajaton ja klassinen. Valoisa kokonaisuus, valkoisen ja harmaan viileitä sävyjä. Keittiön vaalean harmaat ovet on käsitelty himmeällä, kestävällä maalilla. Keittiön taso on yksiväristä kompaktilaminaattia joka on valittu oven sävyn kanssa yhteensopivaksi. Laitteet: Liesikupu, integroitu keraaminen liesitaso, integroitu erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroidut jääkaappi sekä pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen kauniit marmorikuvioiset, mattapintaiset kuivapuristelaatat antavat ylellisen tunnelman. Vaalean harmaa kaluste ja kromatut yksityiskohdat luovat yhdessä marmorikuvion kanssa upean kokonaisuuden. Lattia ja seinät: keraaminen laatta Katto: puupaneeli, led-valaistus Kalusteet suunnitelmien mukaiset, tehtaalla valmiiksi pintakäsitellyt vakiokalusteet Varusteet: seinämallinen wc-istuin, allaslaatikosto, peili, suihkuseinäke, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Pesutorni
Näkymät huoneistosta:
Avaran vehreät näkymät pitkälle kumpaankin suuntaan
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ihana ja näyttävä, kompakti mutta lasiseinän ansiosta avaran kutsuvalta tuntuva sauna. Lattia: keraaminen laatta, nostetaan seinälle jalkalistaksi. Seinät, katto ja lauteet: puupaneeli. Varusteet: sähkökiuas. Saunan ja kylpyhuoneen välillä lasiseinä ovella.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistojen hallintaan jäävät huoneistokohtaiset parvekkeet/terassit. Lisäksi jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneiston tunnuksella numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa. 16 § Kunnossapito- ja korjausvastuu Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa tai terassin kunnossa- ja puhtaanapidosta mukaan lukien lumenluonti, hiekoittaminen ja nurmikonleikkuu.
Velaton hinta:
350 000 €
Neliöhinta:
5 932,20 €/m2
Yhtiövastike:
637,20 €
Hoitovastike:
637,20 €
Lisätietoja maksuista:
Vesivastike-ennakko 25 €/hlö/kk, autopaikkavuokra 125 €/kk, sähköauton latauspiste 35 €/kk. Hallitukselle annettu valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa päättää perittävän hoitovastikkeen ja pääomavastikkeen muutoksesta alkuvuodesta 2025.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Sisustusteema Classic: Tyylikkään harmoninen yleisvaikutelma, johon puu tuo lämpöä ja kodikkuutta. Ajaton ja klassinen. Valoisa kokonaisuus, valkoisen ja harmaan viileitä sävyjä. Keittiön vaalean harmaat ovet on käsitelty himmeällä, kestävällä maalilla. Keittiön taso on yksiväristä kompaktilaminaattia joka on valittu oven sävyn kanssa yhteensopivaksi. Laitteet: Liesikupu, integroitu keraaminen liesitaso, integroitu erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroidut jääkaappi sekä pakastin
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen kauniit marmorikuvioiset, mattapintaiset kuivapuristelaatat antavat ylellisen tunnelman. Vaalean harmaa kaluste ja kromatut yksityiskohdat luovat yhdessä marmorikuvion kanssa upean kokonaisuuden. Lattia ja seinät: keraaminen laatta Katto: puupaneeli, led-valaistus Kalusteet suunnitelmien mukaiset, tehtaalla valmiiksi pintakäsitellyt vakiokalusteet Varusteet: seinämallinen wc-istuin, allaslaatikosto, peili, suihkuseinäke, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Pesutorni
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ihana ja näyttävä, kompakti mutta lasiseinän ansiosta avaran kutsuvalta tuntuva sauna. Lattia: keraaminen laatta, nostetaan seinälle jalkalistaksi. Seinät, katto ja lauteet: puupaneeli. Varusteet: sähkökiuas. Saunan ja kylpyhuoneen välillä lasiseinä ovella.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Toisesta makuuhuoneesta käynti suoraan parvekkeelle
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistojen hallintaan jäävät huoneistokohtaiset parvekkeet/terassit. Lisäksi jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneiston tunnuksella numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa. 16 § Kunnossapito- ja korjausvastuu Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa tai terassin kunnossa- ja puhtaanapidosta mukaan lukien lumenluonti, hiekoittaminen ja nurmikonleikkuu.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Valkoiset seinät ja vaatekaapit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Upea kalanruotoparketti, luonnollinen tammi
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Newil&Baun sisustusarkkitehdin suunnittelemas sisustus on suunniteltu vahvasti konkretian kautta, niin että asunto oikeasti toimii kun siellä asutaan. Suunnitelmien tasapainoisuuden ja aitojen materiaalien laadun ansiosta tämä koti näyttää kauniilta ja tuntuu hyvältä vielä 10 tai 20 vuoden kuluttua.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lehtisaaren Torni, Helsinki
Kiinteistötunnus:
091-30-206-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Hiidenhuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Milja Veilo
Sähköposti:
milja.veilo@retta.fi
Puhelinnumero:
040 675 9652
Katuosoite:
Teollisuuskatu 27 B 27
Postinumero:
510
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-28
Valmistumisvuosi:
2023
Käyttöönottovuosi:
2023
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja Lattialämmitys maalämmöllä, aurinkopaneelit katolla
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, kerhohuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistojen hallintaan jäävät huoneistokohtaiset parvekkeet/terassit. Lisäksi jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneiston tunnuksella numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa. 16 § Kunnossapito- ja korjausvastuu Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa tai terassin kunnossa- ja puhtaanapidosta mukaan lukien lumenluonti, hiekoittaminen ja nurmikonleikkuu.
Autohallipaikkoja:
21
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja. Autohallipaikat varustetaan lämmitystolpin, jokaisella vakioasetuksena 3,7 kW:n schuko-pistokkeet. Lisäksi 1 yhteiskäyttöautolle osoitettu autopaikka 30, joka on yhteisessä hallinnassa naapuriyhtiön kanssa. Autopaikkoja ei ole tällä hetkellä vapaana ja jonossa on 2 taloutta (tilanne 02.07.2024).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
A2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Sähköautojen latausjärjestelmä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Yhteiset tilat - vuositarkastuksen ennakkotarkastus (käynnissä)
Asuinhuoneistot:
30
Liikehuoneistot:
1
Taloyhtiön vuokratuotot:
35 813,83 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Korjauslaina, 26 000 €, lainan päättymispäivä 30.12.2030 Rahoituslaina 3 917 420 €, lainan päättymispäivä 30.09.2046
Osakenumerot:
6776-7365
Tontin pinta-ala:
1 177
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin ja Vantaan Seurakuntayhtymä
Tontin vuosivuokra:
110 000 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2070-11-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Sen lisäksi, että 50 hehtaarin kokoinen Lehtisaari tarjoaa poikkeuksellisen määrän merellistä luontoa; lenkkipolkuja, merenrantaa, metsää ja lastenpuistoja, löytyy saarelta myös toimivat lähipalvelut, kuten lähikauppa, kahvila, ravintola, päiväkoti, ala-aste, kuntosali ja urheilukenttä. Vierestä löytyvät lisäksi Kuusisaaren tunnelmalliset museot sekä niiden kahvilat. Alueen palveluihin kuuluvat myös esimerkiksi Kalastajatorpan tenniskentät parin kilometrin päässä. Munkkiniemen palvelut ovat kolmen kilometrin päässä. Juuri lopulliseen loistoonsa auennut Tapiolan kauppakeskus Ainoa löytyy myöskin kolmen kilometrin päästä. Julkisen liikenteen yhteyksinä toimivat bussit ja metro.
Palvelut:
Alepa Lehtisaari, Lehtisaaren tekonurmi, Lehtisaaren uimaranta, Kalastajatorpan tennisklubi, Didrichsenin taidemuseo, Villa Gyllenberg, Kauppakeskus Ainoa, FysioGeriatria-hyvinvointikeskus
Koulut:
Lehtisaaren koulu (luokat 1.-2.), Papinpöydänkuja 10, Munkkiniemen yhteiskoulu, Laajalahdentie 21
Päiväkoti:
Lehtisaaren päiväkoti, Papinpöydänkuja 10, Pilke päiväkoti Taikasaari, Papinpöydänkuja 4
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Metroasemat Keilaniemi ja Aalto yliopisto vajaan kahden kilometrin päässä, Bussilla kantakaupunkiin lähes vierestä, pyöräillen keskustaan yllättävän nopeasti, Lauttasaareen kävellen kävelysiltaa. HSL:n pikkubussi hakee oppilaat kolmannesta luokasta alkaen Munkkiniemen yhteiskouluun
Piha:
Tornin pihasuunnittelun keskeisimmät lähtökohdat ovat ihmislähtöisyys ja ajattomuus. Piha jakautuu selkeästi kahteen teemaan ja tasoon, idea joka nousi luontevaksi dialogiksi talon arkkitehtuurin kanssa ja seuraa sitä miten tasot luonnostaan asettuvat maastoon. Yleisilme on rehevä ja runsas, ja kasvillisuus ikään kuin syleilee korttelia. Ylätaso on pienimittakaavainen pihaympäristö, kokemuksena intiimi, muodostaen naapurusto-tunnelman terasseilla ja puutarhamaisilla istutuksilla. Alataso on julkisempi, monilajisella puustolla ja se liittyy ilmeeltään korttelin eteläpuolella olevaan metsärinteeseen. Tornitalon aukiomainen edusta linkittää korttelin ympäröivään kaupunkiin. Pihalta löytyy myös leikkialueita sekä pergoloiden määrittelemiä, asukkaiden yhteisiä kohtaamis- ja grillauspaikkoja.
Ranta:
Yhteisranta
Lisätietoja rannasta:
Lehtisaaressa merellisyys ei ole täyteen rakennettuja rantoja, vaan metsäpolkuja uimapaikoille; vapaata merenrantaa on satoja metrejä. Jokainen asukas pääsee aistimaan saaren merellisyyttä kulkemalla saarta kiertäviä polkuja.

Kasimir Selenius

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeK

RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

050 585 8888

kasimir.selenius@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää