Pakilantie 8 D, Helsinki | Maunula

                        
						

							198 000 €							 | 54 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
198 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
88 426,96 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
54 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Katja Helminen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
0400 204 507

                                        
katja.helminen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja viihtyisä ylimmän kerroksen kaksio sijaitsee keskeisellä paikalla vehreässä  Maunulassa. Asunnon eteläparvekkeelta avautuu avoimet näkymät, ja  se tarjoaa mukavan paikan nauttia auringosta.


Huoneistossa on tilava olohuone, jonne luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten Samsungin jääkaappipakastimella, ja uusitussa kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, mukaan lukien pesukoneliitäntä. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma, ja sen seinät on maalattu neutraalein sävyin.



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten energiaremontti ja talotekniikan uusiminen, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta, lisäksi yhtiöön on rakennettu hissit, joten kulku ylimpään kerrokseen sujuu mukavasti. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja askarteluhuone.



Tämän kodin sijainti on erinomainen, sillä Maunulan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä julkisen liikenteen yhteydet, kuten bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki lähellä. Tämä asunto sopii erinomaisesti pariskunnalle tai yksin asuvalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / jukka.vuorio@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Katja Helminen

									
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Pepite Oy

									
y-tunnus: 3185144-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pakilantie 8 00630 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Maunula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442804

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Samsung, 2023), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoimet, puistomaiset näkymät kahteen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
109 573,04 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
847,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
577,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka, kylmä 8,50 €/kk, autotalli 55,00 €/kk, autotalli, kylmä 38,50 €/kk, autotalli MP, kylmä 5,00 €/kk.

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen
hoitovastike ja 1 kuukauden ylimääräinen rahoitusvastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Samsung, 2023), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Kohde ei ole täysin esteetön.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pakilantie 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-28-238-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oulunkylä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Nortamo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.nortamo@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
93 424 200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 201

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00941

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut 16.09.2025.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Pesutupa 1995, Patteriventtiilit ja tasapainotus 2000, Piipun purkaminen ja autotallien ovet 2002, Pohjaviemäreiden sukkasujutus 2004, Kadun puoli vesikaton maalaus 2004, Loput porrash. Ulkoaskelmat kunnostettu 2005, HTV-liittymä 2005, Ikkunoiden uusinta ja julkisivujen vuoraus 2006, Julkisivut ja ikkunat 2006-07, Räystäiden korjaus 2012, Piipun pellitys 2012, Päätyseinien tiilien korjausta 2012, Julkisivulevyjen takuu korj. Pakilant 2013, Pyykinpesukoneen vaihto 2013, Pihavalojen sähkökaapelien vaihto 2013, Pannuhuoneen alakerran saneeraus ja eritys 2013, Pihavalojen sähkökaapelien vaihto 2013, Pannuhuoneen alaosan korjaus ja eritys 2013, Pannuhuoneen yläosan muutos pyörävarastoksi 2014, Yläpihan tallien edustan asfaltointi 2014, Uudet leikkitelineet pihalle 2014, Vesikaton maalaus osa 1 E,F,G 2014, 3. kuivaushuone ja uusi mankeli 2014, Saunaosaston saneeraus 2015, Kellarikäytävien maalaus 2015, Vesikaton maalaus A,B,C,D 2015, Kylmätallien sv kourut 2016, Etupihan sisääkäyntien asfaltit 2016, Takapihan sv vesien ohjauksia 2016,Sadevesilinjan sukitus 2018, Väestönsuoja nr 1 entisöinti 2018, Vuokravarastojen uusinta 2018, Ulko-ovien ja sokkeli ikkunoiden huoltomaalaukset 2018, Talotekiikkaurakan, hissien ja maalämmön suunnittelu 2019-21, Talotekiikka,hissit, maalämpö 2022-23

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Vesikaton kuntokartoitus 2025
Energiatodistus 2025
Vesikatto ja katon välitilan IV kanavat 2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
100

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2571-2624

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 766 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
33 622,54 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Maanvuokra nousee 1.1.2025 viiden vuoden siirtymäajalla siten, että 2025 50 % nykyisestä ja tästä eteenpäin 10 % /vuosi, kunnes korotus tullut voimaan täysimääräisesti 2030.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Taloyhtiön  hallituksella valtuutus hakea asemakaavamuutosta yhtiön hallitsemalle tontille 91-28-238-5, osoitteessa Pakilantie 8, 00630 Helsinki, yhdessä tontin omistajan Helsingin kaupungin kanssa täydennysrakentamisen mahdollistamiseksi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Maunula

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Maunula

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Maunula

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Katso YJ 18§ koskien parvekelasitusten huolto- ja kunnossapitovastuuta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää