Ritvalantie 17 C, Helsinki | Mellunkylä

                        
						

							297 000 €							 | 78 m2							 | Paritalo							 | 3h, avok, khh, eril.wc, kph/wc, s, terassi, autopaikka, varasto x 2						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
297 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
297 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
78 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Silvo

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 011 1862

                                        
minna.silvo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tyylikäs ja hyvin pidetty yksitasoinen koti rauhalliselta alueelta – oma tontti ja iso terassi


Tämä kauniisti remontoitu 78 m2 paritalo tarjoaa mutkatonta ja mukavaa arkea yhdellä tasolla. Pohjaratkaisu on toimiva: avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, kolme huonetta antavat mahdollisuuksia niin perheelle, pariskunnalle kuin työskentelyyn kotona.


Lisäksi kodista löytyy oma sauna, erillinen wc, tilava kylpyhuone/wc sekä kätevä kodinhoitohuone.



Asunto sijaitsee Asunto Oy -muotoisessa yhtiössä, mutta vastaat omasta kodistasi kuten omakotitalossa. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokainen huolehtii omasta osuudestaan, mikä antaa vapautta ja selkeyttää hallintaa. Hoitovastike on edullinen, vain 234 €/kk, ja vesimaksu menee kulutuksen mukaan. Yhtiöllä ei ole lainoja.



Suojaisa ja iso terassi tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen, ruokailuun ja yhdessäoloon. Piha on helppohoitoinen, mutta sieltä löytyy myös paikka viherpeukalolle. Käytössäsi on sähköauton latausmahdollisuus, autopaikka sekä kaksi omaa varastoa.



Sijainti Mellunkylässä on erinomainen – metro, bussit ja peruspalvelut löytyvät läheltä, ja luonto tarjoaa viihtyisät ulkoilumaastot.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat helppoa asumista, tyylikästä toteutusta ja rauhallista sijaintia hyvien yhteyksien varrella. Tervetuloa ihastumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ritvalantie 17 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428729

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, khh, eril.wc, kph/wc, s, terassi, autopaikka, varasto x 2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (Siemens), erillisuuni (Siemens), liesi (Siemens), liesituuletin (Siemens), astianpesukone (Siemens), keittiösaareke (Siemens) ja mikroaaltouuni (Siemens)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, seinä wc, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
297 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
234 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
234 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Oma vesimittari, maksu kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (Siemens), erillisuuni (Siemens), liesi (Siemens), liesituuletin (Siemens), astianpesukone (Siemens), keittiösaareke (Siemens) ja mikroaaltouuni (Siemens)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, seinä wc, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Koristetiili ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, silityspöytä/taso ja siivouskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Koristetiili, LED-valot

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Sormipaneeli,  LED-valot

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Lisätty villaa yläpohjaan 2022

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ritvalantie 17

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-47-145-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Lehikoinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouni@helsinginisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7307130

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheimintie 15 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköauton lataus mahdollinen

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asunto on remontoitu laajasti vuosina 2020–2024.
-Koko asuntoon asennettu lattia, sekä sähkölattialämmitys.
-Uudet tiivisteet ikkunoihin ja uusi takaovi.
-Älykäs lämminvesivaraaja.
-Lisävillaa yläpohjaan, nyt määrä noin 700 mm.
-Uusi ilmalämpöpumppu.
-Defa power 22 kw: auton latausasema. Sähköt menevät asunnon sähkön kulutuksesta.
-Yale lukot ulko- ovessa ja varastossa.

Huoneistossa tehdyt remontit:

-2024 Asennettu Defa Power 22 Kw:n lataus asema dynaamisella
kuormanhallinnalla. Auton latauksen maksat omassa
sähkölaskussasi. Mahdollisuus käyttää halpaa pörssisähköä öisin.
- 2023 Asennettu Wifi ohjattu Panasonic ilmalämpöpumppu. Pihalle asennettu uudet laatat.
- 2022 Suihkutila ja sauna saneerattu.
- 2021 Saneerattu pikku wc. Rakennettu n 80 m2 terassi takapihalle ja kuistin portaat uusittu. Takapihan valaistus uusittu.
-2020 Keittiö Siemens kodinkoneet Induktioliesi, pyrolyysi uuni, mikro, integroitu jääkaappi ja pakastin sekä integroitu tiskikone, Thermex liesikupu.
-Uusittu lämminvesivaraaja Haato älyvaraaja lämmittää edellisien päivien rytmillä ja ainoastaan välistä lämmittää kuumemmaksi, jotta legionella bakteeri kuolee.
-Lattialämmitys asennettu koko asuntoon.
-Olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin asennettu vinyyli lankku.
-Eteinen ja keittiö laatoitettu.
-Khh saneerattu. (Pyykkikone ja kuivausrumpu ei kuulu kauppaan)
-Uusittu takapihan ovi ja 1 ikkuna
-Ikkunoihin asennettu uudet tiivisteet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistojen A 1, A 2, C 4 ja C 5 hallintaan oikeuttavien
osakkeiden omistajat vastaavat kukin yksin koko sen
rakennuksen osan kunnossapidosta, jossa hänen hallitsemansa
huoneisto sijaitsee rakennuksen sisä- ja ulkopuolisine
rakenteineen, eristeineen ja muine osineen, samoin kuin
yksin hänen hallitsemaansa huoneistoa palvelevien rakennuksen
sisä- ja ulkopuolisten perusjärjestelmien (kuten sähkö-,
antenni-, vesi-, viemärijärjestelmät) kunnossapidosta niihin
liittyvine putkineen, johtoineen, kanavineen, laitteineen ja
muine osineen. Osakkeenomistaja vastaa siten mm. hallitsemansa
huoneiston kohdalla olevan julkisivun kunnossapidosta. Samoin
osakkeenomistajat vastaavat hallitsemansa piha-alueen (mukaan
lukien ko. alueella olevat puut ja istutukset) ja piha-aluetta
rajaavan aidan kunnossapidosta rakenteineen ja pihan- ja
julkisivunpuolisine pintoineen. 

Edellä sanotusta poiketen huoneistojen C 4 ja C 5
osakkeenomistajat vastaavat yhdessä huoneistojensa välisen
väliseinän rakenteiden ja eristeiden sekä hallitsemiensa
piha-alueiden välisen aidan rakenteen kunnossapidosta
(väliseinän pinnoitteiden kunnossapidosta vastaa
osakkeenomistaja hallitsemansa huoneiston osalta). Lisäksi
ko. osakkeenomistajat vastaavat yhdessä hallitsemiensa
huoneistojen sijaintirakennuksen katon kunnossapidosta
kaikkine rakenteineen, eristeineen ja muine osineen,
rakennuksen sade- ja sulamisvesien poistojärjestelmien ja
salaojien kunnossapidosta sekä muiden vain ko. huoneistoja
yhteisesti palvelevien rakennuksen sisä- ja ulkopuolisten
perusjärjestelmien kunnossapidosta niihin liittyvine
putkineen, johtoineen, kanavineen, laitteineen ja muine
osineen. Huoneistojen C 4 ja C 5 osakkeenomistajille
yhteisesti kuuluvan kunnossapidon kustannukset jaetaan
mainittujen huoneistojen kesken tasan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
303-372

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 976 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää