Luutnantinpolku 6 E, Helsinki | Malminkartano

                        
						

							199 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h + k + lasitettu terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
199 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
199 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2018

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Katja Helminen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
0400 204 507

                                        
katja.helminen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Malminkartanossa, von Glanin puiston laidalla sijaitsevassa yhtiössä, on nyt myynnissä hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kaksio.


Tämä asunto hurmaa valoisuudellaan ja tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. 



Asunnossa on olohuone, olohuoneeseen yhdistyvä keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti asunnon todella tilavalle terassille, josta on maisemat kahteen suuntaan. Makuuhuoneen ja eteisen kaapistoissa on hyvin säilytystilaa. 



Asunto on moderni ja hyväkuntoinen ja kesähelteellä lämpötilasta tekee miellyttävän asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu. Sekä ikkunoista että asunnon terassilta avautuu kaunis puistomaisema. 



Asunnon ja yhtiön sijainti Malminkartanossa on erinomainen. Sujuvat liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ja lentokentälle, lähikauppa ja hienot ulkoilumaastot ovat kaikki kävellen saavutettavissa. Lähettyviltä löytyy myös useita kauppakeskuksia kattavampaa palvelutarjontaa kaipaavalle. 

 

Taloyhtiö Asunto Oy Helsingin Luutnantti on valmistunut vuonna 2018. Yhteisissä tiloissa on asukkaiden käytössä huoneistokohtaiset häkkivarastot, pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kerhohuone, sauna sekä lastenvaunuvarasto. 



Malminkartanon alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja Malminkartanonhuippu kuntoportaineen on suosittu kohde liikunnan ystäville. Alueelta löytyy myös kouluja ja päiväkoteja.



Tämä asunto on loistava valinta niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Sellaiselle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä. Ota yhteyttä esittelyajan sopimiseksi! 



Lisätiedot ja esittelyt:

Katja Helminen, LKV, KiLAT

RE/MAX Power | Pepite Oy

katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Katja Helminen

									
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Pepite Oy

									
y-tunnus: 3185144-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.02.2026 12:30–13:00																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Luutnantinpolku 6 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminkartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80478399

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + k + lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin (Rosenlew), keraaminen liesi ja monitoimiuuni (Rosenlew), liesikupu (X-line) sekä astianpesukone (Rosenlew). Keittiön lattia on parkettia, kaapistojen välitila kaakelia, seinät muilta osin maalattu. Työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on wc-istuin, bideesuihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi laatikoilla, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on lisäksi ikkuna ja vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia on laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset maisemat pihapiiriin ja ympäristöön.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Piha-autopaikka 10 €/kk, autokatospaikka 15 €/kk, hallipaikka 25 €/kk, sähköauton latauspaikka lisäksi 14 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin (Rosenlew), keraaminen liesi ja monitoimiuuni (Rosenlew), liesikupu (X-line) sekä astianpesukone (Rosenlew). Keittiön lattia on parkettia, kaapistojen välitila kaakelia, seinät muilta osin maalattu. Työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on wc-istuin, bideesuihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi laatikoilla, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on lisäksi ikkuna ja vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia on laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle terassille. Olohuoneessa on lisäksi myös ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava, lasitettu terassiparveke

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti:  Karelia Tammi Natural Vanilla Matt

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumpun asennus huoneistoon vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Erittäin siistikuntoinen asunto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Luutnantti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Konala

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johannes Mauno

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 8384

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihalla lisäksi myös yksi vieraspaikka. Sähköauton lataussähkö veloitetaan yhtiön kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
2023: Salaojien kuvaus.
2024: Sähköauton latauspaikkojen lisäys.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kevään 2025 esittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025: Katon kuntotarkastus, lämmitysjärjestelmän tarkastus.
2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus/huuhtelu.  
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain ja siinä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
97

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6450-6522

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 977 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Malminkartanossa on noin 8 000 asukasta. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ja toimivat liikenneyhteydet esim. Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Alueella sijaitsee myös suosittu Malminkartanonhuippu ja sen kuntoportaat.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa ja apteekki kävelyetäisyydellä. Useita kauppakeskuksia lyhyen ajo-/juna-/bussimatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
I ja P-junat Malminkartanon juna-asemalta Helsingin keskustaan ja lentokentälle.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Vesimaksun tasaus tehdään vuosittain vastaamaan todellista kulutusta. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston vesimittarin mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Yhtiössä on voimassa parveketupakointikielto. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito ja/tai rahoitusvastike.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää