Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Metsäpurontie 9
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy huoltoyhtiö
Isännöitsijän nimi:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki, puh. 09 6122 600
Isännöitsijä Rauli Niemi, puh. 045 773 309 18 tai rauli.niemi@hsi.fi
Rakennus- ja pintamateriaalit:
tiili, betoni
Katemateriaali:
huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Taloyhtiön välittömään hallintaan jää huoneistot 64 2h+k 48.6 m2 ja 92 liikehuoneisto 1h 28.8 m2 sekä työtila, varasto- ja tekniset tilat. Taloyhtiöltä voi vuokrata lisävarastotilaa 15 €/kk tai isompi
20 €/kk, pyörävarastopaikan 5 €/kk
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
62
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E2013
Kuntotutkimus tehty:
2020
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Linjasaneerausurakka on taloyhtiön puolesta vastaanotettu. LTO-laitteistossa havaitun vian sekä muiden/vikojen korjaustyöt ovat käynnissä ja jatkuvat tarpeen mukaan takuuaikana. Linjasaneerausurakan valmistuttua yhtiössä on tarkoitus keskittyä kiinteistön ylläpitoon varsinaisessa
kevätyhtiökokouksessa esitettävän hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021-2022 linjasaneeraushanke (huoneistojen ja liiketilan märkätilojen saneeraus kalusteineen,
käyttövesiputkien uusinta, viemärinousujen uusinta, pohjaviemäreiden osittainen sukitus,
patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien uusinta, patteriventtiilien ja säätötulppien uusinta, LTO-järjestelmän asennus, lämpökeskuksen uusinta, ilmanvaihtohormien sukitus, vesikattojen saneeraus, sähkö- tele- ja antennijärjestelmien uusinta, palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiintiloihin, irtaimisto- ja lastenvaunuvarastojen maalaus, saunaosastonsaneeraus ja kiukaiden uusinta, pesutuvan ja kuivaushuoneen ja niiden koneiden uusinta, 4 kpl vuokravaraston rakentaminen, erillisen pyörävaraston sekä kokoushuoneen rakentaminen, talojen välisten lämpöjohtoelementtien uusiminen, kaapelikouru autolatauspisteiden johdotukselle, huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asentaminen, keskipihan asfaltoinnin uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen).
2020 linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu. B- ja E-portaissa vesivahinkojen korjaaminen.
2020 hiekkalaatikon kunnostus ja turvamattojen uusiminen.
2019 korvausilmaventtiilien asennus, LVIS-urakan toteutussuunnittelu, sokkeleiden korjaus.
2018 LVIS-saneeraushankkeen hankesuunnittelu.
2017 huoneistojen lämpökamerakuvaus ja energiatodistuksen (10 v.) hankinta.
2015-2016 hissien rakentaminen ja huoneistojen ovien uusiminen, porraskäytävien valaistuksen uusinta, seinien maalaus ja uudelleen laatoitus (asbestiliimojen poistotyö), yleisten tilojen lukituksen uusiminen.
2015 Oumanin Lämpövahdin asennus kaukolämpölaitteisiin.
2014 hissirakentamisen hankesuunnittelu, kulkureitti Rajametsäntielle, paneeliulko-ovien kunnostus, keinu leikkipaikalle.
2013 parveke- ja terassirakentamisen hankesuunnittelu, sauna 3:n peruskorjaus.
2013 salaojien tarkastus ja huuhtelu, sadevesikaivojen puhdistus.
2011 ilmanvaihtohormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, pihavalaisimen uusinta,
parkkipaikkojen sähköistyksen uusinta, vedenkäsittelylaitteistojen asentaminen lämmitysjärjestelmään sekä käyttövesijärjestelmään, LVIS-kuntotutkimus, sähkö- ja IV-kuntotarkastus.
2010 ikkunoiden huoltokorjaus, keittiön kylmäkaappien tuloilma-aukkojen tukkiminen, energiakatselmus.
2009 kylmäkellarin muuttaminen lisävarastoiksi.
2008 kuntoarvio, lämmitysverkoston säätö, patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen.
2007 pohjaviemärin osittainen korjaaminen /CD- ja GF-portaat).
2006 HTV: liittyminen.
2001 saunaosaston kunnostaminen.
1996 kylmävesiputkiston uusiminen.
1995 lämpökeskuksen uusiminen.
1993 kuivaus- ja tomutustelineiden perusteellinen kunnostus, leikkivarusteiden peruskunnostus.
1990-1992 Optimi-etuikkunoiden asentaminen.
1989 vesikattojen uusiminen.
1985 porrashuoneiden maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Piha; leikkipaikkatarkastus vuosittain/HSI. Jätehuollon järkeistäminen ja oleskelutilan rakentaminen.
Parkkipaikkojen asfaltoinnin osittainen uusiminen 2023-2025.
Perustukset ja runko ja julkisivut; julkisivun tiilien tarkistus ja mahdolliset korjaukset 2023-2024.
Parvekkeet -Ikkunat ja ulko-ovet; puisten ulko-ovien saneeraus ja lukkojen huoltokorjaus 2023-2024.
Yleiset tilat; verkkokellarien kuntotarkastus ja tarvittavat kunnostustoimet 2023-2025.
Vesi- ja viemärijärjestelmä; salaojien kuntokartoitus 2023-2025. Sweco Oy:n suko 5 raportin
pohjalta. A portaan pohjaviemärin vuosittainen huuhtelu ja seuranta.
Sähkö- ja tietojärjestelmä; sähköautojen latauspaikkojen lisärakentaminen tarvittaessa.
Hissit; huoltosopimus päättyy 30.11.2023. Perushuolto tarvittaessa.
Maalämpö- ja aurinkoenergiajärjestelmien teknisen kehityksen seuraaminen.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Osakenumerot:
18416-19455
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
