Warning: Attempt to read property "nonLocalizedValues" on null in /data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/blocksy-child/property_details_v2.php on line 621
			
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
			
		

			

				


					

                        
Pihlajatie 28 B, Helsinki | Meilahti

                        
						

							389 000 €							 | 62,2 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+halli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
389 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
389 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
62,2 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1946

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ville Koskela

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

                                        
0400 340 544

                                        
ville.koskela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt myynnissä ihastuttava toisen kerroksen läpitalon kaksio Meilahden Pihlajatieltä.


Tämä tyylikkäästi toteutettu koti vapautuu nyt pitkäaikaiselta omistajaltaan. Asunnossa on tehty kattava huoneistoremontti vuosina 2019-2021, jolloin uusittiin mm. keittiö kodinkoneineen, asuinpinnat ja huoneiston sähköjä. Tämän asunnon sydän on iso olohuone ja ruokailutila, jotka yhdistyvät avokeittiöön luoden avonaisen kokonaisuuden. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja säilytystilaa, jonka lisäksi iso saareke tuo hyvin laskutilaa ruuanlaittoon. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin esim. työpiste. Eteisen yhteydessä on kompakti vaatehuone, joka tuo kivasti säilytystilaa asukkaiden käyttöön. Asunnolle kuuluu lisäksi tilava häkkivarasto ja kellarikomero. 



Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty 2000-luvulla useita isompia remontteja mm. putket, julkisivut ja parvekkeet sekä salaojat. Taloyhtiöllä on runsaasti parkkipaikkoja, joihin on mahdollisuus ostaa käyttöoikeus 20 euron kertamaksulla. 



Sijainti Valpurinpuiston naapurissa on rauhallinen, mutta palvelut ovat lähellä. Meilahti alueena on erittäin haluttu ja arvostettu vehreytensä ja rauhallisuutensa takia ja se tarjoaa myös erinomaiset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet alueella. Koulut ja päiväkodit ovat turvallisen kävelymatkan päässä. Kulkuyhteydet on hyvät ratikoilla ja busseilla. 



Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! 



Lisätiedot ja yksityisesittelyt:



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

puh. 0400 340 544

ville.koskela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ville Koskela

									
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

									
y-tunnus: 3015935-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pihlajatie 28 00270 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Meilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80463572

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+halli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Keittiösaareke, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
389 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
404,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
404,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkaoikeuden voi lunastaa itselleen 20 euron kertamaksulla, jonka jälkeen voi auton parkkeerata yhtiön parkkipaikoille.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Keittiösaareke, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä lautalattia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019-2021: Uusittu keittiö kodinkoneineen, lattia- ja seinäpinnat päivitetty, huoneiston sisäiset sähköt uusittu pl. makuuhuone, kylpyhuoneen kalusteet uusittu ja lattia maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Pihlajatie 28

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fortes Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Miikkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
fortes@fortes.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön pihalla on parkkipaikkoja, joihin voi lunastaa pysäköintioikeuden 20 euron kertamaksulla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehty keittiöremontin yhteydessä. Asbestia ei löytynyt.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1981 Kaukolämpölaitteisto. 1982 Rappukäytävien ulko-ovet uusittu. 1984 Sähköpääkeskus ja taloon tuleva syöttökaapeli uusittu, Liiketilan käyttötarkoitus muutettu ja tilat saneerattu (osakkaan toimesta). 1899 Vesikaton uusiminen. 1994 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2000 Talon pohjakerroksen viemärit ja vesijohdot uusittu, asbestieristeiden poisto, takapihan salaojitus ja perusmuurien vesieristys. 2001 Asuinhuoneistojen vesijohdot ja viemärit uusittu, Ilmanvaihtohormien puhdistus, kylpyhuoneet saneerattu. 2002 Etupihan ja päädyn salaojitus, perusmuurien vesieristys ja asfaltointi. 2003 Pohjavesipumpun asentaminen toimisto- ja arkistointitilaan. 2005 Toimisto-arkistotilan kosteusvahingon korjaus, saattolämmityksen asentaminen räystäs- ja syöksytorviin. 2010 Jätekatoksen edustan salaojitus. 2013 Lämmönjakoalakeskuksen uusiminen, puiden kaato. 2014 Porrashuoneiden kaato, katon tarkastus ja korjaukset. 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. 2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2017 Puiden kaato, ulkovalojen ja jätekatoksen uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, viemäreiden huuhtelu. 2020 Aidan uusiminen. 2021 Kerrostaso-ovien uusiminen. 2022 Huoltotiet piipuille, hormien kartoitus ja tarkastusluukkujen teko. 2023 Sadehatut piipuille. 2024 IV-hormien nuohous ja tukosten poisto, puuttuneiden poistoventtiilien asennus. 2025: Katon pinnoitus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 
2025-2029: Lämmönjakohuoneen tarkastus, vuosihuollot.
2026-2027: sähköjohtojen ja valaistuksen uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (317 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
57-59

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 164 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ei tiedossa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää