Mannerheimintie  148 A, Helsinki | Meilahti

                        
						

							298 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h, kk, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
298 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
293 916,38 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1945

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Tuomola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 469 0045

                                        
sari.tuomola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä Meilahdessa sijaitseva tilava ja valoisa HETI vapaa kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda unelmiesi koti. Asunto on remontoitavassa kunnossa, joten pääset toteuttamaan omia ideoitasi ja toiveitasi.


Huoneisto sijaitsee vuonna 1945 rakennetussa tiilitalossa, joka huokuu aikakauden charmia ja historiaa.

Asunnon ikkunoista avautuvat avarat näkymät itään kadulle ja länteen rauhalliselle sisäpihalle, mikä tuo mukavasti luonnonvaloa tiloihin. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on osa taloyhtiötä, jossa on hissi, mikä helpottaa arkea. 

Sijainti on erinomainen, Meilahti on rauhallinen ja vehreä alue, josta löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet. Alueella on monipuoliset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet niin keskustan kuin pohjoisen suuntaan.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun näköisesi koti!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

SARI TUOMOLA, sari.tuomola@remax.fi, 050 4690 045
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Tuomola

									
050 469 0045, sari.tuomola@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

									
y-tunnus: 2624880-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie  148 00270 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Meilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462683

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni ja saareke yläkaapeilla

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Itään kadulle ja länteen sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 083,62 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
455,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
330 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
125,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni ja saareke yläkaapeilla

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lautalattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, ullakko ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on remontoitavassa kunnossa eikä myyjä vastaa koneiden kunnosta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mannerheimintie 148

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-15-609-120

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto Heiskanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Ruuvalli Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Lindholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas@ruuvalli.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 58 23 220

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pasilan puistotie 2 B 110

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00240

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1945

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025-2030:
2025 Huoneistojen palovaroittimien asennus, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2030 Kadun puolen julkisivun korjaustarveselvitys, kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1972 Sähkönousut uusittu
1986 Ikkunoiden uusiminen, 3- kerros lasit
1993 Tonttivesijohto ja tonttiviemäri
1996 Vesi- ja viemärijohdot uusittu
1996 Katon uusiminen
1999 Tuuletusparvekkeet eristeiden uusiminen ja paikkakorjaus
2000 Porrashuoneen maalauskorjaus
2010 Hissin peruskorjaus
2010 Huoneistojen sähköt, mukaan lukien huoneistojen sulaketaulu uusittu
2016 Piha- ja kadunpuolen ikkunoiden kunnostus. Uudenmaan Korjausrakentajat Oy
2016 Pihan puolen julkisivun ja parvekkeiden uusimis-/ kunnostustyö. Uudenmaan
Korjausrakentajat Oy
2018 Huoneisto-ovien uusiminen. Hyvinkään Puuseppien Oy
2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ
2018 Rappukäytävän paikkamaalaus
2021 Hissikoneiston kääntäminen
2021 Kaukolämpölaitteet uusittu
2023 Kiviportaiden kunnostaminen (Mannerheimintien puoli)
2024 Yhtiön huoneiston A 1 kunnostaminen (kylpyhuone, keittiö, lattia, maalaustyöt)
2024 Kattoturvatuotteiden uusiminen
2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (71 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
34 335,34 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 13.5.2025:
- Päätettiin rahastoida osakkaiden tilikauden aikana maksamat velka/
lainaosuussuoritukset. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
- Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta
varsinainen yhtiökokouksen välisenä aikana sekä valtuus tarkistaa pääomavastikkeiden
tasoa korkokehityksen näin vaatiessa.
Taloyhtiöllä on voimassa DNA taloyhtiölaajakaista.
LIESITUULETTIMIEN LIITTÄMINEN HORMIIN ON KIELLETTY.
Rakentamisaikainen alkuperäinen pesula ei ole käytöstä/ ei ole toiminnassa. Pesulan
käyttöönottaminen vaatisi mittavan peruskorjauksen ja laitteiden hankkimisen. Yhtiössä ei
aktiivisesti suunnitella pesulan peruskorjausta.
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt.
Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja
tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta
tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten
mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
HUOM! Isännöitsijäntodistus muodostaa yhdessä tilinpäätös- ja talousarvioasiakirjojen
sekä yhtiöjärjestyksen kanssa asiakirjakokonaisuuden. Isännöitsijäntodistusta ei tule tulkita erillisenä asiakirjana ilman em. liitteitä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
33-35

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
753 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
2081

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

										
050 469 0045

										
sari.tuomola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää