Humikkalantie 58 B 1, Helsinki | Mellunkylä

                        
						

							569 000 €							 | 106,5 m2														 | Paritalo							 | 4h+avok+kph+s+khh+at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
569 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
569 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
106,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sven Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

                                        
045 885 4900

                                        
sven.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
UNELMIESI KOTI MELLUNKYLÄSSÄ


Tervetuloa ihastumaan vuonna 2021 valmistuneeseen, Minna Magnnussenin suunnittelemaan paritaloon, joka sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Mellunkylässä omalla tontilla. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumismukavuutta, luonnonläheisyyttä sekä palveluiden läheisyyttä.


AVARUUTTA JA VALOA

Tilavan kodin avoin pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat avaruutta ja valoisuutta, tarjoten tilaa niin perheen yhteisille hetkille kuin omalle rauhallekin. Yläkerrasta löytyy avokeittiö, olohuone, kylpyhuone ja master bedroom. Lisäksi asunnon yläkerrassa olevat terassi ja parveke takaavat, että voit nauttia auringosta lähes koko päivän.



TOIMIVAT TILAT

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta lisää, kylpy- ja kodinhoitohuone, sauna, tekninen tila sekä autotalli, josta on suora yhteys sisätiloihin. Autotallin ovi toimii kätevästi kaukosäätimellä. Vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla takaa edulliset asumiskustannukset; sähkön vuosikulutus on ollut noin 9000 kWh, sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön.



ERINOMAINEN SIJAINTI

Rauhallinen sijainti pientaloalueella takaa omaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, ja palvelut ovat silti aivan käden ulottuvilla. Lähin päiväkoti löytyy mm. samalta kadulta vain 400 metrin päästä. Myös bussipysäkki on aivan uuden kotisi edessä, ja Mellunmäen metroasemalle tulee matkaa noin kilometri. Metrolla olet hetkessä, Itäkeskuksessa, Helsingin keskustassa tai vaikkapa Espoon Otaniemessä. Itäkeskuksesta löytyy myös Raide-Jokerin pääteasema, mikä parantaa liikenneyhteyksiä entisestään.



TÄYDELLINEN PERHEELLE

Tämä 106,5 m2:n koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita, tarjoten avaruutta, valoa ja toimivuutta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa, ja alakerran viihtyisä saunaosasto kutsuu rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Lisäksi kodinhoitotila helpottaa arjen askareita ja tuo lisää säilytystilaa.



Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin Mellunkylässä. Tämä koti yhdistää modernin asumisen helppouden ja luonnonläheisen sijainnin tarjoaman rauhan – täydellinen yhdistelmä nykyaikaista perhe-elämää varten.



LISÄTIEDOT JA ESITTELYT

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Tulen mielelläni arvioimaan sen. Paitsi asunnon markkinahinnan, kerron samalla, kuinka minä voin auttaa asunnon myynnissä. Arviointikäynti on luonnollisesti maksuton, eikä sido mihinkään. Soita ja sovi tapaaminen!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 07.02.2026 15:00–15:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Humikkalantie 58 B 1 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80480098

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
106,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
43.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kerrosalalaskelman mukaan huoneiston pinta-alat ovat: 
HUONEISTOALA:
- 1. krs 69 m2
- kellarikerros 37,5 m2
- Yhteensä: 106,5 m2

Huoneistoalaan ei ole laskettu kellarikerroksen asumista palvelevia tiloja (kh/khh, s, tekn.tila, tk), yhteeensä 19,5 m2. Huoneistoalaan ei ole myöskään laskettu autotallia 24 m2. Yhteensä nämä huoneistoalaan laskemattomat, ns. muut tilat ovat 43,5 m2. Huoneiston kokonaispinta-ala on siten 106,5 m2 + 43,5 m2 = 150 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+avok+kph+s+khh+at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen avokeittiö, joka yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu keittotaso liesituulettimella, integroidut kalusteuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia ja lattia parkettia. Lasku- ja säilytystilaa on runsaasti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone sijaitsee asunnon toisessa kerroksessa. Tyylikkään laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu seinä-wc, käsisuihku, lavuaari, allaskaappi, valopeili, suihkuseinä ja suihku. 

Alakerrassa saunan yhteydessä on tilava pesuhuone. Pesuhuoneen varustuksiin kuuluu seinä-wc, lavuaari, runsaat kaapistot, peili, suihkuseinä ja suihku. Tyylikäs yksityiskohta on saunan ja pesuhuoneen välinen lasiseinä. Pesuhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava ja viihtyisä sauna on asunnon alimmassa kerroksessa. Tummasävyisen saunan varustuksiin kuuluu sähkötoiminen pilarikiuas, tuuletusikkuna ja upea lasiseinä suihkuhuoneen suuntaan. Seinät ja katto ovat paneloidut ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
569 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Lämmityksen ja käyttösähkön kulutus on ollut noin 9000 kWh vuodessa, josta kokonaiskustannus (sähkö+siirto) on noin 100 € kuukaudessa. Talvikuukausina enemmän ja kesäkuukausina vähemmän. 

- Vedenkulutus 3 henkisellä perheellä on ollut noin 7 m3 kuukaudessa. HSY:n hinnaston mukaan tämä tarkoittaa noin 29 €/kk kustannusta vesi- ja jätevesimaksuissa.

- Koko kiinteistöllä on yhteiset jäteastiat, joiden tyhjennys huoneiston B1 osalta on ollut noin 21 €/kk.

- Asumiskustannukset (pl. vakuutukset) ovat olleet noin 223 €/kk eli 2 675 €/vuodessa. Edellä kerrotut kustannukset ovat suuntaa antavia. Kustannukset ovat riippuvaisia mm. huoneistossa asuvien ihmisten lukumäärästä, omista kulutustottumuksista, käytetyistä laitteista, palveluntarjoajista, säästä yms. tekijöistä. Todelliset toteutuvat kustannukset voivat siten olla edellä esitettyä suurempia tai pienempiä.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
800 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen avokeittiö, joka yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu keittotaso liesituulettimella, integroidut kalusteuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia ja lattia parkettia. Lasku- ja säilytystilaa on runsaasti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone sijaitsee asunnon toisessa kerroksessa. Tyylikkään laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu seinä-wc, käsisuihku, lavuaari, allaskaappi, valopeili, suihkuseinä ja suihku. 

Alakerrassa saunan yhteydessä on tilava pesuhuone. Pesuhuoneen varustuksiin kuuluu seinä-wc, lavuaari, runsaat kaapistot, peili, suihkuseinä ja suihku. Tyylikäs yksityiskohta on saunan ja pesuhuoneen välinen lasiseinä. Pesuhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava ja viihtyisä sauna on asunnon alimmassa kerroksessa. Tummasävyisen saunan varustuksiin kuuluu sähkötoiminen pilarikiuas, tuuletusikkuna ja upea lasiseinä suihkuhuoneen suuntaan. Seinät ja katto ovat paneloidut ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila on alakerran pesuhuoneen yhteydessä. Kodinhoitotilasta löytyy tilavaraus pesutornille, pesukoneliitäntä ja runsaasti kaappitilaan.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone sijaitsee sisääntulokerroksessa. Olohuone on reilun kokoinen, noin 7,5 metriä pitkä ja yli 3,5 metriä leveä. Huonekorkeuttakin on parhaimmillaan yli 3 metriä. Tähän yhdistettynä isot ikkunat tekevät tilasta valoisan ja avaran. Seinät ovat maalatut ja lattia parkettia. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja sieltä on myös käynti terassille ja parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneita on yhteensä kolme; yksi yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Kaikki ovat reilun kokoisia ja varustettu suurilla ikkunoilla. Lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Huoneistoon kuuluu suuri autotalli (noin 24 m2), jonne on käynti suoraan sisätiloista. Lisäksi alakerrassa on erillinen tekninen tila.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso terassi, jonne käynti on ruokailutilan kautta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Runsaasti säilytystilaa suurien kaapistojen ansiosta. Lisäksi huoneistossa on iso 24 m2 autotalli.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-47-170-3

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Harkko- & betonirakenteinen

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 875 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
718,75

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Mellunkylän alueella on kattavat palvelut. Täältä löytyvät niin päiväkodit, koulut, terveyspalvelut, kaupat kuin harrastuksetkin läheltä. Mellunmäen, Myllypuron ja Kontulan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Itäkeskukseen matkaa tulee reilut 3 kilometriä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää