Kohdenumero: 80289980 Maununneva, Helsinki

							
Maununnevantie 2

						

						
Kerrostalo,
2h+bk+s+par.

						

							

								

									
										
									
									
45 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
0									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
193,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
164 776,68 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Roope Rousu

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE

									
040 509 7238

									
roope.rousu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tyylikäs kaksio rauhallisella Maununnevalla! 

Tämä koti sijaitsee yhtiön ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasossa. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa luoden avaran kokonaisuuden tähän kotiin.


Huoneiston viilentämisestä huolehtii lämpiminä kesäpäivinä ilmalämpöpumppu. 



Keittiö on remontoitu vuonna 2016 tyylikkäillä materiaaleilla ja arkea helpottavat modernit kodinkoneet. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja makuuhuoneeseen mahtuu myös täysleveä sänky. Makuuhuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone on remontoitu 2022 ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna. 



Alueena Maununneva on rauhallinen ja luonnonläheinen. Lähistöltä löydät erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, esimerkiksi Pirkkolan urheilupuisto on parin kilometrin päässä. Lähikauppa K-market on lähes vastapäätä asuntoa sekä kauppakeskus Kaari on vain reilun kilometrin päässä. Lähin bussipysäkki on vain kivenheiton päässä, josta kulkee suora yhteys keskustaan.



Lisätiedot ja esittelyvaraukset: 



Roope Rousu 

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 

040 509 7238 | roope.rousu@remax.fi 

www.remax.fi/rooperousu
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Roope Rousu

									
040 509 7238, roope.rousu@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maununnevantie 2 00430 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Maununneva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80289980

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+bk+s+par.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
24 223,32 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 200 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
355,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
193,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
162 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus on ollut vuonna 2022 noin 7 200 kWh. Tämä ilmoitettu lukema sisältää käyttösähkön sekä lämmitykseen käytettävän sähkön. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen suora sähkölämmitys, jonka kustannuksista vastaa kukin osakas itse. Vedestä suoritetaan eri korvaus huoneistokohtaisten vesimittareiden mukaan.
Varsinainen yhtiökokous 3.5.2023 päätti hyväksyä / vahvistaa hallituksen talousarvioehdotuksen vuodelle 2023 muutoksitta.
Yhtiöllä on 15 000 euron limittitili, jota on 12.06.2023 mukaan käytetty 0,00 euroa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Mörssärinaukio 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Peke Team Oy
Kanneltie 11, liiketila 2
00420 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
NM Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Maukkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nina.maukkonen@nmisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 239 0729

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-06-13

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on vanhentunut 18.05.2023 ja uusi tilattu.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Asuinrakennusten ja autokatoksen vesikattojen uusintaurakka (Tarkka Katto Oy)
2022 Saneerattu kaikki teknisen käyttöiän päässä olevat märkätilat, lukuun ottamatta huoneistojen B8 ja B11 märkätiloja (em. märkätilat on saneerattu taloyhtiön toimesta ja kustannuksella aiemmin vuosina 2016 ja 2012) (Blosius Kylpyhuoneremontit Oy)
2021 Leikkialueen kiipeilyteline uusittu (Puuha Group Oy)
Vesikatoilla sijaitsevat Ilmanvaihdon huippuimurit uusittu (A-B-C-D) (Casvux Oy)
Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (Casvux Oy)
Asennettu B-porraskäytävän ylimmän kerroksen kattoon akustiikkalevyt (Rakennus Grahn Oy)
2019 Rakennusten julkisivujen huoltomaalaus ja B-C sisäänkäyntien kunnostus (Viaway Oy)
2018 Kerrostalon kellarikerroksen kosteusvaurioiden ja palokatkojen korjaus sekä B ja C porraskäytävien
maalauskunnostus (Rakennus Grahn Oy)
Toteutettu ulkovalaistuksen uusinnan viimeinen vaihe (Sähkö-Mikri Oy)
2017 Sisäpihan ja rivitalon puoleisen piha-alueen ulkovalojen uusinta (Sähkö-Mikri Oy)
2015 Sisäpihan ulkovalojen valaistus- ja sähkösuunnitelma (Sähkö-Mikri Oy)
2014 A, B, C ja D talojen yläpohjien tutkinta. Lämpökuvaus, näytteitä ja konsultaatio tarvittavista korjauksista (Ins.tsto
Realtest, Mikrobioni Oy, Vahanen Oy)
Yläpohjarakenteiden todettiin olevan pääasiassa hyvässä kunnossa.
Tarvittavat pienet korjaukset tehtiin kesän 2014 aikana.
2013 Liikehuoneistojen, varastojen ja autotallien lukkojen sarjoitus taloyhtiön sarjaan
2012 Lisätty lumiesteitä vesikatolle + vesikattokorjauksia
2012 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Kiinteistön energiansäästökartoitus
2023 Ikkunoiden tiivisteiden uusinta
2024 Yleisten tilojen valaisimien uusinta led-valaisimiksi liiketunnistimella
2025 B-C talon kellarikäytävän lattian pintamateriaalin uusinta
2025 Julkisivujen kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
244.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
473-520

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4536 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
31 925,76 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää