Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 78m2 kolmioon Helsingin Meilahdessa! Sijainti halutulla alueella, jossa yhdistyy loistavasti kaupungin läheisyys ja rauhallinen asuinmiljöö. Tässä kolmannen kerroksen kauniissa ja hyväkuntoisessa, läpitalon huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone ja kodikas takka.
Avara eteishalli toivottaa sisääntulijat tervetulleeksi. Vuonna 2021 remontoidussa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja upea, messinkinen liesituuletin, ripauksen luksusta tuo tullessaan keittiön kaunis värimaailma. Tilavassa olohuoneessa on hulppeasti tilaa sohvaryhmän lisäksi isolle ruokapöydälle. Lämpimän tunnelman olohuoneeseen tuo kaunis, käytettävissä oleva avotakka. Pienempi makuuhuone sopii mainiosti joko vierashuoneeksi tai lastenhuoneeksi ja isommassa makuuhuoneessa on hienosti tilaa vaikkapa työpisteelle. Arjen askareita helpottamassa erillinen kylppäri ja wc. Huoneiston ikkunoista kauniit ja avarat näkymät.
Hyvin hoidetulla, vuonna 1946 valmistuneella taloyhtiöllä on oma tontti ja esim. perinteinen putkiremontti on valmistunut vuonna 2005. Taloyhtiöllä on kätevä saunaosasto hetivalmis-kiukaalla, joten löylyissä voi käväistä koska vaan, vaikka heti lenkin jälkeen. Autohallista löytyy latauspiste sähköautolle.
Huoneiston sijainti on mitä mainioin- Meilahti on yksi Helsingin suosituimmista alueista, erinomaiset kulkuyhteydet niin ratikoilla kuin busseillakin. Myös omalle autolle löytyy hyvin tilaa kadunvarsilta. Meilahdesta löytyy rauhallisia viheralueita, hyvät ulkoilumahdollisuudet ja erinomaiset palvelut. Koulut ja päiväkodit ovat turvallisen kävelymatkan päässä. Tässä kodissa viihdyt varmasti!
Olet lämpimästi tervetullut!
Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi:
Mia Niinimäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
040 486 1979
mia.niinimaki@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Mia Niinimäki
040 486 1979, mia.niinimaki@remax.fi
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
y-tunnus: 2056911-4
Osoite:
Pihlajatie 37 00270 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Meilahti
Asuintilojen pinta-ala:
78 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+avok+kph+erill.wc
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu laadukkaasti vuonna 2021.
Himmennettävät valot välitiloissa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Miele), astianpesukone (Miele), mikroaaltouuni (Siemens), liesituuletin (Witt Architect messinki) ja viinikaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Näkymät huoneistosta:
Kauniit ja avarat näkymät molempiin suuntiin.
Neliöhinta:
6 384,62 €/m2
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
saunan kertamaksu 5 €/kerta
autohallipaikka 135 €/kk
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu laadukkaasti vuonna 2021.
Himmennettävät valot välitiloissa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Miele), astianpesukone (Miele), mikroaaltouuni (Siemens), liesituuletin (Witt Architect messinki) ja viinikaappi
Lattiamateriaalit:
linoleum
Seinämateriaalit:
Maali ja kvartsi
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
lasimosaiikki
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pihlajatie 37
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy, Meilahti
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy
Isännöitsijän nimi:
Henna Lepistö
Sähköposti:
henna.lepisto@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 1888
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-08-15
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, vinttikomero, kaapeli-tv ja sauna
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Varaustilanne tarkistetaan isännöitsijältä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Katto 1982
Ikkunat 1989
Lämmityslaitteet 1992
Pihanpuolen julkisivu 1998
Sähköremontti 2001
Vesijohtojen ja viemäreiden uusimisremontti 2005
Huoneisto-ovien uusimisremontti 2011
Autotallin oven uusiminen 2011
Lukkojen uusiminen 2011
Porrashuoneen kunnostusremontti 2012
Vesikaton pellitystä, uusittu kulkusillat, turvakiskot ja lapetikkaat 2012
Vesikaton pellityksen uusiminen 2013
Tuuletusparvekkeiden ja huoneistoparvekkeiden ovien ulkoverhoilun kunnostus 2014
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2014
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015
Pihan tiivistykset/asfaltointi 2016
Ilmanvaihtohormien kartoitus 2016
Mekaaniset ilmanvaihdon vauhdittajat (piippulinjat 3 ja 5) 2017
Ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus 2017
Vesikaton korjaus 2018
Tulisijojen nuohous 2020
Alapohjan ryömintätilan kunnostus 2020
Poistovesiputkistojen ja lattiakaivojen puhdistus 2021
Viemärihuuhtelu ja kuvaus 2022
Sadeveden ohjaus 2022
Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2022
Ryömintätilan, betonin ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle:
Katon peltiosien korjausmaalaukset 2023
Tunnelin betonirakenteiden korjaukset 2024
Takapihan kaatojen korjaus 2024
Parvekkeiden uusinta 2024-2026
Lämmitysjärjestelmän perussäätö
Asuntojen alipaineen tarkastus
Etupihan kunnostus
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
