Kohdenumero: 80382111 Mellunkylä, Helsinki

Naulakalliontie 23

Rivitalo,
3h, k, rt, 2xwc, kph, s, lasitettu terassi, var
76 m2
3 h
Valmistunut
1988
Hoitovastike
420,42 € / kk
Velaton hinta

225 000 €

Myyntihinta

211 496,45 €

Seuraava esittely:
16.02.2025 12:45–13:15

Nina Lindeberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

040 700 1660

nina.lindeberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Mellunkylästä, Helsingin sydämestä, missä kaikki tarvittava on kävelymatkan päässä. Tämä 76 neliömetrin koti tarjoaa viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun, joka sisältää kolme huonetta, keittiön, ruokailutilan, kaksi wc:tä, kylpyhuoneen, saunan sekä lasitetun terassin.

Keittiö on remontoitu vuonna 2020, jolloin kaapistojen ovet ja kodinkoneet uusittiin. Olohuoneen jatkeena lasitettu terassi tuo lisätilaa oleskeluun sekä tuo kotiin valoa itään avautuvan suojaisan pihan ansiosta. Omassa saunassa saa nauttia lempeistä löylyistä milloin haluaa. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja wc:t molemmissa kerroksissa helpottavat arjen sujuvuutta.

Asunto-oy Naulakalliontie 23 tarjoaa asukkailleen mukavuudet, kuten pyykkituvan, kuivaushuoneen ja mankelin käytön. Lisäksi kaikille autopaikoille on saatavilla pistokkeet, ja yhtiössä on myös sähköautojen latauspisteitä.

Asunto sijaitsee alueella, jossa päivittäispalvelut ovat erinomaiset. Lähin K-kauppa on vain noin 100 metrin päässä, ja Itäkeskuksen sekä Kontulan ostoskeskusten palvelut ovat myös helposti saavutettavissa. Alue tarjoaa laajat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet, Mustavuoren luonnonsuojelualue alkaa miltei talon edestä, tarjoten upeat puitteet luonnossa liikkumiselle. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin.

Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitalokodista oma kotisi!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
p. 040-7001660
nina.lindeberg@remax.fi
Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Lindeberg

040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Naulakalliontie 23 00970 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Mellunkylä
Kohdenumero:
80382111
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
76 m2
Kokonaispinta-ala:
76 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, k, rt, 2xwc, kph, s, lasitettu terassi, var
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
2020 keittiö remontoitu, uusittu ovet ja kodinkoneet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Rosenlew), erillisuuni (electrolux), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (electrolux)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja pyyheliinapatteri
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
2021 kiuas ja uudet kivet uusittu.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
225 000 €
Velkaosuus:
13 503,55 €
Neliöhinta:
2 960,53 €/m2
Yhtiövastike:
518,70 €
Hoitovastike:
420,42 €
Rahoitusvastike:
98,28 €
Vesimaksu:
19 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
2020 keittiö remontoitu, uusittu ovet ja kodinkoneet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Rosenlew), erillisuuni (electrolux), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (electrolux)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Kaakeli
Seinämateriaalit:
Välitila laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja pyyheliinapatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
2021 kiuas ja uudet kivet uusittu.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
2021 wc remontti
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Lumonin lasitettu terassi (2013) itään. Terassin kunnossapitovastuu osakkaalla.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja Kaksi ulkovarastoa
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Naulakalliontie 23
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Emännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän nimi:
Mika Erkkilä
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
+358 9 615 07 33
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-21
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Taloyhtiössä on:
Mankeli, pesutupa, kuivaushuone ja leikkipaikka
Sähköpistokepaikkoja:
56
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikki autopaikat ovat pistokkeellisia. Autopaikkojen lämpötolpissa sähkö- ja hybridilataaminen kielletty. Yhtiöllä on sähköautojen latauspisteitä, niiden sähkö- ja vuosimaksut peritään käyttäjältä. Palvelua hallinnoi Parkkisähkö Oy
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen Valmis/2024 Energiatodistuksien uusiminen Valmis/2023 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu Valmis/2023 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Valmis/2022 Lämmönsäätöjärjestelmän hankkiminen (Vatajankoski) Valmis/2022 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Valmis/2022 Ilmanvaihtokojeiden kuntoselvitys Valmis/2022 Pihavarastojen sadevesikourujen uusiminen Valmis/2021 Kuntoarvio 2021, Raksystems Valmis/2021 Salaojien ja viemärien kuntotutkimus, Raksystems Valmis/2021 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö Valmis/2019 Parkkipaikan aitojen uusiminen Valmis/2018 Pihan asvaltointien kunnostus Valmis/2016 Kiipeilytelineen uusiminen Valmis/2016 Vesikatteiden uusiminen Valmis/2016 Pihavarastojen ovien kunnostus Valmis/2016 Pelastussuunnitelman laatiminen Valmis/2016 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Valmis/2015 Ulkovalojen kunnostus Valmis/2015 Leikkivälineiden uusiminen Valmis/2014 Julkisivujen kunnostus Valmis/2013 Ikkunoiden huoltomaalaus Valmis/2013 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) Valmis/2013 Julkisivujen sadevesisyöksyjen uusiminen Valmis/2013 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin Valmis/2013 Energiatodistuksien laatiminen Valmis/2013 Jätteiden syväkeräysastioiden hankkiminenJätteiden syväkeräysastioiden hankkiminen Valmis/2010 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen Valmis/2006 Pihan maanpainumien korjaus Valmis/2003 Pihan viemäripainumien korjaus Valmis/2003 Lämmönvaihtimen uusiminen Valmis/2003 Talojen päätyjen levytys Valmis/1995 Pihakäytävien asvaltointi Valmis/1988
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapito-ohjelma vuosille 2024-2028 2024 -Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen (TEHTY) -Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, 15 kpl (TEHTY) ja ilmamäärien säätö (TEKEMÄTTÄ) -Paikoitusalueen sähköistyksen kuntoselvitys(TEHTY) -Paikoitusalueen sähkökorjaukset -Leikkipaikan turvatarkastus 2025-2028 -Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 108kpl -Lämmönvaihtimien uusiminen -Paikoitusalueen sähköistyksen uusiminen -Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö -Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto -Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu -Huoneistojen piha-aitojen uusiminen -Lukituksen uusiminen -Vesi-, viemäri ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus -Energiaselvityksen laatiminen -Tontin eteläosan maanvajoaman seurantamittaus -Sisäänkäyntien ovikatosten sekä seinien kunnostus
Asuinhuoneistot:
54
Lisätietoja taloyhtiöstä:
-Osakkaille on mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu. Asennus vaatii osakasmuutostyöilmoituksen taloyhtiölle. -Ulkovaraston lämmöneritys on sallittu, mutta käyttötarkoitus ei saa muuttua. Työ vaatii osakasmuutostyöilmoituksen. -Valokatteen/terassin huolto- ja uusimiskorjaus vastuu on osakkaalla/asukkaalla. -Yhtiöllä luotollinen tili, minkä 50 000 €:n limiittiä ei ole käytetty.
Osakenumerot:
4503-4775
Tontin pinta-ala:
16 949 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
45 709,20 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Erittäin hyvät päivittäispalvelut. Lähin K-kauppa noin 100m. Itäkeskuksen kauppakeskuksen palvelut noin 4 km päässä. Kontulan ostoskeskus n. 2,5 km. Laajat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ihan kävelymatkan päässä. Laaja Mustavuoren luonnonsuojelualue alkaa miltei talon edestä. Kontulan liikuntapuisto ja uimahalli n.2,5 km ja Länsimäen koirapuisto n.1 km.
Koulut:
Useita kävelymatkan päässä.
Päiväkoti:
Useita kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Suojaisa piha itään lasitetulla terassilla.

Nina Lindeberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

040 700 1660

nina.lindeberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää