Suursuontie 6 A, Helsinki | Maunula

                        
						

							188 000 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
188 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
142 191,84 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Maunulasta, keskeiseltä paikalta tarjolla näppärä kaksio! Asunto sijaitsee 1. kerroksessa (hissitalo, kadun puolelta yhdet portaat ylös).


Isot ikkunat, sekä oma parveke rauhalliselle ja isolle piha-alueelle.  Pintojen kunto on tyydyttävä, pintaremontti hyvä valmistautua tekemään. Taloyhtiössä tehty iso perinteinen putkiremontti vuosien 2021-2022 aikana, ja putkien kustannukset sisältyvät asunnon hintapyyntöön. Taloyhtiö suunnittelee siirtyvänsä maalämpöön lähitulevaisuudessa. Helsingin kaupungin vuokratontti, jonka nykyinen sopimus on umpeutumassa 31.12.2025. Tavoiteltu sijainti vehreässä ympäristössä. Uusi Raidejokeri vieressä. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Rasmus Parkkila puh: 0400 910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suursuontie 6 00630 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Maunula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400439

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varistus:
- Jääkaappi / pakastin
- Astianpesukone
- Kaapistot
- Keraaminen

Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä 2021-2022
Varustus:
-Suihku
-Suihkuseinä
-Pesukoneliitäntä
-Peilikaappi
-Allaskaappi
-Pyykinkuivausteline

Lattia: Laatta
Seinät: Laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteiset tilat:
-D rapussa ja C rapussa sauna
-Häkkimomero samassa rapussa
-Pyöräkellari samassa rapussa

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
45 808,16 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
625,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
267,65 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
357,55 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra, kylmä: 20,00 € / kk
Autopaikkavuokra, lämmin: 25,00 € / kk
Autotalli, iso: 85,00 € / kk
Autotalli, pieni: 75,00 € / kk
Pesutupamaksu: 70,00 € / vuosi

Tontinvuokra: 
Nykyinen maanvuokasopimus kaupungin kanssa on loppumassa 31.12.2025. Arvio uuden sopimuksen vaikutuksesta vastikkeeseen täysmääräisenä 2,04€ / m2 kuitenkin niin, että nousu tapahtuu pikkuhiljaa vaiheittain 10- vuoden aikana. Ensimmäisen vuoden arvio 1,02€ / m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varistus:
- Jääkaappi / pakastin
- Astianpesukone
- Kaapistot
- Keraaminen

Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä 2021-2022
Varustus:
-Suihku
-Suihkuseinä
-Pesukoneliitäntä
-Peilikaappi
-Allaskaappi
-Pyykinkuivausteline

Lattia: Laatta
Seinät: Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu / tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu / tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteiset tilat:
-D rapussa ja C rapussa sauna
-Häkkimomero samassa rapussa
-Pyöräkellari samassa rapussa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Suursuontie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talohoito Sarkkinen Oy
Jakokunnantie 24
00660 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reilu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jyrki Toivanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 921 993

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Leikosaarentie 32

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00990

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteiset tilat:
-D rapussa ja C rapussa sauna
-Häkkimomero samassa rapussa
-Pyöräkellari samassa rapussa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996-1998: Ikkunat uusittu
 1999-2000: Parvekkeiden kunnostus
 2001: Julkisivun maalaus
 2002: Kaukolämpölaitteet uusittu
 2004: Lukot uusittu Exec-avaimille
 2004: Linjasulkuventtiilit uusittu
 2005: HTV-kaapeliverkkoon liittyminen
 2006: Hissien rakentaminen
 2008: A-C talon pihan puolen salaojaputkien uusiminen
 2009: A-C talon pohjaviemärinja kadunpuolen salaojan uusiminen
 2010: Welho laajakaista
 2011: D-talon saunan kunnostus
 2011: Vesikattojen uusiminen
 2012: Räystäiden syöksyihin lämpökaapelit
 2012: IV-kanavien puhdistus
 2013: Ulko-ovien kunnostus
 2014: Vesikattojen maalaus
 2014: Jätekatoksen kunnostus
 2014: C-portaaseen huippuimuri
 2014: D-talon pohjaviemärinjasalojien uusiminen
 2014: D-talon saunaosaston entisöinti
 2016: A-rapun päädyn ulkoseinän korjaus
 2016: WC lattiakaivojen tarkastukset ja korjaukset
 2016-2017: Pihasuunnitelma
 2017: Pihatöitä suunnitelmien mukaisesti
 2017: D-talon seinän korjaus
 2017: D-rapun huippuimuri
 2018: A-B rappujen huippuimurit
 2018-2019: Putkiremontin hankesuunnittelu
 2019: Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
 2020: Putkiremontin toteutussuunnitelma
 2021-2022: Putki-/talotekniikkaremontti
 2023: Parvekelipat ylimpiin kerroksiin
 2024: Tuloilmaventtiilien asennukset
 2025: Salaojien jatkotutkimukset ja korjaukset
 2025 Sokkelienja ja autotallin ovien korjaus ja maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Jatketaan salaojien tutkimuksia ja korjauksia
 2025: Parvekkeiden kuntotutkimus
 2025: Autotallien ovien korjaus ja kivijalan maalaus
 2025: Sähköautojen latausinfran rakentaminen
 2025: Maalämpö + Lämmön talteenotto (LTO) suunnittelu
 2025: Aurinkoenergian toteutus
 2025: Salaojien kunnostus
 2026: Energiatodistus§
 2027: A, B, C talon kellarikomeroiden uusiminen
 2028: Asuntojen ovien ja lukitusten uusiminen
 2030: Julkisivuremontti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
30 413 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
472-976

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 921 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
23 039,12 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokrasopimus päättyy kuluvan vuoden lopussa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää