Kohdenumero: 80364683 Meilahti, Helsinki

Pihlajatie 47-49

Kerrostalo,
5h+k+kph+erill. wc+vh+ p
100
5 h
Valmistunut
1953
Hoitovastike
410 € / kk
Velaton hinta

687 000 €

Myyntihinta

672 224,82 €

Seuraava esittely:
17.07.2024 17:30–18:15

Pauliina Lillberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 273 2210

pauliina.lillberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Pihlajatien helmi!

Meilahdessa on tyyliä ja tämä koti tarjoaa meilahtelaistunnetta kaikilla neliöillään.

Kodin sydän on upea, suuri olohuone, josta aukeaa hieno kaupunkinäkymä suurista erkkeri-ikkunoista. Tilaan mahtuu oleskelu- ja ruokailualue hyvin. Olohuoneesta avautuu liukuovella kulku viereiseen huoneeseen, joka toimii arkiolohuoneena tai vaikka neljäntenä makuuhuoneena. Tästä huoneesta pääsee parvekkeelle. Mistään ei katsele naapurit sisälle vaan ympärillä on ilmaa ja vehreyttä.

Makuuhuoneita on kolme, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone josta pääsee kylpyhuoneeseen. Makuuhuoneet on sijoitettu toimivasti asunnon eri nurkille.

Keittiö on 1950-luvun tyyliin omana huoneenaan, mutta niin suuri, että arkiruokapöytä mahtuu sinne hienosti. Asunnon keittiötä on modernisoitu ja hiukan myös laajennettu. Keittiö on ajaton ja toimiva. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on myös erillinen wc.

Asunnolle kuuluu varsin suuri säilytystila vintissä - näin isoja varastoja on harvalla. Yhtiö on mukava ja siiinä viihdytään. Yhtiöllä on muutama autotalli, asukkaiden vapaassa käytössä olevia parkkipaikkoja pihassa ja erikoisuutena viisi kerhohuonetta, joita vuokrataan asukkaiden käyttään esim. työtilaksi.

Olohuoneesta näkyy keskuspuisto, joka tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet hiihtolatuineen, leikkipuistoineen, lenkkipolkuineen, liikuntahalleineen ja -kenttineen. Ruskeasuon hevostallit, Lehtikuusentien jalkapallokentät ja Pikku Huopalahden ranta ovat kivenheiton päässä. Alueella on useita kivoja päiväkoteja, kouluja, kahviloita ja ravintoloita. Lähikauppa K-Supermarket Fortuna tunnetaan hyvistä valikoimistaan. Yhteydet ovat lostavat - ratikka- ja bussipysäkit ovat aivan vieressä.

Tämä koti on juuri se, jossa kasvatetaan lapset isoiksi saakka, tunnetaan naapurit ja jossa eletään sitä oikeaa elämää. Tervetuloa ihastumaan!

Soita 045 273 2210 ja sovi yksityisesittely !

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pauliina Lillberg

045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Pihlajatie 47-49 00270 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Meilahti
Kohdenumero:
80364683
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
100
Kokonaispinta-ala:
100
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
5h+k+kph+erill. wc+vh+ p
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kotoisassa keittiössä Puustellin kaapistot (2010). Välitilassa tyylikästä tiililaattaa. Allas ja puutaso on uusittu 2020, samoin lattia. Jääkaappi-pakastin LG door-in-door jääpalakoneella. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja perhe syömään. Näkymä Pihlajatie puolelle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2023), liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone (2020)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja erillinen wc uusitty putkisaneerauksen yhteydessä 2006.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Näkymät puistomaisille piha-alueille.Erkkeri-ikkunasta näkymä Mannerheimintien yli.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöllä on viisi kpl kerhohuoneita, joita taloyhtiö vuokraa. Näihin on jonotus, josta lisätietoa isännöitsijältä.
Velaton hinta:
687 000 €
Velkaosuus:
14 775,18 €
Neliöhinta:
6 870 €/m2
Yhtiövastike:
660 €
Hoitovastike:
410 €
Rahoitusvastike:
250 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kotoisassa keittiössä Puustellin kaapistot (2010). Välitilassa tyylikästä tiililaattaa. Allas ja puutaso on uusittu 2020, samoin lattia. Jääkaappi-pakastin LG door-in-door jääpalakoneella. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja perhe syömään. Näkymä Pihlajatie puolelle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2023), liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone (2020)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja erillinen wc uusitty putkisaneerauksen yhteydessä 2006.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc kätevästi eteisen yhteydessä.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Suuri valoisa olohuone on tämän kodin sydän. Upean erkkerin suurista ikkunoista tulvii valoa. Tilaan mahtuu sekä ruokailu- että oleskelutila. Olohuoneen vieressä liukuovellinen huone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Huone sopii arkiolohuoneeksi tai neljänneksi makuuhuoneeksi.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneita on 3-4 ja ne on sijoittuneet järkevästi eri puolille asuntoa. Tällä hetkellä päämakuuhuoneena toimivan huoneen yhteydessä vaatehuone.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöllä on viisi kpl kerhohuoneita, joita taloyhtiö vuokraa. Näihin on jonotus, josta lisätietoa isännöitsijältä.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnolle kuuluu kellarikomero sekä hyvin tilava säilytystila vintissä .
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Akateeminen Asunto-osakeyhtiö Pihlajatie 47-49
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Meilahti
Isännöitsijätoimisto:
Hansa Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Sari Kauria
Sähköposti:
sari.kauria@hansaisannointi.fi
Puhelinnumero:
102 022 909
Katuosoite:
Mannerheimintie 91
Postinumero:
270
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-02
Valmistumisvuosi:
1953
Käyttöönottovuosi:
1953
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, sauna, pyörävarasto, vinttikomero, kuivaushuone ja mankeli
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöllä on viisi kpl kerhohuoneita, joita taloyhtiö vuokraa. Näihin on jonotus, josta lisätietoa isännöitsijältä.
Piha-autopaikat:
5
Autotalleja:
5
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipysäköinti. Yhtiön pihan autopaikat vapaasti osakkaiden käytössä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
KPTS hyväksytty hallituksen kokouksessa 3.4.2024.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1986 Porraskäytävien maalaus 1988 Talon julkisivujen huoltomaalaus 1989 Pannuhuoneen vanhojen laitteiden ja asbestin purku 1990 Lumiesteet katolle 1993 Vesikaton ja räystäiden korjaustyöt 1998 Taloyhtiön asuinhuoneiston B18 pintaremontti 2000 Vesikatto 2005 Lukkojen uudelleensarjoitus 2006 Vesijohtojen ja viemärien sekä sähkö- ja teleasennusten uusiminen, pihan asfaltointi, salaojien ja sadevesiviemärien sekä sokkelin vesieristyksen rakennustyöt, saunan peruskorjaus 2007 Taloyhtiön asuinhuoneiston B18 keittiöremontti 2009 Jätekatos 2010 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2015 Kellarin kaikkein uppopumppujen uusiminen (tuplapumput/kaivo ja gsm-hälytys huoltopäivystykseen) 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen, Etelä-Suomen Lämpöhuolto Oy, taloyhtiön asuinhuoneiston B18 pintaremontti 2020 Saunan löylyhuoneen sekä kiukaan ja sen ohjausyksikön uusiminen 2020-2021 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivurappausten paikkakorjaus ja julkisivujen maalaus 2021 Autotallien ovien huoltomaalaus, pääovien lakkaus, uusittu pääovien ovikoodilaitteet 2022 Hormikartoitus ja kuvaus, LH30 kampaamon ikkunakorjaus 2023 Pihan kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2025 Poistoilmahormien korjaus arvioidaan ikkunaurakan (2020) jälkeen, tavoitteena korjata tukossa olevat hormit, porraskäytävien maalaus.
Asuinhuoneistot:
28
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
140
Taloyhtiön vuokratuotot:
48 473 €
Osakenumerot:
1812-1945
Tontin pinta-ala:
1 847
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki www.hel.fi
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Meilahti on kaunis, vanhaa hyvää kaavoitusta ja arkkitehtuuria huokuva alue juuri sopivasti kaupungissa ja luonnon lähellä. Yhteydet ovat hyvät sekä julkisilla että omalla autolla. Koulut, päiväkodit ja muuta palvelut ovat lähellä. Keskuspuisto alkaa tien toiselta puolelta.
Palvelut:
Runsaasti päiväkoteja, kouluja, kauppoja ja muita palveluita lähellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Pauliina Lillberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

045 273 2210

pauliina.lillberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää