Valoisa ja edustava koti hyvillä liikenneyhteyksillä
Löydä unelmiesi koti Marjaniemestä, jossa moderni rivitaloasunto tarjoaa tilaa, valoa ja mukavuutta. Tämä 151 neliömetrin suuruinen koti, joka valmistui vuonna 2000, on säilyttänyt hyvän kuntonsa vuosien varrella ja on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi.
Asunto kutsuu sisään avaruudellaan ja korkeilla huoneillaan, jotka ovat täynnä luonnonvaloa. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo täydellisen tilan yhdessäoloon ja arjen nautintoihin. Neljä makuuhuonetta tarjoavat yksityisyyttä ja rauhaa jokaiselle perheenjäsenelle. Lisäksi kodissa on sauna, joka tarjoaa täydellisen rentoutumispaikan kiireisen päivän päätteeksi.
Sijainti Marjaniemessä on ihanteellinen. Lähellä sijaitsevat siirtolapuutarhat tarjoavat vehreitä näkymiä ja mahdollisuuden nauttia luonnosta. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä oleva bussipysäkki ja metroasema, tekevät arjesta sujuvaa ja yhteydet kaupungin muihin osiin ovat erinomaiset. Läheinen puisto tarjoaa vapaa-ajan viettoon monipuolisia mahdollisuuksia ulkoilusta leikkipuistoihin.
Vuonna 2000 rakennettu ja hyvin pidetty koti odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa, valoa ja elämän mukavuuksia. Tämä on ihanteellinen valinta perheelle, joka etsii rauhallista ja viihtyisää kotia lähellä Helsingin keskustan palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi turvasatama.
Vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella, irtisanomisaika 3 kk.
Lisätiedot ja esittelyt:
Heidi Juuti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, sisustussuunnittelija
040 5008369
heidi.juuti@remax.fi
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Heidi Juuti
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
y-tunnus: 1993082-2
Osoite:
Virvatulentie 6 00930 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Marjaniemi
Asuintilojen pinta-ala:
151 m2
Kokonaispinta-ala:
151 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Keittiön varusteet:
Jää-viileäkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukone, suihku, kuivausrumpu, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin
Näkymät huoneistosta:
Vehreät siirtolapuutarhalle
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Neliöhinta:
3 543,05 €/m2
Rahoitusvastike:
166,25 €
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
50 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autohallipaikka 104,00€/kpl/kk
Autohallipaikka (vuoropysäköinti) 60,00€/kpl/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jää-viileäkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukone, suihku, kuivausrumpu, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerran kahden pienen makuuhuoneen välinen seinä on kevyt ja huoneet voidaan yhdistää helposti isommaksi huoneeksi.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takkavaraus
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Virvatulentie 6 ja 10
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema AT & ET Oy
Isännöitsijän nimi:
Jari Rautio
Sähköposti:
jari.rautio@taloasema.fi
Puhelinnumero:
040 776 6032
Katuosoite:
Säterintie 16
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-05
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kylmävarasto ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
17 autopaikkaa (ulko)
4 autohallipaikkaa (vakiopaikat)
4 autohallipaikkaa (vuoropysäköinti)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2020-05-15
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2010: Rakennusten peruskuntoarvio
2012: Iv-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö
2014: 10-vuotiskorjaukset
2015: Huoneistojen vikavirtasuojien uusiminen
2016: Rakennusten puuosien huoltomaalaus ja aitojen suoristus
2017: Lattialämmityksen huolto
2017: Päätyikkunoiden korjaus
2018: Vesikaton kunnostamista
2018: Väestönsuojatilan tarkastus
2020: Syöksytorvien kunnostus
2020: Kiinteistön kuntoarvio
2021: Jäteaseman korjaus
2022: Alapohja- ja kattoikkunarakka
2023 Väestönsuojan katon pinnoitteen uusiminen ja piippuhattujen l
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Vuodelle 2024 suunnitellut tehtävät:
- märkätilojen kuntotarkastus
- sähköpääkeskuksen tarkastus
- aitojen huolto ja maalaus
- sokkeleiden kunnostus
- talotekniikan hälytysautomaatio
- valokatteiden lumiesteiden lisääminen
- ilmalämpöpumppujen alustojen ja läpivientien kunnostus
Seuraavien vuosien suunnitellut tehtävät:
- datakaapeloinnin kuntotarkastus
- salaojien huuhtelu ja kuvaus
- jätevesi- ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus
- pintarakenteiden huoltomaalaus
- lämmönsiirrinlaitteiston ja linjasäätöventtiileiden uusiminen
- lattialämmityspiirien lämpökuvaus ja tarvittavat säädöt
- vakiopaineventtiilin uusiminen
- kattohuovan uusiminen
Lisäksi vuosittain tehtävät:
- vesikatteen ja kattoikkunoiden sekä yläpohjan tarkastus vuosittain
- alapohjan tarkistus (Alapohjaurakan 2021-2022 yhteydessä tehty tarvittavat tiivistykset)
- huippuimurien huoltotarkastukset
- lämmitysverkoston paisuntasäiliöiden esipaineen tarkastus
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Hitas-kohde.
Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla.
Tontin pinta-ala:
1 387 m2
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
43 700 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2096-12-30
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691, www.hel.fi
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä