Tankomäenkatu 10 B, Helsinki | Mellunkylä / Fallbacka

                        
						

							105 000 €							 | 24 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kt, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
105 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
37 584,12 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
24 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Aino Enne-Farias

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
045 148 4535

                                        
aino.enne-farias@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Etsitkö kompaktia ja viihtyisää kotia, joka tarjoaa modernia asumista ja samalla rauhallisen ympäristön? Tämä vuonna 2019 rakennettu ylimmän 4/4 kerroksen asunto odottaa uutta omistajaa Helsingin Fallbackan alueella. Hissin ansiosta asuntoon pääsee helposti ja vaivattomasti.


Kodin valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti toimivaan keittiöön. Valkoiset kaapistot luovat keittiöön raikkaan ilmeen ja olohuoneesta on kulku parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aamukahvit raikkaassa ulkoilmassa tai rentoutua työpäivän jälkeen. Kylpyhuone on varustettu asumismukavuutta lisäävällä lattialämmityksellä ja omalla pesutornilla. 



Taloyhtiön sydän on porrastupa, joka on asukkaiden yhteinen olohuone. Tuvasta on suora yhteys porrashuoneisiin ja pihan leikki- ja oleskelupaikkoihin. Tuvan yhteydestä on käynti saunaosastoon. 



Asunnon sijainti on loistava, sillä se tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ympäri Helsinkiä. Lähistöllä on paljon kauniita ulkoilualueita, jotka tarjoavat virkistävän ympäristön ulkoilulle ja vapaa-ajan aktiviteeteille. 



Asunnon yhteydessä, samaan hintaan, myydään osakkeellinen piha-autopaikka, jossa on sähköauton latausvaraus. 



Tämä koti on ihanteellinen valinta niin opiskelijalle, sinkulle kuin kaikille, jotka arvostavat helppoa ja modernia kaupunkiasumista. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!



Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:



Aino Enne-Farias | aino.enne-farias@remax.fi | 045-1484535
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

									
y-tunnus: 2630814-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tankomäenkatu 10 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunkylä / Fallbacka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391150

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kt, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoisessa keittiössä keraaminen liesi/uuni, paikka mikroaaltouunille ja jääkaappipakastin. Välitila laatoitettu ja pöytä laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetussa kylpyhuoneessa peili, allas ja allaskaappi, wc-istuin, suihku, lattialämmitys ja pyykkitorni (rakennuttajan hankkiman pesutornin huolto-, korjaus- ja uusimiskustannukset kuuluvat osakkaan vastuulle). Allaskaappi kaipaa päivitystä uuteen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaupunkimaiset näkymät

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerrostalon sydän on porrastupa, joka on asukkaiden yhteinen olohuone. Tuvasta on suora yhteys porrashuoneisiin ja pihan leikki- ja oleskelupaikkoihin. Tuvan yhteydestä on käynti saunaosastoon.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
67 415,88 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 166,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
689,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
132 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
495,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
27,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 15,00€/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Osakkeellisen autopihanpaikan vastike 27,50 €/kk. Autopaikkavuokra 32,50€.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoisessa keittiössä keraaminen liesi/uuni, paikka mikroaaltouunille ja jääkaappipakastin. Välitila laatoitettu ja pöytä laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetussa kylpyhuoneessa peili, allas ja allaskaappi, wc-istuin, suihku, lattialämmitys ja pyykkitorni (rakennuttajan hankkiman pesutornin huolto-, korjaus- ja uusimiskustannukset kuuluvat osakkaan vastuulle). Allaskaappi kaipaa päivitystä uuteen.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Huone on kompakti, johon mahtuu pienen kodin toiminnot sulassa sovussa. Eteisessä vaatekaapistot. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerrostalon sydän on porrastupa, joka on asukkaiden yhteinen olohuone. Tuvasta on suora yhteys porrashuoneisiin ja pihan leikki- ja oleskelupaikkoihin. Tuvan yhteydestä on käynti saunaosastoon.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kunto hyvä, ainoastaan allaskaappi kaipaa vaihtoa uuteen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Valjakka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veera Hannula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pl 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00401

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.02.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja porrastupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerrostalon sydän on porrastupa, joka on asukkaiden yhteinen olohuone. Tuvasta on suora yhteys porrashuoneisiin ja pihan leikki- ja oleskelupaikkoihin. Tuvan yhteydestä on käynti saunaosastoon.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon kuuluu osakkeellinen autopihapaikka AP 12 (osakenumero 26299, 12,5 m2 ja osakeryhmätunnus OH93XZG98RU2HF64)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön hallinnassa 4 kpl autopaikkoja. Osakkeelliset autopaikat yhteensä 30 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Jäteaseman kunnostustyöt (Kiinteistö Varustamo Oy) 
2022 Hulevesipumppaamon hälytysten asennus 
2022 2-v. Takuutöiden viimeistelyä 
2021 Sähköautojen latauspistevalmiudet (Parkkisähkö Oy) 
2021 Takuutyökorjauksia (Basso Building Systems Oy) 
2021 Parvekkeiden korjauksia (Basso Building Systems Oy)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2027 Lämmitysjärjestelmän säätötyö 
2029 10-vuotistarkastukset 
2029 IV-Kanavien nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennukset ovat paikalla muurattuja kivitaloja. Harkkorakenteella saadaan saumaton ja käsin tehty hieno rappauspinta. As Oy Helsingin Varjakassa on käytetty valkoisen lisäksi vaaleaa punaruskeaa. Rakennuttaja: Basso Building Systems Oy

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21285-21626

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Helsingin kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on 1.12.2023 antanut päätöksen Asunto Oy Helsingin Varjakan hakemukseen (yhtiökokouksen päätös 11.5.2023) tupakointikiellosta asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille ja terassipihoille. Tupakointi on lain nojalla kielletty taloyhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa. Lisäksi tupakointi on yhtiökokouksen 11.5.2023 päätöksellä kielletty taloyhtiön omistamissa ja sen hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä lasten leikkialueella. Tupakointipaikka on jätekatoksen yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 832 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
67 142,48 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
22.02.2080

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrantarkistuperuste indeksi+muu

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitus. Katso ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähialueella vireillä mm. asemakaavan muutos, joka koskee Bredbackan aluetta. Alue sijaitsee Itäväylän ja Länsimäentien risteyksen ympäristössä. Kaavaratkaisu mahdollistaa alueen kehittämisen n. 2500 uuden asukkaan kaupunkimaisena asuinalueena, jossa on kaupallisia palveluita sekä viihtyisä Mellunkylänpuron läheisyydessä oleva viher- ja virkistysalue.
Mustapuron laakson - Broändan maisemasuunnitelma: 
Itä-Helsingin kaupunkirakenteellisesti keskeiselle, Myllypurosta Vartiokylänlahden pohjukkaan ulottuvalle vihervyöhykkeelle on laadittu maisemasuunnitelma. Suunnitelma liittyy alueeseen rajautuvien uusien pientaloalueiden asemakaavoitukseen. Suunnitelman tavoitteena on kehittää tästä kaupunkirakenteellisesti tärkeästä viheralueesta sen maisema- ja kulttuurihistoriallisia arvoja korostava vetovoimainen viheraluekokonaisuus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin ruokakauppa K-Market Mellunmäki n. 650m, Alepa Vartiokylä n. 1,9km ja Lidl Vuosaari 1,8km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähialueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 450m ja Mellunmäen metroasema n. 2km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää