Kohdenumero: 80371060 Malminkartano, Helsinki

							
Koskustie 3

						

						
Kerrostalo,
2H+K

						

							

								

									
										
									
									
61 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
374,88 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Camilla Bergroth

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 141 0681

									
camilla.bergroth@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Olisiko tässä seuraava kotisi?


Kodin sydämessä on avara olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa kutsuvan tilan yhteisille hetkille. Olohuoneesta on käynti suojaisalle pohjoiseen suuntautuvalle terassille, joka tarjoaa oman rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia. Terassi ja sen ympäröivä aidattu piha-alue antavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.



Asunto Oy Pihkakaari, jossa tämä koti sijaitsee, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen kaiken tarpeellisen. Lisäksi taloyhtiö on aktiivinen pitämään huolta niin asukkaiden arjesta kuin rakennuksen kunnostakin, kuten hiljattain tehdyt ja tulevat remontit osoittavat.



Sijainti Koskustie 3:ssa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja läheltä löytyvät myös hyvät pyöräilyreitit. Alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut.



Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin kokeneemmallekin asuntosijoittajalle, jotka arvostavat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia. Kutsuva ja hyvin suunniteltu asunto Koskustie 3:ssa odottaa, että teet siitä oman kotisi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Camilla Bergroth

									
040 141 0681, camilla.bergroth@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koskustie 3 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminkartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80371060

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H+K

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutuvan käyttöoikeus naapuriyhtiössä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 770,49 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
374,88 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
374,88 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutuvan käyttöoikeus naapuriyhtiössä.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi on pohjoiseen päin aidatun pihan suojassa.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pihkakaari

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Riuttanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, pyörävarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutuvan käyttöoikeus naapuriyhtiössä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Pihapaikat ovat vuokrattavissa isännöitsijän toimiston kautta. Pihapaikan vuokra on 20,00 euroa kuussa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Luhtikäytävien ja portaikkojen saneeraussuunnittelu sekä luhtikäytävien aitojen maalaus ja porrastornien saneerauksen toteuttaminen
2023 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja tarkastus
2023 Pohjaviemäreiden ja pystylinjojen painehuuhtelu ja kuvaus, Pitkän tähtäimen
kunnossapitotarvesuunnitelman laatiminen, (PTS 2023-2033), Huoneiston ovien ja terassinovien 2-v
takuutyöt (Kaskipuu Oy)
2022 Peltikatteen reunan maalaus
2021 Kiinteistöjen alapohjatutkimus, puhdistus, kannakointien ja läpivientien korjaus ja leca-sora täyttö.
2020 Elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusiminen (Lahden Eelementtisaumaus OY),
Latauskeskukset, jotka mahdollistavat sähkö-/hybridiautojen hidaslatauksen (Rislino Oy), lukituksen
uudelleen sarjoitus
2019 Huoneiston ovien ja terassinovien uusiminen (Kaskipuu Oy)
2018 Jäteaseman uusiminen, jalkarännien asentaminen, räystään levitys ja muut kattotyöt
2017 parveketornien kattojen korjaaminen ja luhtikäytävien lattiapinnotteiden uusiminen ,
parvekkeiden laudotuksen uusiminen, metallirakenteiden tarkastus ja korjaaminen, piharakennusten
kunnostuksen toteuttaminen
2016 piharakennusten kunnostuksen suunnittelu ja hankkeen kilpailutus
2015 yhteiskäyttöpesulan kunnostus
2014 ulkovalaistuksen korjaaminen, lamppujen vaihtaminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja
patteriverkoston tasapainotus
2013 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, peltikatteiden huoltomaalaus, etelän puoleisten
ikkunoiden vaihtaminen,
2011 salaoja ja sadevesijärjestelmän uusiminen/korjaaminen,
2010 piha-aitojen uusiminen
2009 piha-aitojen uusiminen,, vesikaton kourut ja syöksytorvet uusittu
2008 pihavalaisimien uusiminen, viemärien huuhtelu, luhtikäytävien lattian karheuspinnoite 2007
asfaltoinnin uusiminen
2006 saunojen ja pesutilojen kunnostus
2005 kattorakenteiden, ovien ja ikkunoiden korjauksia,
2004 vesikaton kourut ja syöksytorvet uusittu, lumiesteet asennettu (radan puoli),
2003 julkisivujen ja luhtikäytävien seinäpintojen ja lattioiden maalaus,
2002 kiinteistön kuntoarvio
2001 katon maalaus
2000 elementtisaumat
1998-2002 luhtikäytävien ja parvekkeiden kaiteet
1991 liittyminen HTV-verkkoona
1986 autopaikkojen sähköistys, asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Saunan peruskunnostuksen suunnittelu, noin 4te
2024 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous, noin 4,5te
Asuntopiha-aitojen maalaus (talkoilla)
2025 Piharakennuksen salaojien muodonmuutosten ja sortumien paikalliskorjaukset 
2025 Saunojen peruskunnostuksen toteutus
2025 Poistoilmakoneen uusiminen
2026-2028 Putkiston kuntotutkimus
2026-2028 Huoneistoparvekkeiden pintojen huoltomaalaus tarpeen mukaan 
2026-2028 Ikkunoiden uusimisen tarvekartoitus
2026-2028 Pylväsvalaisimien uusiminen, tarvittaessa
2033 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
tarvittaessa parkkipaikan lämmitys- ja latausjärjestelmän uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 225 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10829 - 13827

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
16 674 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-01-01

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Camilla Bergroth

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 141 0681

										
camilla.bergroth@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää