Suvikuja 2 A, Helsinki | Malmi, Tapaninvainio

                        
						

							125 000 €							 | 33,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+alkovi+kph+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
125 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
120 028,65 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
33,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Dahlström

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
041 504 7279

                                        
minna.dahlstrom@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä viehättävä ja juuri pintaremontin läpikäynyt yksiö sijaitsee rauhallisella Tapaninvainion alueella Helsingissä. Sen parvekkeelta avautuvat näkymät taloyhtiön suojaisalle pihalle.


Kolmannessa kerroksessa olevan asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa.  

Alkuperäisessä asussaan olevassa siistissä kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. 



Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on saatavilla jonotusjärjestyksessä ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset – lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Malmin alue tarjoaa kattavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Dahlström

									
041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suvikuja 2 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malmi, Tapaninvainio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80457468

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+alkovi+kph+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhteen suuntaan taloyhtiön pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 rakennusta

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 971,35 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
269,68 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
194,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
75,38 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 rakennusta

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Syksy 2025: Keittiöremontti. Uusittu lattia koko asunnossa, maalattu katto ja seinät. Kylpyhuoneessa vaihdettu allas ja hana sekä maalattu katto. Wc-istuin vaihdettu jo aiemmin taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Suvikuja 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-38-129-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pietari Ylinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 rakennusta

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
75 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Talonmies jakaa autopaikat jonotusjärjestyksessä.  Autopaikoista 73 kpl on lämpöpistokkeellisia pihapaikkoja. Autopaikkatontti on vuokrattu.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2024 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, automatiikan uusiminen, taloyhtiön omistaman huoneiston E 38 kylpyhuoneremontti, kylpyhuonekorjauksien suunnittelu
- Salaojien kuvaus ja huuhtelu, Drainman Oy Salaojahuolto.
- Piha-alueen parannus, Remontti Ruuskanen Oy.
2022 Viemärien huuhtelu ja kuvaus, IV-kanavien säätö
2021 Lämmönvaihdin uusittu, IV-kanavien puhdistus, avainsarjoituksen uusinta
2020 Pihavalojen uusinta
2017-2018 Jälkiasennushissit
2014 Kuntoarvio 
2012 IV-koneiden uusimisia, saunan pukuhuoneiden kunnostus
2010 Molok-syväkeräysastiat, rappumaalaukset
1998 Ikkunakorjaukset/etuikkunat
1996 Vesikatot

- Tilikaudella todettu kattovuoto huoneistojen C 24 ja C 25 kohdalla. Korjaus, kattovesiputkien kuvaus, viemärilinjan pinnoitus ja kattokaivon vaihto, huoneistokorjaukset.
- D 26 ja D 29 huoneistojen vesivauriokorjaus
- Salaojien kuvaus ja huuhtelu, piha-alueen parannus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029:
2025
- Kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset
- Putkistojen kuntotutkimus
- Julkisivun, parvekkeiden, parvekeovien, salaojien, alapohjien ja vesikaton
kuntotutkimus/suunnittelu
2026
- Julkisivun, parvekkeiden, parvekeovien, salaojien, alapohjien ja vesikaton
korjaus/uusiminen kuntotutkimuksen mukaisesti
2028
- Kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset kuntoluokan 2 mukaan
2029
- Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2030
- Linjasaneerauksen toteutus suunnittelu
2031
- LVISA-hanke

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
82

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
15 211 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Taloyhtiön lainat 1 415 908,40 €, josta hoitolainaa 1070 000 €.
- Yhtiöllä limiittitili 10 091,28 €, nostamattomat lainat 230 000 €.
- Yhtiöjärjestys 5 §: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan.
- Yhtiöjärjestys 14 §: Osakkeenomistajien tulee  vastata niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat huoneistoon asennetusta parvekelasituksesta.
- Yhtiön omistamat osakkeet Syystien huolto Oy 6295 kpl a´168, yhteensä 10 587,43 €.
- Taloyhtiön hallinnassa on yksi asuinhuoneisto E 38, joka on vuokrattuna.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
789-855

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 831,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Malmin uusi sairaala, Pukinmäki Pukinmäenkaari 16-18 Lisätietoja : https://kartta.hel.fi/ tai Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön puhelinpalvelu puh. 09 310 22 111.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Dahlström

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää