Kolmas linja 21 A, Helsinki | Linjat, Kallio

                        
						

							157 000 €							 | 25 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+avok.+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
157 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
156 728,82 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
25 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1935

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ilpo Aaltonen

                                        
Myyntineuvottelija, KED

                                        
0400 802008

                                        
ilpo.aaltonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja remonttikuntoinen yksiö huippusijainnilla Kalliossa


Nyt myynnissä 25 m2:n kokoinen, toimivapohjainen yksiö hyvin hoidetussa taloyhtiössä Kolmannella Linjalla. Hissitalon viidennen kerroksen kodista avautuvat jylhät kaupunkinäkymät ja vastapäiset Kallion vanhat rakennukset.


Asunto on pintaremonttia sekä keittiön ja kylpyhuoneen uudistusta kaipaava ja juuri siksi tästä voi loihtia oman unelmien kaupunkikodin. Täällä pääset itse valitsemaan materiaalit, sävyt ja ratkaisut ja lopputuloksena syntyy koti, joka heijastaa täydellisesti omaa tyyliäsi ja elämäntapaasi. Asunnossa on tehokkaasti käytetyt neliöt, korkea huonekorkeus sekä leveät ikkunapenkit, jotka tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avaraa tilantuntua. Tilava ja helposti muunneltava asuinhuone mahdollistaa sängyn, sohvakaluston ja ruokailuryhmän sijoittamisen mutkattomasti. Kompakti avokeittiö tarjoaa erinomaiset puitteet suunnitella moderni ja toimiva keittiöratkaisu juuri omien mieltymysten mukaan.

Tämä koti on loistava valinta ensiasunnon ostajalle, kaupungin sykkeestä nauttivalle tai sijoittajalle, joka näkee potentiaalin ja arvon huippusijainnilla sijaitsevassa asunnossa.



Asunto Oy Kolmas Linja 21 on valmistunut vuonna 1935 ja sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiötä on hoidettu esimerkillisesti ja isot remontit, kuten putkiremontti on valmistunut 2015. Lämmitysmuotona on tehokas kaukolämpö. Asukkaiden käytössä ovat saunaosasto, pesutupa sekä huoneistokohtaiset vintti- ja kellarikomerot, jotka tarjoavat säilytystilaa tavaroille.



Sijainti on vailla vertaa. Kallion eläväinen ympäristö tarjoaa kahviloita, ravintoloita, persoonallisia kivijalkaliikkeitä ja kaikki arjen palvelut vain muutaman askeleen päässä kotiovelta. Metro ja raitiovaunuyhteydet takaavat sujuvat kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Alueen ainutlaatuinen urbaani tunnelma tekee asumisesta viihtyisää, inspiroivaa ja helposti rakastuttavaa, juuri sitä, mikä tekee Kalliosta niin halutun.



Asunto on heti vapaa ja sovi itsellesi esittelyaika. Tervetuloa tutustumaan!





MYYNTI, ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:



Ilpo Aaltonen

P. 0400-802008

ilpo.aaltonen@remax.fi

RE/MAX Family 

Töölöntori
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ilpo Aaltonen

									
0400 802008, ilpo.aaltonen@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kolmas linja 21 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Linjat, Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80463690

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok.+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on heti vapaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaupunkinäkymät Kolmannelle Linjalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
157 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
271,18 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
183,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
175,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
8,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Muu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä kaapistot.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kolmas Linja 21

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltojoukot Oy
Porthaninkatu 4 C 69
00530 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Reijo Taipale Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marja-Liisa Taipale

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-7744480

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Porvoonkatu 5-7 LH 500

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00510

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1935

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunoiden vaihto 1980, katon korjaus 1986, sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen uusinta, puhelinverkon ja antenniverkon uusinta 1998, lämpöpaketin uusinta 1999, vesihanat uusittu 1987, katurakennuksen julkisivu ja samassa yhteydessä tuuletusparvekkeet. talojen välinen lämpöjohto, samalla kun piha oli avattuna uusittiin koko putkistokanava sekä siellä olevat johdot ja viemärit. Vuonna 2005 paikattiin julkisivua. Vuonna 2005 kunnostettu piharakennuksen porraskäytäviä. Vuonna 2008 2008 julkisivun rappaus- ja maalauskorjauksia sekä katon syöksytorvien pelti- ja maalauskorjauksia. Vuonna 2010 kunnostettiin yhtiön vuokra-asunto ja korjattiin joogasalin maakosteusvahinkoa. Lisäksi korjattiin yhden viemärin tulvimisen aiheuttamat vauriot. Vuonna 2011 rakennettiin jätekatos. Vuonna 2012 uusittiin rakennuksen katto ja pohjaviemärin uusiminen 2012-2013. Vesijohtojen ja viemäriremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu tehty 2012-2014. Vuonna 2015 toteutettiin vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sisäpuolinen saneeraus. Urakan yhteydessä uusittiin kiinteistön lukitus. Lisäksi rakennettiin kokonaan uusi sauna ja alkuperäinen pesutupa varustettiin nykyaikaisilla koneilla ja otettiin pesutupa käyttöön. 2016 hormien nuohous ja kiinteistön kuntoarvion päivitys. 2017 peltivesikatteen pintakäsittely, 2017 C-rakennuksen päädyn sokkelin eristys, 2018 kellarin verkkokomerot ja käytävätilojen maalauskunnostus, 2018 hissien modernisointi, 2018 piharakennuksen katon kuntoselvitys, 2018 huoneistoikkunoiden kuntokartoitus, 2018 parvekkeiden kuntotutkimus, 2019 uppopumppu ja ohjaus kellariin, 2019 julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontin sekä piharakennuksen katon uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. 2020 Piharakennuksen kattojen uusiminen ja kummankin rakennuksen julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden korjaustyöurakka 2021. Pihaurakan suunnittelu 2021. Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2021. Lämmönsiirtimen uusiminen 2022. Pihaurakka 2022. 2023 B-hissin kontaktori.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: ikkunoiden maalaus, porrashuoneiden kunnostus, yleisten tilojen kunnostus, kunnostamattomien kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostus, piharakennuksen alakerroksen mahdollinen kosteusvaurion korjaus, lämmöntasaus, viemäreiden tarkistus ja huuhtelu, palovaroittimet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (83 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 827,55 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
593-619

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 373 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kallion alueen palvelut vieressä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella koulut.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilpo Aaltonen

									

										
Myyntineuvottelija, KED

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
0400 802008

										
ilpo.aaltonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää