Kohdenumero: 80336107 Malminkartano, Helsinki

							
Rukkilantie 4

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, wc, terassi

						

							

								

									
										
									
									
72.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
442,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
175 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
175 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna-Kaisa Arko

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

									
040 745 0071

									
anna-kaisa.arko@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tässä hurmaavassa ensimmäisen kerroksen asunnossa on esteetön kulku ja oma terassi yhtiön rauhallisen pihan suuntaan.

Avara olohuone yhdistyy keittiöön.


Keittössä on paljon laskutilaa ja keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Keittiöstä on käynti terassille. Olohuoneen ikkunat ovat lounaaseen. Isosta makuuhuoneesta ja eteisestä löytyy liukuovikaapistot. Myös kylpyhuoneessa on kaappitilaa. Asunnolle kuuluu kellarivarasto.



Yhtiö on viihtyisä. Vehreiltä piha-alueilta löytyy mm. keinut ja hiekkalaatikko. Yhtiöllä on sähköpistokkeellisia autopaikkoja. Yhtiön tiloista löytyy kerhohuone, kellarivarastot sekä varastotilaa pyörille ja ulkoiluvälineille.



Sijainti on mainio! Yhtiön vieressä sijaitsee bussipysäkki, josta pääsee suoralla linjalla keskustaan. Junalle matkaa on noin 700 metriä. Koulut, päiväkodit sekä ruokakauppa sijaitsevat lähietäisyydellä. Ulkoilumaastot ympäristössä ovat monipuoliset. Malminkartanon omenatarha sijaitsee ihan vieressä



Ota yhteyttä:



Anna-Kaisa Arko

0407450071

anna-kaisa.arko@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna-Kaisa Arko

									
040 745 0071, anna-kaisa.arko@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Arco Home Oy

									
y-tunnus: 2890619-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rukkilantie 4 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminkartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80336107

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72.5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapit ja tasot vaihdettu vuonna 2014. Kylmälaitteet on vaihdettu vuonna 2013.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa ikkuna

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
kerhohuone

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 413,79 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
442,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
442,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 24.5.2022 myönsi lainavaltuutuksen 200 000 euroa PTS:n ja KTPS:n mukaisia korjauksia ja yhtiön alkuperäiskuntoisien kylpyhuoneiden saneerausta yhtiön ja osakkaan yhteishankkeena varten. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) kaksi ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapit ja tasot vaihdettu vuonna 2014. Kylmälaitteet on vaihdettu vuonna 2013.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa ikkuna

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
kerhohuone

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Rukkilantie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karakallion Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Mononen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@karakallionisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
500 121 222

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kotkankuja 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Poisto huippuimurilla

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
kerhohuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Huonokuntoisten puiden kaato ja kurtturuusujen poistaminen
Pelastussuunnitelma Pelsu
Väestönsuojan tiiveyskokeet ja huolto

2021 Salaojatukoksen avaaminen ja huuhtelu
Betonisen raja-aidan pesu ja kunnon tarkastus
Leikkivälineiden kunnon tarkastus
Kiinteistön kuntoarvio, asuntojen märkätilojen kartoitus, salaojien kuvaus ja ulkopuolisen vesieristyksen kartoitus

2020 Alimpien pihatason parvekkeiden puuosien/aitojen huolto, korjaus ja maalaus

2019 Parkkialueen sähkötolppien kunnostaminen
Pihaportaikkojen uusiminen
Parkkialueen ruutujen maalaus
Asfaltoinnin paikkakorjaukset
Roskakatoksen maalaaminen ja puuosien korjaus
Porrashuoneiden palovaroittimien uusinta
Porrashuoneiden maalaaminen, akustiikkalevyjen uusinta, sähkörasioiden kansien ja valokatkaisimien uusinta

2018 Imeytyskaivojen laajennus ja purkuputken tekeminen
Ylimmän kerroksen parvekkeiden metallisten kattotukipalkkien maalaus
Elementtisaumojen uusiminen

2017 Kattojen vuotokohtien korjaus

2016 Lukituksen uusiminen

2011 Pihavalaistuksen parantaminen

2010 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset

2009 Katon kattoluukkujen korjauksia
Perusvesipumpun uusiminen
Pihavalaisimien korjauksia
Pihaportaikkojen korjaus

2007 Julkisivu-urakan loppuunsaattaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden 2 kpl saneeraus osakkaan ja taloyhtiön yhteishankkeena. 3 asunnon alkuperäiskuntoisen kylpyhuoneen saneeraus osakasremontteina.
Kiipeilytelineen purku
IV-kanavien puhdistus, koneiden huolto ja säätötyö
Katon kunnon ja uusintatarpeen kartoitus ja huoltotoimet

2024 Julkisivun betoniosien pesu ja puuosien maalaus
Leikkialueen ja pihan sekä pihakäytävien uudistamisen suunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3805-4283

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2784 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
14 767,77 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää