Oskarinkuja 3, Helsinki | Marjaniemi

                        
						

							895 000 €							 | 195,5 m2							 | Omakotitalo							 | 5h, avokeittiö, 2 x kph, s, khh, 2 x vh, wc-tila, autokatos, lämpimät varastot, tekninen tila						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
895 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
895 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
195,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Muikku

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 764 6315

                                        
tarja.muikku@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
NYT MYYNNISSÄ UPEA TÄYSKIVITALO MARJANIEMESSÄ HELSINGISSÄ!


Tämä upea, kaksikerroksinen, vuonna 2003 valmistunut täyskivitalo Siporex harkkoa koostuu alakerrassa upeasta ja huiman huonekorkeuden omaavasta olohuoneesta, ruokailutilasta ja avokeittiöstä, wc-tilasta, makuuhuoneesta, isoista kodinhoitohuoneesta vaatehuoneella ja kaapistoilla, kylpyhuoneesta ja saunasta, eteisestä runsaine kaapistotiloineen sekä tuulikaapista.

Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, kylpyhuone sekä tilava oleskelutila ja vaatehuone.

Talon päädystä löytyy lisäksi hyvän kokoinen autokatos.



Säilytystilaa kodissa on runsaasti. Tilavat kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä, kaksi vaatehuonetta, lämmin noin 30m2 varastotila autokatoksen alla ja lämmin noin 5m2 varastotila teknisen tilan vieressä.



Kotia on huollettu ja ylläpidetty rakkaudella vuosien mittaan ja kuntotarkastajan kommenttia raportilla lainaten " Tarkastuksen yhteenvetona voidaan todeta, että kyseessä on nykyaikainen ja hyväkuntoinen kivitalo, joka on toteutettu ja ylläpidetty hyvällä otteella". Pyydä myyjän  huolto- ja ylläpitohistoria ja ohjeistus uudelle omistajalle välittäjältä!



Talo on Siporex harkkoa ja paikan päällä rakennettu, tuulettuvalle alapohjalle betonianturoilla ja harkkosokkelilla perustettu. Myös väliseinät kodissa ovat pääosin kivirakenteisia. Talo on kuntotarkastettu toukokuussa 2025 ja todettu erittäin hyväkuntoiseksi. Pyydä kuntotarkastusraportti välittäjältä!  



Kodin lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä.



Koti sijaitsee 862m2 vehreällä tontilla upealla Marjaniemen pientaloalueella, noin 300 metrin päässä Marjaniemen uimarannasta jossa on talvisaikaan myös avontouintipaikka. 



Järjestämme tässä kodissa ainoastaan yksityisesittelyjä, joten ota yhteyttä niin sovitaan sinulle sopiva aika tähän kotiin tutustumiseen:



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Oskarinkuja 3 00930 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Marjaniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80427664

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
195,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
235,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asuintilojen pinta-alaan on laskettu mukaan olohuone, yläkerran oleskelutila, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, sauna, kodinhoitohuone, wc-tila, kaksi vaatehuonetta, tuulikaappi, eteinen.

Muihin tiloihin noin 40m2 on laskettu mukaan noin 30m2 lämmin varastotila, noin 5m2 lämmin varastotila, noin 5m2 tekninen tila.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, avokeittiö, 2 x kph, s, khh, 2 x vh, wc-tila, autokatos, lämpimät varastot, tekninen tila

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot kiveä, jääkaappi- ja pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, tilaa isolle ruokailuryhmälle, lattia laattaa ja seinät maalattu, käynti terassille ja piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, wc-istuin, kaksi suihkua, pyyhekuivain, allas, allaskaappi, peili, lattialämmitys.
Yläkerran kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, suihku, suihkukaappi, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi, työtaso kiveä, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, sähkökiuas, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
895 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämmön kustannus noin 4000 euroa / vuosi.
Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 6800 kWh/vuosi.
Vesi oman kulutuksen mukaan.
Kadunhoitomaksu 99,45 euroa / vuosi.
Jätehuolto noin 30 euroa / kuukausi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot kiveä, jääkaappi- ja pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, tilaa isolle ruokailuryhmälle, lattia laattaa ja seinät maalattu, käynti terassille ja piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, wc-istuin, kaksi suihkua, pyyhekuivain, allas, allaskaappi, peili, lattialämmitys.
Yläkerran kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, suihku, suihkukaappi, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi, työtaso kiveä, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, sähkökiuas, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-tilan lattia ja seinät laattaa, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peili, työtaso kiveä, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa kodinhoitohuoneessa runsaasti kaapistotilaa, lattia ja seinät laattaa, työtaso kiveä, allas, lattiakaivo, käynti terassille ja piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avarassa, huiman noin viiden metrin huonekorkeuden omaavassa alakerran olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu, varaava Tulikiven takka, käynti terassille ja piha-alueelle.

Yläkerran olohuoneessa ohutpuulattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran makuuhuoneissa lattiat ohutpuulattia ja seinät maalattu, kaapistot.
Alakerran makuuhuoneessa lattia ohutpuulattia ja seinät maalattu, kaapisto.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu.
Eteinen, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu, kaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Runsaasti kaapistotilaa, kaksi vaatehuonetta, lämmin noin 30m2 varastotila autokatoksen alla, lämmin noin 5m2 varastotila teknisen tilan vieressä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-10-9

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Siporex harkko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ulkoverhouksen puuosien maalauksia eri aikoina.
Kodinkoneiden vaihtoja tehty eri vaiheissa.
2012 Ilmalämpöpumput (2 kpl)
2014 Tiilikaton puhdistus
2016 IV-koneen moottorit vaihdettu
2016 IV-kanavien nuohous
2017 Kiukaan uusinta
2018 Perusvesikaivon (salaojavedet) pumpun uusinta
2019 Ilmalämpöpumppujen huolto (sis. puhdistuspesun)
2020 Pihatien istutusaltaan ulkovalaistus (2 pylväsvalaisinta)
2020 Erkkerin ulko-ovi vaihdettu
2023 Tiilikaton puhdistus ja pinnoitus
2023 Sisäänkäynnin portaiden laatoitus
2023 Ulkovesipostit uusittu (2 kpl)
Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu kolme kertaa vuodessa, rännit puhdistettu kaksi kertaa vuodessa, ilmalämpöpumppujen imurointi muutaman kerran vuodessa. Tutustu tarkkaan huolto- ja ylläpito-ohjeistukseen tarkemmasta listauksesta jonka saat välittäjältä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
862 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
215,50

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Marjaniemen uimaranta/avantouintipaikka noin 300m, Kauppakeskus Itiksen ja Itäkeskuksen kattavat palvelut noin 1,5km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Roihuvuoren ala-asteen Marjaniemen toimipiste noin 650m, Itäkeskuksen peruskoulu noin 1,8km, Porolahden peruskoulun yläaste ja lukio noin 1,8km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Vaapukka noin 750m, alueella myös muita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit noin 200m Roihuvuoren ja Itäkeskuksen suuntaan, Metro Itäskeskuksessa noin 1,5km, hyvä yhteydet Itäväylälle ja Kehä I:lle.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää