Kohdenumero: 80372057 Malminkartano, Helsinki

							
Juustenintie 1

						

						
Rivitalo,
4 h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
97

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
532 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
285 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
264 217,32 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuuli Almila-Enroth

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

									
045 208 5012

									
tuuli.almila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä uusi kotisi Malminkartanosta, kivenheiton päästä maalaismaisista maisemista, hevostalleista ja Malminkartanon huipun rappusista.


Tässä kodissa on tarjolla tilaa ja toimivuutta, jossa jokainen perheenjäsen löytää oman lempipaikkansa. Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden yhteisen tilan perheen ja ystävien yhteisille hetkille. Lisäksi kolme makuuhuonetta takaavat yksityisyyden ja rauhan jokaiselle.



Omassa saunassa voit rentoutua päivän päätteeksi ja pirteän kylpyhuone piristää aamuisin. Lasitettu terassi tarjoaa paikan luonnonläheiseen rentoutumiseen pitkälle syksyyn.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuuli Almila-Enroth

									
045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

									
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

									
y-tunnus: 2812237-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Juustenintie 1 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminkartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372057

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja lattialämmitys (sähköllä)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesukone, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
285 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 782,68 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 938,14 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
688,41 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
532 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
156,41 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina)
kantamatta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja lattialämmitys (sähköllä)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesukone, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Juusteenintie 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kulomäki Markku

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003 Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2004 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkoston tasapainotus
2005 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Ikkunoiden ja terassiovien uusinta
2005 Lämmitysjärjestelmä: Talojen välinen kaukolämmön runkoputki uusittu
2005 Piha-aidat ja jätekatokset uusittu
2005 Lämmitysjärjestelmä: Patteri termostaattiventtilien uusinta
2007 Piha-aitojen maalaus
2011 Vesikaton irroneiden maalien paikkakorjaus
2013 Vesikaton maalaus ja kattokulkusiltojen ja lumiesteiden uusiminen
2013 Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2015 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Pihateiden ja parkkipaikkojen sorastus
2016 Piha-alueen varustukset: postilaatikkojen uusiminen
2016 Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä: Antennikeskuksen korjaus
2016 Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpöputkielementin uusinta Q 17 - talovarasto
2016 Lukitus: Ulko-ovien lukituksen uusinta
2018 Sadevesi- ja jätevesiviemärit: Sadevesijärjestelmän kunnostus
2018 Jätekatosten huoltokorjaus
2018 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Jägerhornintien puoleisen parkkipaikan
kunnostus ja sorastus
2018 Viherrakenteet: Pihapuiden hoitotoimenpiteet
2018 Perustukset ja alapohjat: Sokkelien pienkunnostukset
2018 Vesikattojen maalaus ja kunnostus
2019 Sähköauton lautaus: Kapasiteettiselvitys sähköautojen latauspisteille
2019 Julkisivut: Sokkeleiden- ja julkisivujen kuntotutkimus
2019 Vesi- ja viemäriputket: Huoneistojen J-T pohjaviemärin korjaus ja kannakointien uusiminen.
2019 Vesi- ja viemäriputket: Huoneistojen A-I ja R-T huoneistokohtaisten viemärihaarojen kuvaus.
2019 Vesi- ja viemäriputket: Pohjaviemäreiden kuntotarkastus. Huuhtelu ja kuvaus
2019 Salaojat ja -kaivot: Sadevesi- ja salaojien huoltotarkastus ja tutkimus
2019 Vesi- ja viemäriputket: LVV-kuntotutkimus. Käyttövesi- ja lämmitysverkosto. Sisältää
lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen tarkastuksen.
2020 Vesi- ja viemäriputket: Huoneistokohtaisten viemärihaarojen huuhtelu ja kuvaus
2020 Roskakatoksen maalaus
2020 Märkätilojen kosteuskartoitus: Raksystems 7.10.2020
2022 Varastorakennusten uusiminen: (osa myös lämpöeristetty)
2022 Sadevesi- ja jätevesiviemärit: Huoneistojen A-I pohjaviemäreiden kunnostus ja uusiminen
sekä B2+O15 huoneistojen vaakaviemäreiden korjaus
2022 Sadevesi- ja jätevesiviemärit: Salaojat perusparannus ja patolevyjen asennus
2023 Energiatodistuksen päivitys
2023 Etupihan kunnostus istutuksineen
2024 Julkisivut: Puisten julkisivujen akuutit korjaukset ja tiiliseinien tuuletuksen parantaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Puiden kaataminen: Juustenintien puoleisen pysäköintialueen reunustalta ylikasvaneiden 2-3 puun kaato
2024 Sähköpääkeskus: Vuositarkastus
2024 Lämmönjakolaitteisto: Lämmönjakolaitteisto/lämmityksen alajakokeskus, tarkastaminen, ja tarvittaessa uusiminen
2024 Yhteisen oleskelualueen kunnostus: Uudet keinut nykyiseen runkoon koripalloteline ja uudet penkit pihalle.
2024-2033 Viemäri: Huoneistojen viemäriputkien korjaus osakkaan kph-saneerauksen yhteydessä tapauskohtaisesti
2025 Julkisivukorjaukset (toteutussuunnittelu, toteutus): Puu- ja tiilijulkisivujen tarvittavat korjaukset
2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus (hstot)
2025 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2025 Maalämpöselvitys: Maalämmön esiselvitys ja kannattavuuslaskelmat
2028 Katto: Kuntokatselmus ja huoltokorjaukset
2032 Huuhtelu ja kuvaus: Salaojat, sadevesi, ja jätevesiviemärit
2033 Energiatodistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3563-4094

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 976,1

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
15 900 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuuli Almila-Enroth

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää