Viihtyisä ja valoisa kaksio Maunulan halutulla alueella
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Maunulan alueella. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Vuonna 1954 valmistunut tiilirakenteinen talo on vuosien varrella pidetty erinomaisessa kunnossa. Taloyhtiössä on toteutettu useita tärkeitä hankkeita, kuten lämmönvaihtimen uusiminen ja parvekkeiden huoltomaalaukset. Laadukkaat yhteistilat – sauna, pesutupa, pyörävarasto ja muut käytännölliset tilat – lisäävät asumismukavuutta.
Sijainti on erinomainen kaikenikäisille. Läheisyydestä löytyvät päiväkodit, koulut ja hyvät palvelut, ja vehreä Maunulanpuisto ulkoilureitteineen kutsuu liikkumaan ympäri vuoden. Myös Maunulan liikuntahalli ja muut alueen palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet ovat Helsingin mittakaavassa loistavat: bussipysäkille kävelee muutamassa minuutissa, ja keskustaan kulkee sujuvasti sekä busseilla että tulevaisuuden Raide-Jokerin pysäkeille nousten.
Asunto Oy Männikkötie 5 Bostads Ab on taloudellisesti vakaa yhtiö, jonka vuokratulot liiketiloista tuovat lisäturvaa ja alentavat hoitovastikkeen painetta. Tämä tekee asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoituskohteena.
Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, toimivan arjen ja hyvät palvelut – kokonaisuuden, joka on harvoin tarjolla Maunulassa.
Tervetuloa tutustumaan!
Christer Björklöf
RE/MAX
+358 45 650 7453
christer.bjorklof@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Christer Björklöf
045 650 7453, christer.bjorklof@remax.fi
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
y-tunnus: 1993082-2
Osoite:
Männikkötie 5 00630 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Maunula
Asuintilojen pinta-ala:
60,5 m2
Kokonaispinta-ala:
60,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h, k, kph, parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
474,93 € / kk
Hoitovastike:
453,75 € / kk
Rahoitusvastike:
21,18 € / kk
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka (sähkö) 25,00 €/kk
Autopaikka (kylmä) 20,00 €/kk
Autotallit koon mukaan 47,35 €/kk - 115,00 €/kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja uuni
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2023 Lattia- ja seinäpinta remontointia
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Männikkötie 5 Bostads Ab
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy / Vallila
Isännöitsijän nimi:
Jouni Pirinen
Puhelinnumero:
3 580 107 556 551
Katuosoite:
Kumpulantie 7a
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
05.08.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone ja pyörävarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 H-portaan kellarin Safe Drying kuivatusjärjestelmän asennus, Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2023 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen, Lämmitysverkoston perussäätö
2022 Parvekekäsijohteiden maalaus
2018 IV-kanavien puhdistus
2017 Lukituksen uusiminen
2016 Lämmitysverkoston tasapainotus, Julkisivuikkunoiden ulkopuitteet ja parvekeovien huoltokorjaus
2011 - 2013 LVI-saneeraus
2011 Kattoturvasiltojen asennus, Parvekkeiden ja ikkunoiden huoltomaalaus
Taloyhtiön vuokratuotot:
48 859,08 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
12 930 m2
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
140 455 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2060
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Maunulan ala-asteen koulu
Månsas lågstadieskola (ruotsinkielinen ala-aste, joka toimii samassa rakennuksessa Maunulan ala-asteen koulun kanssa)
Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio
Suursuon sairaala
Maunulanpuisto
Maunulan liikuntahalli
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
