Notkotie 16 D, Helsinki | Malmi

                        
						

							188 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, s, terassipiha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
188 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
188 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Henriksson

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
044 363 6784

                                        
tarja.henriksson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
TERVETULOA NAUTTIMAAN OMASTA TERASSIPIHASTA JA VEHREÄSTÄ YMPÄRISTÖSTÄ!


Tässä ensimmäisen kerroksen kodikkaassa luhtitalokodissa nautit mukavasta, toimivasta pohjaratkaisusta ja omasta terassipihasta jossa on tilaa niin auringonottokeitaalle kuin vaikka pienelle kasvimaalle.



Vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin kaappitilaa kotikokin välineille ja neljän tai vaikka kuuden hengen ruokapöydälle.

Olohuoneesta avautuu käynti terassipihalle.

Makuuhuoneeseen saa mahtumaan isommankin sängyn.

Kylpyhuoneesta pääsee omaan, ikkunalliseen saunaan arjen pölyt huuhtomaan.



Asumisen mukavuutta lisää vajaa kaksi vuotta sitten asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.

Koti on päätyasunto eikä seinänaapureita ole.



Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa on vuosien varrella tehty useita kunnossapito- ja muutostöitä taloyhtiön arvon säilyttämiseksi.



Viihtyisä pientaloalue on kävelymatkan päässä erinomaisista palveluista.

Koti on mukavasti sivussa "hälinästä", mutta kattavat palvelut silti ihan käden ulottuvilla.

Kävelymatkan päässä on mm. Citymarket, Prisma, Lidl, kirjasto, terveysasema ja uimahalli.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset; bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä ja autolla pääsee sujuvasti valtaväylille. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Henriksson

									
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Notkotie 16 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80436183

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, terassipiha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön hana vaihdettu 2.5.2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (N. 2 vuotta sitten vaihdettu), jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hana ja peilikaappi vaihdettu 4/2011.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
402,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
402,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön hana vaihdettu 2.5.2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (N. 2 vuotta sitten vaihdettu), jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hana ja peilikaappi vaihdettu 4/2011.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneeseen laitettu pimentävät sälekaihtimet n. 4 vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 kesäkuu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Malminvietto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto MAK Oy
Sompiontie 1, 00730 Helsinki, 020 730 3300, asiakaspalvelu@mak.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Simo Lähteensuo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
simo.lahteensuo@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.05.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja lastenvaunusäilytystila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 parvekkeiden ja terassien puuosien sekä vesikaton reunapeltien puuosien
maalaus
2000 porrashuoneiden maalaus
2002 parvekkeiden reunapalkkien korjaus
2004 ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien huoltomaalaus
2006 kylpyhuoneiden kuntoarvio
2007 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2007 kylpyhuoneiden kuntoarviossa esitettyjen huoltotoimenpiteiden toteutus
2007 vesikaton paikkamaalaus
2009 kaukolämpölaitteiden uusinta
2011 kahdeksan kylpyhuoneen kunnostus taloyhtiön toimesta
2012-13 kattoturvatuotteiden uusinta ja vesikourujen korjaus
2013 katon vaakasaumojen tiivistys
2014 lukituksen päivitys Abloy Sento- järjestelmään
2015 IV- kanavien nuohous ja tasapainotus
2015 patteriventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö
2015 antennijärjestelmän HD- päivitys
2016 pihavaahteroiden karsinta
2017 pihavaahteroiden karsinta
2018 salaojien huuhtelu ja kuvaus
2019 vesikouru- ja lumiestekorjauksia
2019 puunkaato
2020 D- rapun IV- venttiilin kautta tulleen veden kosteusvahingon korjaus ja
lippojen asennus
2020 sisääntulokaiteet A- ja B rappujen sisääntuloon
2020 puunkaato sisäpihalla
2020 kurtturuusujen poisto
2020 parkkialueen rinteenmassan vaihtotyö
2020 loiskekuppien oikaisu ja sepelin levittäminen sokkelien ympärille
2021 A-B- talon poistoilmakojeen laakereiden vaihto
2021 sisääntulokaide D- rapun sisääntuloon
2022 IV- lisäkorvausilmaventtiilien asennus, IV- hormien nuohous ja IV-järj.
tasapainotus
2023 Pihapiirin puiden poisto
2023 Vesikattojen kuntotarkastus
2023 Pihakäytävän painumien korjaus ja asfaltointi. A-B talon sisäpiha
2024 Vesikattojen uusinnan suunnittelu ja uusinnan tarjoukset saatu
2025 Vesikattojen uusinta ja kattoturvatuotteiden täydentäminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
Sokkeleiden ja muurirakenteiden korjaus, sorastukset 2025-2027
Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026-2027
Raja-aitojen huolto tai uusinta 2026-2029
Rappujen maalaus 2027-2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vesikattojen uusintaurakka on valmistunut.
Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle 170.000,00 €:n lainannostovaltuudet vesikattojen korjausurakan toteuttamista varten.
Osakkailta kerätään urakan rahoitusta varten kustannuksia vastaavasti 157.368.79 €, ne on mahdollista maksaa joko:
1. hankeosuussuorituksena 15.10.2025 mennessä 156,43 €/m2
2. pääomavastikkeena 1.11.2025 lukien, rahoitusvastike 1,59 €/m2/kk.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7393-7970

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Kunnan lunastusoikeus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 811 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 043,13 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää