Kohdenumero: 80300959 Marjaniemi, Helsinki

							
Strömsintie 9

						

						
Erillistalo,
4-5 h + k + s

						

							

								

									
										
									
									
116 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2002									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
400 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
498 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
498 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Paula Hovav

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

									
050 409 2376

									
paula.hovav@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Loistopaikalla kaksikerroksinen erillistalo


Nyt myynnissä kodikas ja viihtyisä erillistalo, joka on valmistunut vuonna 2002. Marjaniemi on arvostettu ja rauhallinen pientaloalue.


As Oy Strömsintie käsittää neljä kytkettyä erillistaloa. Sijainti runsaiden palveluiden ja erinomaisten liikenneyhtyksien vuoksi on erinomainen. Yhtiö on kaukolämmössä ja talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten lämpöpatterit eivät haittaa sisustamista ja lämpöiset lattiat lisäävät asumisviihtyvyyttä. Ilmalämpöpumppu tarjoaa viilennystä kesän helteille. Energialuokka on D2018 ja asumiskustannukset ovat edulliset. Varainsiirtovero kaupassa 2%.



Sisääntulokerroksessa tulijan vastaanottaa tilava keittiö ja yhtenäistä tilaa oleva ruokailu- ja olohuone. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja materiaaleilla. Keittiössä on paljon työskentely- ja säilytystilaa, tasot ovat massiivipyökkiä. Olohuoneesta on kulku katetulle terassille sekä omalle pihalle. Alakerrassa on yksi huoneiston kolmesta makuuhuoneesta ja erillinen wc. Huoneistolle kuuluu ulkovarasto.



Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, valoisa aula, kylpyhuone/wc sekä sauna. Kylpyhuoneessa on tilaa kodinhoidolle ja ranskalainen parveke. Yläkerran aulaan mahtuu esim. työpiste. 



Kävelymatkan päässä ovat sekä Kauppakeskus Easton, Itäkeskuksen kauppakeskus seikä iso Prisma. Läheltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit. Marjaniemessä asujaa hellii luonto, meri ja uimarannat. Metro on kävelymatkan päässä. Helsingin keskustaan metromatka vie aikaa noin vartin.



Varaa itsellesi sopiva esittelyaika!

Paula Hovav, Kiinteistönvälittäjä, LVV, LKV

Kiinteistöarviointimestari, PVS 

050 409 2376

paula.hovav@remax.fi



Jos oma koti on vielä myymättä, varaa kauttani maksuton arviokäynti!  Saat asunnon myyntiin palvelukonseptin, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Paula Hovav

									
050 409 2376, paula.hovav@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Premium Oy LKV

									
y-tunnus: 2432897-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Strömsintie 9 00930 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Marjaniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80300959

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5 h + k + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Työtasot massiivipyökkiä, Pyökki-puukehysovet viilukeskuksella. Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava pesuhuone saunan yhteydessä yläkerrassa. Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaapit, peilikaapit, ranskalainen parveke. Pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneistosta on kauniit pientaloalueen näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallisen saunan seinät ja kattopaneelit ovat tervaleppää. Saunan lauteet apache.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
498 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 293,10 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
400 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
400 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 32 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Käyttösähkön kulutus kahden hengen talous:
Vuonna 2022: 2 990 kWh, vuonna 2021: 3 058 kWh ja vuonna 2020 2924 kWh.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Työtasot massiivipyökkiä, Pyökki-puukehysovet viilukeskuksella. Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni, liesituuletin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava pesuhuone saunan yhteydessä yläkerrassa. Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaapit, peilikaapit, ranskalainen parveke. Pesukoneliitäntä.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallisen saunan seinät ja kattopaneelit ovat tervaleppää. Saunan lauteet apache.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa erillinen wc. Varusteet wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, allaskaapit, peilikaapit.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa ei ole erillistä kodinhoitohuonetta, mutta yläkerran pesuhuoneessa on runsaasti tilaa myös kodin hoidolle.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on ruokailutilan yhteydessä. Olohuoneesa on kulku omalle pihalle / terassille. Katto korkealla.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa on yksi makuuhuone, yläkerrassa kaksi. Alakerran makuuhuone on työhuonekäytössä.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Huoneistossa on vesikiertoinen lattilämmitys, jossa huonekohtainen lämmönsäätö.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Viihtyisä terassi, jonne kulku olohuoneesta.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät on pääosin maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiat ovat tammimosaiikkiparkettia, pesutiloissa laattaa.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistoon kuuluu ulkovarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on siistissä sisäänmuuttokunnossa. Talon valmistumisen jälkeen huoneistossa ei ole tehty remontteja.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Strömsintie 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hallituksen puheenjohtaja

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Tourunen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Strömsintie 9 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
930

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-05-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston pihapaikat ovat kahdelle autolle

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Osakkaalla on mahdollisuus hankkia omalla kustannuksellaan osakkaan muutostyönä huoneiston yhteydessä oleville autopaikoille sähköauton latauspiste.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköintilaa on hyvin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003 Lämminvesipumpun säätö/ohjain vaihdettu (takuukorjaus)
2005 Lämmitys säädetty
2005 Lämminvesi TV2 venttiili vaihdettu
2007 Lämminvesi TV1 venttiili vaihdetty
2010 Pihateiden asfaltointi
2015 Talojen ulkopintojen maalaus
2015 AB-talon vesiputken liittimen vaihto ja putken eristys
2018 Ulkovalaistus, vaihdettu ulkovalaisimet LED-valaisimiin
2019 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus
2021 Ulkovalaistus uusittu, vaihdettu parempilaatuisiin valaisimiin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus arvioi uusimis-, korjaus-, maalaus- ja puhdistustarpeen sekä päättää toimeenpanosta arvion perusteella
2023-2027 jatkuvaa arviointia ja tarvittaessa: 
Peltikatto, kourut, rännit, tikkaat, lumiesteet
Piha-alueet (nurmikot, puut, asfaltti)
Ikkunoiden ja ovien kunto, tiivisteet jne.
Lämmitysjärjestelmän toiminta ja säätö
2023 Selvitetään aurinkopaneelien hankintaa: selvitetään, olisiko taloudellisesti järkevää hankkia aurinkopaneelit huoneistojen katolle.
2024 Selvitetään maalämmön hyödyntämistä: selvitetään, olisiko taloudellisesti järkevää siirtyä käyttämään maalämpöä kaukolämmön rinnalla tai sijaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 26.03.2023 päätti muuttaa yhtiöjärjestyksen 7 ja 8 § sekä lisättiin pykälät 14 ja 15 §.

Vastuu osakkaan toimesta hankitusta alkuperäisestä poikkeavasta jäähdytinlaitteistosta, esim. ilmalämpöpumpusta, sekä sen huollosta ja kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle. Tarkemmin pöytäkirjassa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
501-750

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2433 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Jokaisella huoneistolla on hallinnanjakosopimuksen mukaiset omat piha-alueet. A 398 m2, B 200 m2, C 312 m2, D 216 m2.As Oy Strömsintie käsittää neljä kytkettyä erillistaloa. Se hallinnoi 2433 m2 kokoista aluetta ja Marjaniemen Strömsintie 9 E kiinteistö hallinnoi 605 m2 aluetta. Vanha asemakaavassa suojeltu asuinrakennus Strömsintie 9 E ei ole Asunto oy Strömsintie 9:n omistuksessa eikä sen hoito- ja huolto ole miltään osin asunto oy:n vastuulla.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alueella on hyvät palvelut; kauppakeskus Easton ja Itäkeskuksen kauppakeskus, myös iso Prisma lähellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää