Kuusitie 5 A, Helsinki | Meilahti

                        
						

							249 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, kk, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
249 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
249 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
52 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1945

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha-Matti Martikainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 1750

                                        
j-m.martikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa putkiremontoitu kolmio Kuusitiellä


Tässä 52 neliömetrin kokoisessa kolmen huoneen ja keittokomeron (3h+kk) asunnossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, sekä loistavat mahdollisuudet muokata kodista juuri omannäköinen.


Asunto sijaitsee hissillisessä, seitsemänkerroksisessa talossa neljännessä kerroksessa – juuri sopivalla korkeudella, jotta saat sekä näkymiä ja omaa rauhaa.

Taloyhtiössä on LVIS-remontin toteutus tämän asunnon osalta tehty. Arvio remontista tämän huoneiston osalta on noin 71 000 euroa.

Tässä kodissa on kaikki kohdallaan: hyvä sijainti, hissitalo, järkevä pohjaratkaisu ja mahdollisuus vaikuttaa tulevaan ilmeeseen. Nyt kannattaa toimia!



Tältä pääset tutustumaan kohteen 360°-virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=rgPV91SWqN4



Varaa aika yksityisesittelyyn! 

Esittelyt ja tiedustelut:

Juha-Matti Martikainen

j-m.martikainen@remax.fi

050 1750

&

Eija Martikainen

eija.martikainen@remax.fi

050 501 9991
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

									
y-tunnus: 2315352-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuusitie 5 00270 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Meilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80466556

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
306,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
306,80 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
LVIS-saneerauksen ajalta yhtiössä ei peritä vesimaksua.
Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pihlajatie 36

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistötyöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hansa Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Lehtola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sami.lehtola@hansaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 202 2902

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheimintie 91

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00270

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.05.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1945

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1945

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, vinttikomero, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on jäänyt vanhaksi ja uusitaan päätetyn LVIS-urakan valmistuttua.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Julkisivun korjausrappaukset
2023 LVIS-urakka
2022 Putkistojen kuntotutkimus, putkiremontti A1, 8, 15, 22, 29, 36, 43, 50, päivitetty kattoturvatuotteita, vesivahinkokorjauksia, vesijohtojen uusiminen linjoissa 2 ja 3
2020 Lämmönvaihtimen uusinta
2018 Termostaattiventtiilien uusinta, porrastilojen maalauskunnostus
2017 Ikkunoiden uusimisurakka, lämmitysjärjestelmän perussäätö/korjaus
2014 Taloyhtiön etu- ja takaulko-ovet uusittu, Hannoa-jätejärjestelmä
2012 Etupihan kunnostus, kondenssikuivaimen asennus ja uudet pyykkinarut
2010 Hissin modernisaatio
2009 Pesukone pesutupaan
2008 Sähköjen ja dataverkon perusparannustyö
2003 Julkisivuremontti
2002 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 
1997 Saunaosaston ja pesutuvan korjaus
1996 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 
1992 Asuinhuoneistojen parvekovien uusiminen 
1991 Optimi-etuikkunat asennettu
1987 Vesikaton uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön kunnossapidon suunnitelma: 
2025 LVIS-urakka, lukituksen uudistus, raitisilmasuodattimien uusiminen
2026 Maalämpö ja muu energiakartoitus, raitisilmasuodattimien uusiminen, porraskäytävien maalauskunnostus
2027 Julkisivun kuntokartoitus, raitisilmasuodattimien uusiminen
2028 Pihan valaistuksen uusiminen, raitisilmasuodattimien uusiminen
2030 Lämmitysjärjestelmän perussäätö/korjaus ja termostaattiventtiilien asennus, huoneisto-ovien kunnostus tai uusiminen, kellarin säilytystilojen uudistaminen, ullakon muokkaus hyötykäyttöön, julkisivun kunnostus, salaojat, ilmanvaihtohormien nuohous

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
POV1 yhden linjan putkiremontti, saldo 95 091,08 € / 30.04.2025
POV2 ikkuna-, lämpö-, rappulaina, saldo 89 975,81 € / 30.04.2025
POV3 Vahinkokorjaukset, putkiston kuntotutkimus ym., saldo 104 077,25 € / 30.04.2025

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
55-57

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
918 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää