Kartanonmetsäntie 13 E, Helsinki | Malminkartano

                        
						

							118 000 €							 | 63 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
118 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
112 601,50 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lasse Lindqvist

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
050 570 6104

                                        
lasse.lindqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia Helsingistä? Tämä 63 neliömetrin kaksio Malminkartanossa voi olla juuri sinua varten. Asunto sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä Malminkartanon juna-asemalta, joten liikkuminen on vaivatonta.


Asunto on kolmannessa kerroksessa, ja rakennuksessa on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.



Asunnon huoneet ovat tilavat ja remontoimalla pintoja saat tehtyä tästä itsellesi unelmakodin. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Olohuone on iso ja siitä on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle, mikä suuntautuu länteen. Asunnossa on myös oma sauna.



Asunto Oy Kartanonmetsäntie 13 tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten maksuttoman pesutuvan, askarteluhuoneen, urheiluvälinevaraston ja kellarikomeron. Autopaikkoja on vuokrattavissa jonotusperiaatteella, ja autokatoksessa on mahdollisuus sähköautojen hidaslataukseen.



Lähialueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten Malminkartanonhuipun ulkoilualue, joka houkuttelee luonnon ystäviä.



Tartu tilaisuuteen - varaa itsellesi yksityisesittely ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!



Esittelyt ja yhteydenotot:

Lasse Lindqvist

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

p.050 570 6104 (myös Whatsapp)

lasse.lindqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lasse Lindqvist

									
050 570 6104, lasse.lindqvist@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

									
y-tunnus: 2409540-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kartanonmetsäntie 13 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminkartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80440181

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
118 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 398,50 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
504,63 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
371,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
132,93 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Taloyhtiön takuukorjausten yhteydessä 2010 tehty kylpyhuoneessa remontti. Keittiössä tehty noin kymmenen vuotta sitten uusi työtaso.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kartanonmetsäntie 13

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0033-0265-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, p.010 270 8000

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kadi Veske

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kadi.veske@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 773 0434

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa (Maksuton), askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Viereisellä tontilla autokatospaikat 16 kpl ja lämpötolpalliset paikat 18 kpl. Taloyhtiöltä autopaikat vuokrattavissa jonotus periaatteella. Autokatoksissa mahdollisuus sähköautojen hidaslataukseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Pyydä yksityiskohtainen lista tehdyistä korjauksista (1989-2023)
2010 Asuntojen kylpyhuoneiden takuukorjaukset
2010 IV-konehuoneen lattian vesieristys
2011 Salaojien kunnostus
2011 Nousuturvakiskojen asennus talotikkaisiin
2011 Pihan betonilaatoitettujen portaiden kunnostus
2011 Pihakalusteiden suunnittelu
2012 Kattokermien uusiminen - toteutussuunnittelu
2012 Pihan leikkivälineiden uusinta
2013 Kattokermien uusiminen
2013 Pihan puuportaiden uusiminen ja pihan kaiteiden maalaus
2013 Ikkunoiden tarkastus sekä korjaus-, säätö- ja tiivistysohjeiden laatiminen
2014 Porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen uusiminen
2014 IV-koneiden huolto- ja tarkastuskierros sekä E-portaan poistoilmapuhaltimen huolto
2014 Puuikkunoiden, parvekeovien sekä kerrostaso-ovien säätö ja tiivistys
2015 IV-koneiden huolto- ja tarkastuskierros
2015 Auto- ja jätekatoksen puu- ja teräsosien maalaus sekä kattopellin etureunan ruostesuojamaalaus. 
2015 Sisääntulokatoksien peltikattojen, vesikourujen, syöksyputkien ja teräsrunkojen maalaus
2015 Päiväkodin ulkorakennuksen sekä pihan puukaiteiden maalaus
2015 Vesikourujen ja syöksyputkien asentaminen autokatokseen
2016 IV-koneiden huolto- ja tarkastuskierros
2016 Julkisivujen valkoisten osien maalaus
2016 Pesukoneen, kuivausrummun ja kuivauskaapin uusiminen
2017 Parvekkeiden kuntotutkimus
2017 Puisten ikkunakarmien, parvekeovien ja vesipeltien maalaus
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö sekä raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto
2018 Parvekkeiden puisten väliseinien korjaus
2019 Viemäriverkoston painehuuhtelu
2019 Porraskäytävien ovien lukkojen murtoturvallisuuden parantaminen
2019 Parkkipaikan asfalttikorjaus
2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusiminen
2020 Päiväkodin alapohjan viemäriputkien uusiminen
2020 Sähköjärjestelmän kuntokartoitus
2021 Ikkunoiden ja parvekelasien kuntokartoitus
2021 Väestösuojen yläpuolisen välipohjan kunnostus ja vuotavan lämmitysputken uusiminen
2021 IV-koneiden toiminnan tarkastus ja asuntojen korvausilmaventtiilien suodattamien vaihto
2022 Pihan puisten portaiden kunnostus 
2022 VIemäri- ja vesijohtoverkoston kuntotukimus 
2022 Pihan sekä parkkipaikan viheralueiden perusparannus (suunnitelma) 
2022 Salaojaien kuvaus ja huuhtelu 
2022 Parvekerakenteiden kunnostus (hankesuunnittelma) 
2023 IV-koneiden tarkastus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 
2023 Sähköjärjestelmän tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus
2023 Sähköautojen hidaslatauspisteiden asentaminen autokatokseen
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainoitus
2024 Energiatodistuksen uusiminen
2024 Palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin
2024 Parvekerakenteiden kunnostus ja elementtisaumojen uusinta
2024 Eri energiamahdollisuuksien lisäkartoitus
2023 Parvekerakenteiden kunnostus (toteutussuunnittelu)
2023 Kurtturuusujen poisto pysäköintialueelta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- Pyydä yhtiön 10-v korjaussuunnitelma (2025-2034) Alla merkittävimmät suunnitellut toimenpiteet: 
2025 Asuntojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2025 Energiasäästötoimenpiteiden (maalämpö, LTO, aurinkosähkö) hankesuunnittelu
2025 Pihan viheralueiden ja pysäköintialueen perusparannuksen hankesuunnittelu
2026 Päiväkodin pihan kunnostus
2027 Talon saunatilojen kunnostus
2027 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusiminen valitussa laajuudessa hankessuunnittelu
2028 Hissien kunnostuksen hankesuunnittelu
2028 Autolämmityskoteloiden uusiminen ja sähköautojen latauslaitteiden asennus
2029 Hissin kunnostus toteutus
2029 Autolämmityskoteloiden  uusiminen ja sähköautojen latauslaitteiden asennuksen toteutus
2029 Yleisten tilojen sekä päiväkodin valaistuksen uusimisen toteutus
2030 Lukituksen uusiminen
2033 Viemäri ja vesijohtoverkoston kuntotutkimus
2034 Energiatodistuksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (705.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
62172-64070

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 578 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
37 073 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki p.09 310 2611

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Malminkartanon juna-asemalle matkaa vain muutama sata metriä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lasse Lindqvist

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
050 570 6104

										
lasse.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää