Wallininkuja 5 A, Helsinki | Linjat, Kallio

                        
						

							272 000 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
272 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
221 804,90 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1968

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mari Kärkkäinen

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

                                        
040 596 77 41

                                        
mari.karkkainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaksio rauhallisella Wallininkujalla


Tämä viehättävä kaksio Helsingin Kalliossa tarjoaa loistavan mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle. Asunto sijaitsee rauhallisella Wallininkujalla, josta avautuvat näkymät sisäpihalle.


Tämä 51 neliömetrin asunto on neljännessä kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Näkymä rauhalliselle sisäpihalle ja iso lasitettu parveke.



Asunto Oy Helsingin Wallininkuja 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty laajoja remontteja, kuten putkiremontti vuonna 2022. 



Kallion alue on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Alueella on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa, jotka tekevät arjesta viihtyisää ja eläväistä. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä samalla kun asut rauhallisessa ympäristössä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mari Kärkkäinen

									
040 596 77 41, mari.karkkainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

									
y-tunnus: 2886969-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Wallininkuja 5 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Linjat, Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80469749

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle sisäpihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
272 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
50 195,10 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
612 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
331,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
€ / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Wallininkuja 5

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Taitekatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Talossa ei ole voimassaolevaa energiatodistusta, isännöinnin mukaan se on työn alla

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Pihasivun ikkunoiden uusinnat, alustava kustannusarvioarvio on 100-150.000 euroa.

Putkiremontin yhteydessä vuonna 2022 tehtyjen mittausten mukaan ilmavirtamittauksissa oli vajauksia, ja yhtiön tulee seurata ilmanvaihdon riittävyyttä ja on tarvittaessa lisättävä/parannettava korvausilman saantia. Ilmanvaihdon parantaminen sisältyy pihasivun ikkunoiden uusintaan.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Pihasivun ikkunoiden maalaustyöt ja tuulisuojien asentaminen korvausilma-aukkoihin
2023 Pihan viimeistely: nurmikko, valaistus ja kalusteet, monitoimitilan viimeistely ja parvekelasitushuolto
2022 Putkiremontin toteutus, työmaan vastaanotto 17.2.2022. Rakennusvalvonnan loppukatselmus asia
kirjat etänä 16.5.2022 ja työmaalla 30.5.2022.
Putkiremontissa toteutettiin mm:
- käyttövesijohtojen uusinta porraskäytäväkotelossa huoneistoihin
- huoneistokohtaisten etäluettavien vedenkulutusmittareiden asentaminen
- viemärien kunnostus huoneistoissa osittain uusimalla ja osittain sukittamalla, linjanousut sukittamalla
- kylpyhuoneiden kunnostus, vesieristysten ja kalusteiden uusinta sekä sähkötoimisten kuivauspatterin ja lattialämmityksen käyttöönotto
- sähkönousujen uusinta porraskäytäväkotelossa huoneistokeskuksiin saakka
- datayhteyksien kunnostus ethernet-kaapeloinniksi ja valokuitukuitukaapelien asentaminen jakokeskuksesta porraskäytäväkotelossa huoneistojakomoihin
- sähkö- ja datakeskuksen siirto uuteen paikkaan
- ilmanvaihtokanavien nuohous ja kunnostus, kaikkien huippuimureiden uusinta ja ilmanvaihdon tasapainotus
- asbestinpoisto yleisten tilojen putkieristeistä
- saunan kunnostus
2021 Putkiremontin toteutus, työmaan aloitus 9.8.2021
2020 Putkiremontin toteutussuunnittelu
2018 Putkiremontin kartoitussuunnittelu
2017 Pihakannen vesieristeiden kunnostaminen
2016 Pihakannen kunnostussuunnittelu, katusivun liikuntasauman kunnostus
2014 Märkätila- ja haitta-ainekartoitus lvv-kunnostusta varten
2013 Piha- ja länsisivun räystäsuusinta, lumiesteparannus
2012 Katuviemärikunnostus ja hajotuskaivon ohitus, porrasoven uusinta, tietoliikenneyhteyksien nopeuttaminen
2011 Linjasäätö- ja huoneistopatteriventtiilien kunnostus, ja lämmitysverkon tasapainotus, katusivun ikkunapuitteiden ja parvekkeiden maalaaminen
2010 Jäteaseman rakentaminen, pihasivun ikkunapuitteiden ja katon maalaustyöt, katon lumiesteet, käyttöveden käsittelylaitteet
2009 Länsipäädyn peltikaton uusinta ja lisälämmöneristys
2008 Lvv-kuntotutkimus, länsipäädyn rappauskorjaukset
2006 Lämmönsiirtimen uusinta
2005 Parvekelasitukset

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3748-4053

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 284 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Kärkkäinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää