Kaarnatie 7 B, Helsinki | Malminkartano

                        
						

							189 700 €							 | 84,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3(-4)h, k, vh, erill.wc, kph/wc, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
189 700 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
189 700 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
84,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Silja Santala-Mäkinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 381 4519

                                        
silja.santala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Ajattoman kodikas läpitalon huoneisto - omaa rauhaa!


Tämä viihtyisä pienellä päivityksellä muuttovalmis asunto on mitä parhain sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia palveluiden sekä hyvien kulkuyhteyksien ja ulkoilureittien äärellä.


Taloyhtiön kunnossapitoimenpiteitä toteutetaan suunnitelmallisesti. Mittavia remonttihankkeita ei ole suunnitteilla. Putkien kuntotarkastus on tehty eikä linjasaneeraus ole ajankohtainen vielä vuosiin.



Modernin käytännöllinen keittiö on remontoitu v. 2022 ja tilava kylpyhuone/wc v. 2010,  joten arjen toiminnot ja vaatehuolto hoituvat mukavasti, toinen erillinen wc sujuvoittaa arkea. 

Muuttamaan pääsee ilman suuria remontteja, pienellä päivityksellä saa mieleiset puitteet. 

Asunnon tilankäyttöä on avarrettu, joten kokonaisuus on valoisa. Suuresta olohuoneesta voi muokata tilanjakajalla erillisen työ- ja makuutilan. Varsinaisia makuuhuoneita on kaksi, joista toisen yhteydessä on ikkunallinen vaatehuone. Lännen-luoteen suuntaan avautuva parveke on olohuoneen yhteydessä. 



Osakkailla on käytössä huoneistokohtaiset kellarivarastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone sekä siistit remontoidut saunatilat. Puistomainen piha-alue on suojaisa ja tarjoaa tilaa lasten leikeille. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.



Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Tiesithän, että lähialueella on niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut ja ranskankielinen päiväkoti. Malminkartanon alueella viihdyt varmasti, sillä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Läheltä löytyvät ulkoilureitit, kuntoportaat, omenatarha sekä viljelypalstat.  



Sujuvat liikenneyhteydet takaavat puolestaan hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle. Bussilinjat 30, 37 ja 59 kulkevat läheltä ja junayhteys vie niin lentokentälle, Pasilaan kuin Helsingin keskustaan. Omalla autolla liikkuva siirtyy pääväylille vaivattomasti.



+ Keittiö remontoitu

+ Kylpyhuone/wc remontoitu, erillinen wc

+ Rauhallinen sijainti

+ Sujuvat liikenneyhteydet - juna

+ Palvelut lähellä



Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely!



Lisätiedustelut:

Silja Santala-Mäkinen, LKV, LVV, KiLAT

silja.santala@remax.fi, 050 381 4519
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Silja Santala-Mäkinen

									
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

									
y-tunnus: 3444427-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaarnatie 7 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminkartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80479074

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1992 eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu nykyisen SF5139 standardin mukaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3(-4)h, k, vh, erill.wc, kph/wc, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu v. 2021-2022. Ikkunan äärellä on ruokapöydälle hyvin tilaa. Yhteys olohuoneeseen on avoin. Valkoiset kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Työtasot laminaattia, puujäljitelmä. Välitila helppohoitoista laminaattia/pleksiä. Työvalaistus led-kiskoilla. Teräksinen tupla-tiskiallas, korkea ergonominen hana. Erillisuuni, kiertoilma, pyrolyysitoiminnolla,  induktioliesitaso 78 cm, integroitu jääkaappi-pakastin, integroitu mikroaaltouuni. Molemmissa työtason kulmakaapeissa karusellihyllyt.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone/wc on remontoitu v. 2010, jolloin sauna on poistettu. Seinät ja lattia on laatoitettu, suihkunurkkaus taiteovella erotettu. Valaisimella varustettu peilikaappi ja pesuallas. Pesutorni mahtuu hyvin, tilaa on kaapistoille ja työtasolle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto. Näkymät viihtyisälle sisäpihalle, jossa istutuksia ja lasten leikkipaikka. Lähikadulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piha-alueella lukolliset ulkoiluväline/pyörävarastot.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 700 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
501,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
501,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tontin vuokra ja lämmityskulut sekä kiinteistön hoitokulut sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Varsinainen yhtiökokous 9.4.2025:
Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. 
Yhtiökokouksen äänestystuloksen perusteella ja talousarvion mukaisesti päätetiin kerätä ylimääräinen asuinhuoneistovastike kahdessa osassa 1/2 elokuussa ja 1/2 marraskuussa.

Autopaikat:
Lämpöpistokkeellinen paikka 12,00 €/kk ja kylmä paikka 7,00 €/kk

Taloyhtiöllä luotollinen limiittitili Nordea 63 781,28 € käytetty 0 € per 31.12.2024

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu v. 2021-2022. Ikkunan äärellä on ruokapöydälle hyvin tilaa. Yhteys olohuoneeseen on avoin. Valkoiset kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Työtasot laminaattia, puujäljitelmä. Välitila helppohoitoista laminaattia/pleksiä. Työvalaistus led-kiskoilla. Teräksinen tupla-tiskiallas, korkea ergonominen hana. Erillisuuni, kiertoilma, pyrolyysitoiminnolla,  induktioliesitaso 78 cm, integroitu jääkaappi-pakastin, integroitu mikroaaltouuni. Molemmissa työtason kulmakaapeissa karusellihyllyt.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone/wc on remontoitu v. 2010, jolloin sauna on poistettu. Seinät ja lattia on laatoitettu, suihkunurkkaus taiteovella erotettu. Valaisimella varustettu peilikaappi ja pesuallas. Pesutorni mahtuu hyvin, tilaa on kaapistoille ja työtasolle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Sisääntuloeteisen yhteydessä on erillinen wc, jossa on peilikaapisto, pesuallas, käsisuihku ja kaapistot. Seinät ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Alkuperäinen sauna on muutostyönä purettu ja kylpyhuonetta laajennettu, joten se palvelee myös kodinhoitotilana.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on viihtyisä ja yhteydessä keittiöön, läpitalon näkymä luo tilan tuntua sekä valoisuutta. Asunnon pohjaratkaisua on avarrettu poistamalla seinärakenne eteisen ja olohuoneen väliltä. Huone on suuri ja siitä on mahdollista erottaa modernilla tilanjakajalla erillinen työ- ja/tai makuuhuone. 
Olohuoneesta on kulku parvekkeelle (länsi-luode), joka jatkaa oleskelutilaa luontevasti. Seinät on maalattu, lattia vaaleaa laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta. Toisen yhteydessä on ikkunallinen vaatehuone ja toisessa yhdellä seinällä kaapisto. Seinät on maalattu, lattiat vaaleaa laminaattia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piha-alueella lukolliset ulkoiluväline/pyörävarastot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatoitettu. Normaaleja asumisen ja elämisen jälkiä, jotka helposti päivitettävissä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Koko asunnossa on vaalean puunvärinen yhtenäinen laminaattilattia, alkuperäinen lattiamateriaali on lattian uusimisen yhteydessä poistettu alta. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä on laattalattia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katot on maalattu.
Kylpyhuoneessa paneloitu.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa vaatehuone ja kaapistot. Osakkaan käytössä huoneistokohtainen kellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Nykyisen osakkaan toimesta yleisremontti v. 2013: Lattiat uusittu, pinnat maalattu. Poistettu eteisen ja olohuoneen sekä keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Keittiö uusittu v. 2021/2022

Edellisen omistajien toimesta v. 2010 sauna poistettu ja kylpyhuone laajennettu sekä kokonaan uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon keittiö on uusittu ja hyvässä kunnossa. Kylpyhuone on uusittu 2010. Normaaleja varsin vähäisiä asumisen ja elämisen jälkiä, jotka vaivattomasti päivitettävissä haluttuun tasoon.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaarnataival

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-282-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Konala 010 270 8380, sähköposti: konala@kotikatu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, kuivaushuone, mankeli ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piha-alueella lukolliset ulkoiluväline/pyörävarastot.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiössä ei ole tehty asbestikartoitusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Lisätietoja isännöitsijältä.

Huoneiston keittiöremontin yhteydessä on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoneistossa: Keittiö 2021, 2013 Yleisremontti, pinnat, kahden gyproc-väliseinän poisto (eteisen ja keittiön sekä eteisen ja olohuoneen väliset), seinien ja katon maalaus, lattioiden uusiminen. Kph 2010.

Taloyhtiössä: 1989 Vuositakuutyöt: Vuositakuutyöt on tehty 1991 Satelliittiantenni: Satelliittiantenni hankittu 1997 Tarkastus: Kiinteistön 10-vuoden tarkastus 1997 Lämmitys: Lämmitysverkoston joustavien letkuliitinten vaihto 1998 Mankeli: Hankittu uusi mankeli 1998 Talovarastot ja ulko-ovet: Talovarastojen ja ulko-ovien puu- sekä metalliosat maalattu. 1998 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavistot puhdistettu 1999 Parvekkeet: Parvekelasituslupa, Parvekenikkarit Oy/Lumon-lasit, ei ylin kerros 2000 Märkätilat: Kph:den kosteuseristysten tarkastukset ja kunnostukset. 2000 Julkisivu ja parvekeikkunat: Länsipuolen puuosien maalaustyöt, parvekkeet-ikkunat 2001 Digi-televisiokanavat: Antennijärjestelmään lisätty digi-televisiokanavat 2001 Elementtisaumat: Elementtisaumojen tarkastukset ja korjaustyöt. 2002 Sauna: Löylyhuoneen kunnostustyöt 2003 Märkätilat: Kylpyhuoneiden kosteuseristysten tarkastukset. 2005 Elinkaarikatselmus: Elinkaarikatselmus 2006 Märkätilat: Kylpyhuoneiden kunnostustöitä 2006 Pesutupa: Pesutuvan kuivauskaappi ja linko uusittu 2007 Lämmitys: Kaukolämpölaitteiden uusinta 2007 Pesukone ja rahastin: Pesukoneen ja rahastimen hankinta 2007 Lämmitys: Termostaattiventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2007 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavistot puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2008 Katto: Katon tarkastus ja korjaus, kattosiivilöiden hankinta 2008 Piha: Pihkatien puoleiset pensaat uusittiin 2008 Varastot ja ulko-ovet: Varastojen ja ulko-ovien peltiosien maalaus 2009 Elementtisaumat: Elementtisaumojen uusiminen 2009 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkastus / huolto. 2009 Porrashuoneet (toteutus): Porrashuoneiden maalaus, ylätasanteen katon äänieristyslevyjen uusiminen 2010 Kosteusvaurio, putkivuoto (toteutus): Asunnot A9, A6 sekä B13
2010 Märkätilat: Märkätilojen kuntotutkimus. 2010 kesä Julkisivu ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, parvekkeiden maalaustyöt 2011-2012 Märkätilat (toteutus): Märkätilojen kunnostustöitä kuntotutkimuksen perusteella. Lisäksi yhtiön saunatilat. Kolme huoneistoa rajattu ulos(C 19, C 27, D 30), koska ne on tehty aikaisemmin osakkaan toimesta. 2013 Jätekatos ovi: Jätekatoksen oven uusinta 2014 Leikkipaikka: Leikkipaikan keinun ja turva-alustan uusinta (hallitus tilannut) 2014 Katto (toteutus): Bitumihuopakaton ja parvekekattojen uusinta 2014 Katto (toteutussuunnittelu): Bitumihuopakaton ja parvekekattojen uusinta 2014 Yleiset tilat: Yleisten tilojen ehostus (puuttuvien huoltoluukkujen asentaminen/korjaus) 2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys 2017 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Huippuimureiden uusinta tarvittaessa. PF7 uusittu (B-porras) 2017 Ikkuna ja parvekeovien lämpökuvaus (toteutus). 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus (toteutussuunnittelu): Lämpökuvausraportin pohjalta. 2018 Asfaltointi: Pihakäytävän ja parkkipaikan asfaltoinnin paikkaus. 2019 Ikkunat ja parvekeovet (toteutus): Ikkunakarmin tiivistyskorjaus yhdeksässä (9) nimetyssä huoneistossa sekä ulomman parvekeoven kunnostus kymmenessä (10) nimetyssä huoneistossa 
2020 Viemärit: Viemäreiden (pohja sekä tontti) ja sadevesijärjestelmän huuhtelu sekä salaojien kuvaus
2022 Väestönsuojan ja tarvikkeiden tarkastus
2022 Kiinteistön katselmus
2023 Kaukolämpökeskuksen ja lämmitysjärjestelmän tarkastus
2023 Putkiston kuntotutkimus: Sisältäen lämmitysjärjestelmän ja viemäri- ja salaojaputkien sekä perusmuurin kuntotutkimuksen.
2023 Yleisen saunan, kiukaan lauteiden ja paneelien tarkastus ja tarvittava kunnostus.
2024 Energiatodistus
2024 Piha-alueen ja puuaitojen ulkopuolisten alueiden kunnostus (toteutus): Toteutussuunnittelu
2024 Ulko-oviin ovikoodilaitteet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (PTS)
2025 Piha-alueen ja puuaitojen ulkopuolisten alueiden kunnostus (toteutus): sis. mm. puuaitojen kunnostam (toteutussuunnittelu): sis. mm. puuaitojen kunnostaminen ja seinän vierusten vesierityksen parantaminen
2025 Piha-alueen ja puuaitojen ulkopuolisten alueiden kunnostus
(toteutus): sis. mm. puuaitojen kunnostaminen ja seinän vierusten
vesierityksen parantaminen
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 PTS 2025 Säätöventtiilin hankinta lämmönjakokeskukseen
2025-2026 Sähköautojen lataus (toteutus)
2026 Lukituksen uusinta (toteutussuunnitteltu, toteutus) Samaan lukitussarjaan kaikki lukot
2027 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Huippuimureiden uusinta tarvittaessa.
2028 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja verkoston tasapainotus (toteutussuunnittelu, toteutus): Termostaattien ja venttiilien uusinta ja verkoston tasapainotus
2029 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja verkoston tasapainotus (toteutus): Termostaattien, venttiilien uusinta ja verkoston tasapainotus
2030 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus (toteutussuunnittelu) 
2030 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pysty-, pohja- ja tonttiviemärit. 
2031 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus (toteutus)
2033 Putkiston kuntotutkimus: Seurantatutkimus vuoden 2023 tutkimukselle. Samalla suoritetaan märkätilojen kartoitus.
Ulko-ovien maalaus ja kunnostus.sis. Ikkunahankkeeseen (toteutussuunnittelu, toteutus)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö on vapautunut kaupungin ilmoituksella Hitas-hintasääntelystä 1.2.2019.
Yhtiöjärjestyksestä ei ole vielä poistettu hitas-sääntelyyn liittyviä pykäliä 7-11.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
49331-52671

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
-

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 391 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
31 373,15 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi
::::::::::::::::::::::
Malminkartanoon Pihkatielle, entiselle AEL:n koulutuskeskuksen alueelle, on kaavoitettu uutta asumista 1 300 asukkaalle. Alueelle on suunniteltu monipuolinen asuinalue, jonka läpi mutkittelee hulevesipuro. Suunnitelman mukaan alueelle tulisi myös uusi puisto, joka yhdistää Pihkapuiston ja Malminkartanonhuipun viherkäytäväksi. Alueelle on tutkittu alueellisen energiantuotantokeskuksen sijoittamista toiseen pysäköintilaitokseen. Malminkartanonhuipun kaavoittaminen on käynnissä. Tavoitteena on mahdollistaa alueen monipuolinen virkistyskäyttö. Malminkartanon keskiosaan tutkitaan uusia maankäytön mahdollisuuksia suunnittelukilpailun kautta. Kilpailun tavoitteena on löytää ratkaisu, jossa voidaan parhaalla mahdollisella tavalla sovittaa yhteen uutta rakentamista ja luonto. Malminkartanontien länsipäähän suunnitellaan asuntorakentamista toteutettavaksi Kehittyvä kerrostalo -ohjelman kautta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Malminkartanon alueella hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.
Kuntoportaat, Gårdskogen, Malminkartanon omenatarha, siirtolapuutarha

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähipalvelut, terveysasema, kirjasto, lähikauppa Alepa, S-Market Konala.
Hyvät yhteydet kauppakeskuksiin Ristikko-Konala, Myyrmäki ja Kaari.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pihkapuiston koulu,  Malminkartanon ala-aste, Kårböle skola.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kävelyetäisyydellä päiväkodit Metsätähti, Kaunokki ja Lemmikki, Les Galopins ranskankielinen päiväkoti. Päiväkoti Norlandia.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sujuvat liikenneyhteydet. Useita bussilinjoja eri puolille pk-seutua, mm. bussi 37 ja 59 sekä linja 30. Malminkartanon asema 650 m yhteys lentokentälle, Helsingin keskustaan 16 min, ja Pasilan Triplaan 11 min. Erinomaiset kevyen liikenteen väylät. Omalla autolla vaivattomasti pääväylille Vihdintie, Kehä I

			


		
			
						

								
Piha:

				
Piha-alue suojaisa ja puistomainen. Lapsille viihtyisä leikkipaikka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Silja Santala-Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää