Hirsitalo Hakuninmaalta
Tervetuloa tähän upeaan paritalokotiin Helsingin viihtyisällä Maununnevan alueella! Tämä kaksikerroksinen kolmen makuuhuoneen koti on ihanteellinen paikka niin lapsiperheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja laadukasta asumista. Talo lämpiää energiaystävällisesti pelletillä.
Tässä vuonna 2000 rakennetussa paritalossa pääset nauttimaan avarista ja korkeista tiloista sekä upeista näkymistä ikkunoista. Materiaalit ovat miellyttävät - makuuhuoneissa on käytetty vähäoksaisista mäntylaudoista valmistettua lattiaa, olohuoneen lattia on vaaleaksi hiottu ja lakattu. Keittiön välitilassa taas on koristeellinen kiveys, tuoden kodikkuutta kokkailuhetkiin.
Koti sijaitsee kätevästi lähellä monipuolisia palveluita, kuten Kaivokselan Lidliä, Maununnevan K-markettia ja Kauppakeskus Kaaren kattavia liikkeitä. Lähialueelta löytyvät myös Kannelmäen peruskoulu sekä Päiväkodit Kuninkaantammi ja Hakuninmaa, joten päivittäiset kuljetukset kouluun ja päiväkotiin sujuvat vaivattomasti.
Oma piha tarjoaa rauhallisen keitaan arjen kiireiltä, ja voit nauttia kesäpäivistä puutarhasi varjossa. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset – valittavanasi ovat Kuninkaantammen linja-autopysäkki sekä Hämeenlinnantien linja-autopysäkki.
Tämä hyvässä kunnossa oleva paritalokoti on ihanteellinen paikka sinulle, joka arvostat laadukasta ja rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä. Tutustu tarkemmin kotiin ja ota yhteys, niin käydään yhdessä katsomassa, sopiiko tämä unelmiesi paritalokoti juuri sinulle!
Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt:
Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 568 0008
tomi.rissanen@remax.fi
Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tomi Rissanen
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
y-tunnus: 3280771-4
Osoite:
Vakkatie 44 C 00430 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Maununneva
Asuintilojen pinta-ala:
113.600 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
15 m2
Kokonaispinta-ala:
128.6 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuksen pinta-ala tiedot on saatu omistajalta ja kohteen rakennuslupapiirrustuksista, eikä
pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Muut tilat sisältävät 1/3 osan lämpökeskuksesta ja 1/2 isommasta ulkovarastosta.
Huoneet:
4h+k+rt+2x wc+kph+s+parv.
Keittiön kuvaus:
Välitilassa koristekivi
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
mukavuuslattialämmitys
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys
Lisätietoja maksuista:
Asunnon käyttösähkö 13,49 €/kk. Kulutukset ovat vuodelta 2022 kahden hengen kulutusta.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Välitilassa koristekivi
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Laatta ja puu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
mukavuuslattialämmitys
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
mukavuuslattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu ja kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia vaaleaksi hiottua ja lakattua kirsikkaparkettia, takan edessä laattaa.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Puu ja kivi
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Makuuhuoneissa lattia vähäoksaista mäntylautaa.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Ulkovarasto ja ullakko
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
huollettu säännöllisesti.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Mikroaaltouuni, pyykinpesukone
Kiinteistötunnus:
91-33-85-9
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi
Katemateriaali:
Kermikate (huopakate)
Lämmitysjärjestelmä:
Pellettilämmitys, vesikiertoiset patterit
Ilmanvaihto:
Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto.
7 tuloilmaventtiiliä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2023-03-24
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Toimeksiantajan mukaan asbestia ei ole käytetty rakentaessa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2007 Julkisivut petsattu
2015 Julkisivut maalattu,jolloin myös maalattu alakatot, ulko-ovet ja ikkunat
2021 Sisähirret maalattu ja alakerran parketti hiottu ja lakattu, Keittiöremontti (kaapinovet,tasot,sokkeli, välitilan kivetys, lattia, led-valot yläkaappien alapohjaan, Ulko-ovien ja myös yläkerran parvekkeen ovi maalattu
2022 Terassien, ulko-ovien ja pation portaiden petsaus.
2023 Kuntotarkastuksen suositellut korjaustoimenpiteet suoritettu: Takan piipun vuorivillaeristys tarkistettu ja hyväksytty, jääkaapin ja pakastimen vuotokaukalot asennettu, elektroniset kosteushälyttimet asennettu keittiön pesukoneen ja viemärin putkistoihin, sekä jakotukkien alapuolelle ja talon katto ja rännit putsattu 7/2023 ja katto käsitelty Bio Comp puhdas katto aineella, rakennus aikaisen jätteenpoisto suoritettu alapohjan ryömintätilasta, 8/2023 lapetikas asennettu, lämpimän veden lämpötilan mittaus ja nuohous suoritettu 15.8.2023, terassi, sisääntulo ja portaat petsattu 8/2023. Tarkempi listaus suoritetuista korjauksista/huolloista välittäjältä.
Tontin pinta-ala:
1940 m2
Lisätietoja tontista:
Kiinteistö jaettu hallinnanjakosopimuksella, jakosuhteet lainhuudon mukaan omistaja 314/1000. Vakkatie 44 C hallinta-alue n. 609,16 m2.
Lähipalvelut
Palvelut:
Kaivokselan Lidl n. 1 300 m, Maununnevan K-market n. 2 000 m, Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut n. 3 200 m.
Koulut:
Kannelmäen peruskoulu n. 1 500 m.
Päiväkoti:
Päiväkoti Kuninkaantammi n. 400 m, päiväkoti Hakuninmaa n. 1 500 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kuninkaantammen linja-autopysäkki n. 400 m tai Hämeenlinnantien E 12 linja-autopysäkki 750 m.
