Pekanraitti 4 D, Helsinki | Malmi

                        
						

							134 500 €							 | 34 m2							 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph +parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
134 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
134 500 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
34 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Hiekkataipale

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 448 2953

                                        
miia.hiekkataipale@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Heti kaupanteosta vapaa ylimmän kerroksen yksiö erinomaisella sijainnilla Malmilla!


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään yksiöön, joka on juuri remontoitu kauttaaltaan – keittiö on saanut täysin uuden ilmeen ja kaikki pinnat on uusittu tyylikkäästi. Myös kylpyhuone on päivitetty nykyaikaiseksi uusilla vesikalusteilla ja kattoon upotetuilla valaisimilla, jotka tuovat tilaan modernia ilmettä.

Huoneistoremontissa on kiinnitetty huomiota arjen sujuvuuteen: valaistus on huolellisesti suunniteltu ja säilytystilaa löytyy runsaasti tilavasta kaapistosta. Asunnon parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä suojaisalle sisäpihalle – vaikka koti sijaitsee melko tiuhaan rakennetussa kaupunginosassa, tunnelma on mukavan seesteinen.



Asunto Oy Teerisuontie 7 on vuonna 1980 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka sijainti on mitä parhain: Malmintorin kauppakeskus monipuolisine palveluineen, juna-asema ja erinomaiset liikuntamahdollisuudet ovat kaikki aivan kivenheiton päässä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Hiekkataipale

									
050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pekanraitti 4 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80422557

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph +parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
134 500 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
192,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
192,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
maalattu pelti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, jonka yhteydessä alkovi. Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö remontoitu kauttaaltaan, lattia vaihdettu vinyyliin ja vanha parketti purettu pois. Seinät maalattu. Kylpyhuoneessa vesikalusteet uusittu, seinä maalattu ja alaslaskettuun kattoon asennettu upotetut valaisimet.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Teerisuontie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
70 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
70 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Vesivuotovahdit asennettu. Julkisivujen huoltokorjaus sisältäen elementtisaumat. Asuinhuoneistojen lukituksen vaihto Abloy-Easy. 2023: Yleisten tilojen valaistuksen päivitys LED-valoihin, B ja E porrashuoneiden maalaaminen. 2022: E-portaan kattovesijärjestelmän korjaaminen. 2021: Etäluettavat huoneistokohtaiset (lämmin)vesimittarit. Teerisuontie 12 parkkipaikan perusparannus, Vilppulantien puoleisen kerhohuoneen edustalla olevan kuivaustelineen alustan ja telineen uusinta. 2019-2020: K-rapun edustan asfaltointityö. 2018-2019: Pekanraitti 4 ja Teerisuontie 12 piha-alueen perusparannus. 2017: Teerisuontie 12 jäteaseman Molok syväkeräyssäiliöiden asennus. Vilppulantie jätekatoksen palosuojaus. 2015: Poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihdon ajantasaistaminen. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus. Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2014: Lasten leikkivälineiden hankinta ja asennustyö. 2013: B-portaan rikkoutuneen putkikanaalin uusiminen. 2012: Kuntosalin laitehankinnat. Kuntosalin kunnostus. 2010: Pihakalusteiden ja lasten leikkivälineiden uusiminen. 2009/2010: Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostusurakka. 2008: Kiinteistön kuntoarvion ja PTS- suunnitelman päivitys. Pysäköintialueen asfalttikorjaukset. Porrashuoneiden, ulko-ovien ja ulko-ovien katoslippojen maalausurakka. 2007: Parvekkeiden elementtisaumausurakka (osittain.) 2006: Neljän saunan paneloinnit, ovet ja lauteet uusittu. Pesutuvat uusittu 2kpl pesukoneita. 2005: Vesikatteen uusiminen (AK, DE, FG). 2003: HTV liittymä. Antenniverkon saneeraus. 2002: Vilppulantie alajakokeskus (toinen). Vesikatteen uusiminen BC. Asfaltointi. 2001: Yhden liikehuoneiston lattian uusiminen. 2000: Pihan kunnostus. Alajakokeskus. Vesikatteen uusiminen JH. Piha-aitojen (5 huoneistoa) uusiminen. Lukkojen uusiminen (exec). 1999: Huippuimurien moottoreiden uusiminen. Porrasaskelmien uusiminen. Koodilukot. Talojen päätypaneleiden uusiminen. Saunojen lauteiden uusiminen. Piha-aitojen korjaus.1998: Pesutupien uudelleen laatoitus. 1997: Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 1996: B-rakennuksen alapohjan lisäeristys. 1995: Elementtisaumaukset. Parvekelaattojen vedeneristys.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetyt korjaukset: Maalämpöön siirtyminen ja julkisivujen huoltokorjausurakka. Maalämpöurakka rahoitetaan hoitolainalla (ei jyvitettäviä huoneistokohtaisia lainaosuuksia).

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 
Parvekkeet: Pekanraitin puolen parvekkeiden elementtisaumausten sekä betonilohkeamien korjaaminen. Katto: Yhtiön vesikattojen ja kattovesien poisjohtamisen kunnossapitosopimuksen perusteella ilmenevät huolto- ja ylläpitokorjaukset (tiivistykset). Julkisivut: Yhtiön betonipintaisten julkisivujen korroosioituneiden raudoitusten puhdistus, suojaus ja betonipinnan paikkaus. Parvekkeiden betonipintojen lohkeamien korjaus ja vaakasaumojen uusiminen. Elementtisaumausten uusiminen. 
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpöön siirtymisen suunnittelu ja kilpailutus. (Hanke käynnissä). Poistoilmalämpöpumppujen suunnittelu ja kilpailutus. Vaihtoehtoisesti lämmönvaihtimien uusiminen. Pihat: Vilppulantien puolen pihan uudistuksen suunnittelu ja jätehuoltoratkaisu, maalämpöhankkeen yhteydessä. Hissit: A-portaan hissin peruskorjaus. 
Saunat: Saunatilojen ja pesuhuoneiden tarvittavat huoltokorjaukset. Yleiset tilat: Porrashuoneiden ja akustolevyjen maalaus raput A, C, D, F, G, H, J, K. Lukitus: Kuntosalin lukituksen vaihtaminen Abloy-Easy järjestelmään ja 30 kpl avaimia. Liiketilat: Akustiikkalevykorjauksia ja valaistuksen uusintaa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
114

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8 kpl (490.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
57 854 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5980-6060

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 003 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
56 497,60 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Hiekkataipale

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää