Papinpöydänkuja 5 A, Helsinki | Lehtisaari

                        
						

							449 000 €							 | 66,5 m2							 | Kerrostalo							 | 3 h + ak + kph + s + parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
449 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
304 237,61 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
66,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2023

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Katja Helminen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
0400 204 507

                                        
katja.helminen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä ylimmän kerroksen upea kulmahuoneisto Lehtisaaren vehreässä ja merellisessä ympäristössä hurmaa valoisuudellaan ja kauniilla yksityiskohdillaan!


Vuonna 2023 valmistunut huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee laadukkaasti rakennetussa Lehtisaaren Terassi -nimisessä yhtiössä.

 

Asunnossa on tilava olohuone avokeittiöineen, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone, jossa on sauna. Avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat vehreät maisemat. Parvekkeen lattia on kaunista Siperian Lehtikuusta ja koko huoneiston lattia tyylikästä kalanruotoparkettia. 



Yhtiössä on asukkaiden käytössä etätyö- ja neuvottelutila, jotka varaat veloituksetta kätevästi käyttöösi erillisellä sovelluksella. Alakerrassa on myös kuntoilutila peruskuntosalilaitteineen. 



Lehtisaari tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun! Meri ja kivat kävelyreitit ovat ihan vieressä ja arjen palvelut, kuten lähikauppa ja ravintolat myös kävelyetäisyydellä. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ja lähialueille, ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset. 



Tämä ihastuttava ylimmän kerroksen avara asunto on nähtävä paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! 



Lisätiedot ja esittelyt: 



Katja Helminen

Kiinteistönvälittäjä, LKV 

RE/MAX Power | Pepite Oy

katja.helminen@remax.fi

Puh. 0400 204 507
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Katja Helminen

									
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Papinpöydänkuja 5 00340 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lehtisaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80425928

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + ak + kph + s + parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkään avokeittiön varustukseen kuuluu induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Lattia on parkettia, kaapistojen välitila lasia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauniin kylpyhuoneen varustuksena on wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, sadesuihku, suihku, suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Kylpyhuoneen lattia on laattaa seinät kaakelia. Kylpyhuoneessa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät maisemat ympäristöön.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osakkaiden käytössä ilman erillistä veloitusta on etätyötila ja neuvotteluhuone, kerhohuone sekä kuntoilutila. Osakkailla on myös mahdollisuus vuokrata Omago-yhteiskäyttöautoa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
449 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
144 762,39 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 772,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
631,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 140,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
125 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkään avokeittiön varustukseen kuuluu induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Lattia on parkettia, kaapistojen välitila lasia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauniin kylpyhuoneen varustuksena on wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, sadesuihku, suihku, suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Kylpyhuoneen lattia on laattaa seinät kaakelia. Kylpyhuoneessa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta on ikkunat kahteen suuntaan on helppo kalustaa mieleisekseen. Lattia on laadukasta kalanruotoparkettia ja seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattia on parkettia, seinät on maalattu. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osakkaiden käytössä ilman erillistä veloitusta on etätyötila ja neuvotteluhuone, kerhohuone sekä kuntoilutila. Osakkailla on myös mahdollisuus vuokrata Omago-yhteiskäyttöautoa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lehtisaaren Terassi, Helsinki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Euramaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Järvinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@isannointieuramaa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 175 288

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Iso Roobertinkatu 4 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osakkaiden käytössä ilman erillistä veloitusta on etätyötila ja neuvotteluhuone, kerhohuone sekä kuntoilutila. Osakkailla on myös mahdollisuus vuokrata Omago-yhteiskäyttöautoa.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:  Paikkoja saa vuokrata useamman kuin yksi per huoneisto. Osassa paikkoja on sähköauton latausmahdollisuus. Autolatauspaikan lisämaksu 30 euroa / kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Sähköautojen latauspisteitä (10 kpl) asennettu autohalliin, kuntosali rakennettu B-portaan pohjakerrokseen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2029
Vuositarkastusten korjaukset. Korjausten arvioitu valmistumisaika 08/2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Laadukas Newil & Vaun toteuttama taloyhtiö. Lisätietoja https://newilbau.fi/product.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8061-8730

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 082 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Vantaan Seurakuntayhtymä

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
143 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.11.2070

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrankorotusperusteena elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, karttapalvelut.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lehtisaari on merellinen, vehreä asuinalue, josta pääsee bussilla Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa. Kivat ulkoilureitit ja lähikauppa löytyvät vierestä. Kaskisaaren kautta kävelet tai pyöräilet Lauttasaareen. Keilaniemen metroasemalle on reilu 20 minuutin kävelymatka.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa ja ravintoloita muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kattavammat palvelut esim. Tapiolan Ainoassa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Suomenkieliset lähikoulut: Munkkiniemen ala-asteen koulu (vuosiluokat 1-6), Munkkiniemen yhteiskoulu (vuosiluokat 7-9 ja lukio).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
YJ 16 § mukaan osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa tai terassin kunnossa- ja puhtaanapidosta mukaan lukien lumenluonti. YJ 17 § Lisä- ja muutostyöt: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennus- suunnitelmiin kuulumattomien rakentamisvaiheessa tehtyjen ns. lisä- ja muutostöiden tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/rakennuttamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, yllä- ja kunnossapitovastuu kyseessä olevan huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi tulisijat ja niihin liittyvät hormit.  Yhteisjärjestelysopimuksessa on määrätty, että Lehtisaaren Terassin autohallista 5 autopaikkaa kuuluvat naapuritaloyhtiöiden käyttöön.  Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu lisäksi jätehuollosta, pihojen käytöstä, huoltoajosta, väestönsuojasta, johto- ja putkirasitteista, hulevesistä, asuntopihoista sekä vakuuttamisvelvollisuudesta. Hallituksella on valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutosten perusteella.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää