Kohdenumero: 80384768 Mellunkylä, Helsinki

							
Tanhuantie 7

						

						
Rivitalo,
4h, k, sauna, kph, wc, parveke, piha

						

							

								

									
										
									
									
89,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2005									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
581,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
250 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
250 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 15.02.2025 13:00–13:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pia Laurikainen

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 351 1307

									
pia.laurikainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä koti Mellunkylässä odottaa uusia asukkaitaan – tule ja ihastu!


Tutustu Mellunkylän sydämessä sijaitsevaan valoisaan ja tilavaan rivitalokotiin, joka tarjoaa viihtyisän asumisen mahdollisuudet monenlaiseen elämäntilanteeseen. Tämä kodikas asunto kutsuu sinut nauttimaan sen avarasta olohuoneesta, josta on suora yhteys omalle, suojaisalle terassipihalle.


Pihan vehreys ja istutukset luovat rauhallisen tunnelman keskelle kaupungin sykettä.



Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet ja runsaasti työskentelytilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat vaihtoehdot perheen tarpeisiin tai etätyöskentelyyn. Saunaosasto kruunaa tämän kodin, tarjoten rentouttavia hetkiä arjen keskellä.



Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, joten perheen pienimmät löytävät helposti paikkansa tässä yhteisössä. Kontulan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueen loistavat liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin.



Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on panostanut asumismukavuuteen ja yhteisten tilojen viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja päivityksiä, joten voit olla varma, että asunto on hyvässä kunnossa.



Jos etsit kodikasta ja viihtyisää asumista rauhallisella alueella, joka tarjoaa samalla erinomaiset palvelut ja yhteydet, tämä Mellunkylän helmi on tutustumisen arvoinen. 



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN!



Lisätietoa ja asiakirjatilaukset:

Pia Laurikainen

Myyntineuvottelija

0503511307

pia.laurikainen"remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tanhuantie 7 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384768

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, sauna, kph, wc, parveke, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on ensimmäisessä kerroksessa heti sisääntulon läheisyydessä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, varustuksiin kuuluvat jääkaappipakastin, valurautainen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja teräksinen tiskiallas. Välitila on laatoitettu, seinät on maalattu ja lattia on parkettia. Ikkunassa on sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, teräksinen tiskiallas, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa sijaitseva kylpyhuone on tilava ja siitä on käynti kodinhoitotilan kautta parvekkeelle. Varustuksiin kuuluvat wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Hyvänkokoisessa saunassa on sähkökiuas, seinät ja katto on paneloitu, lattia on laattaa. Saunassa on patteri.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 rivitaloa, joissa huoneistoja 14 kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
250 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 793,30 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
581,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
581,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26,9 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistamaksu 4 €/kk
Huoneistolla on yksi autopaikka ilmaiseksi, toinen 20 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on ensimmäisessä kerroksessa heti sisääntulon läheisyydessä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, varustuksiin kuuluvat jääkaappipakastin, valurautainen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja teräksinen tiskiallas. Välitila on laatoitettu, seinät on maalattu ja lattia on parkettia. Ikkunassa on sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, teräksinen tiskiallas, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa sijaitseva kylpyhuone on tilava ja siitä on käynti kodinhoitotilan kautta parvekkeelle. Varustuksiin kuuluvat wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Hyvänkokoisessa saunassa on sähkökiuas, seinät ja katto on paneloitu, lattia on laattaa. Saunassa on patteri.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa sijaitsevassa ikkunallisessa vessassa on wc-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku, lattialämmitys, patteri, lattiakaivo ja kura-allas. Seinät on kaakeloitu ja lattia on laattaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisasta ja tilavasta olohuoneesta on käynti omalle  aidatulle ja suojaisalle terassipihalle. Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu ja ikkunoissa on sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH 1: suurimmassa makuuhuoneessa on vaatekaapisto, lattia parkettia, seinät maalattu ja ikkunassa sälekaihtimet. Makuuhuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen sekä kylpyhuoneen kautta parvekkeelle.
MH 2 ja MH 3: samankokoisissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot, lattia parkettia, seinät maalattu ja ikkunoissa sälekaihtimet. Makuuhuoneet sijaitsevat yhtiön sisäpihan puolella.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 rivitaloa, joissa huoneistoja 14 kpl

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suojaisa ja vehreä piha/terassialue, johon on istutettu erilaisia perennoja ja syreeni. Terassi on laudoitettu.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Aralmiina

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-47-10-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myllypuron kiinteistöhuolto Oy, puhelin 044 700 4435, huolto@myllypuronkh.fi, Kivensilmänkuja 2, 00920 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Asko Kainulainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asko.kainulainen@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 436 607

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtainvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 rivitaloa, joissa huoneistoja 14 kpl

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Piha: normaalit pihatyöt
Ikkuvat ja ulko-ovet: ulko-ovien tutkimus ja kunnostus
Lämmitysjärjelstelmä: lämmitys- ja käyttövesien virtaamien säätö
Vesi-ja viemärijärjestelmä: ok
Sähkö- ja tietojärjestelmä: autojen latausmahdollisuus
Muu selvitykseen liittyvä informaatio: hallitus käsittelee 2024 valmistunutta energiaselvitystä ja esittää näkemäyksensä raportin ehdotuksiin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Pihavarastojen ja jätekatoksen huoltomaalaukset, B-talon portaikon tukipylvään korjaus, varastojen lamput vaihdettu energiatehokkaiksi
2022 Huippuimuri A5 ja A6
2021 Huippuimuri VSS TILA
2020 Huippuimurin vaihto B1 ja B5
2019 Pihakäytävien reunalaudat
2018 Asuinrakennusten puujulkisivujen huoltomaalaus
2017 Sadevesikaivojen tyhjennys, valokatteiden puhdistus, pihakäytävien kunnostus uudella kivituhkalla, asuntojen portaat ja portaikot huoltoöljytty
2016 Väestönsuojan tarkastus ja huolto, pihakunnostustöitä, pihalla uusittiin huonokuntoiset puut ja Tanhuantien puoleinen nurmikko uusittiin
2015 Normaalien vuosittaisten huolto-ja korjaustöiden lisäksi ei toteutettu erillisiä korjaushankkeita
2014 Peruskuntoarvio
2013 Huoltomaalauksia talkoilla, kaukolämmön säädin vaihdettu
2012 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö, sadevesikaivon tyhjennys, tikkaiden turvapelti
2011 Pihavaloista uusittiin huoneistokohtaiset porraskuilujen ja jätekatoksen valaistus energiatehokkaammiksi, porraskuilujen (3 kpl) ulkopinnat on maalattu, osa huoneistojen sisäänkäyntikatoksista on maalattu
2010 Piha-aitojen kunnostus, jätekatoksen ovi ja lukko korjattiin
2009 Maalattiin ulkoportaikkojen puuosia
2008  Normaalien vuosittaisten huolto-ja korjaustöiden lisäksi ei todettu erillisiä korjaushankkeita
2007 Rakennettiin piha-aitoja
2006 Uusittiin väestönsuojan lukitukset, väestönsuojaan rakennettiin asukkaille varastot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2030 Huolto- ja aluekorjauksia
2025 Kuultokäsiteltyjen puujulkisivujen huoltomaalaus, lämmitys ja käyttövesien virtaamien säätö
2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus Pohjolassa.
Kiinteistövakuutukseen sisältyvää hallituksen vastuuvakuutusta on täydennetty Howden Finland Oy:n kautta otetulla lisäturvalla (HallitusPlus ja AsumisPlus), jonka myöntää AIG Europe Ltd.
AsumisPlus sisältää mm. ryhmätapaturmavakuutuksen, joka on voimassa ympäri vuorokauden taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa. HallitusPlus laajentaa kiinteistön täysarvovakuutukseen sisältyvää vaktuutusturvaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5996-6639

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 257 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
23 911,20 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2065-12-31

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
1381 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/mellunkyla

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Monipuolinen ja uudistuva Mellunkylä hurmaa vehreydellään, palveluillaan sekä loistavilla ulkoilu-, liikunta- ja harrastusmahdollisuuksillaan. 
Tutustu lisää: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/mellunkyla#mellunkyla-alueena

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kontulan ostarilla  (reilu 400 m) toimii noin 80 erilaista yritystä. Sieltä löytyy K-Supermarket Kontumarket  Lidl ja S-market Kontula sekä useita ruokaravintoloita. Alepa Kontulankaari 1008 m, 
Idän terveysasema ja hammashoitola 471 m, Myllypuron terveysasema 1330 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kontulan ala-aste 358 m, Maanviljelyslyseon osakeyhtiö - Yläkoulu 472 m, Helsingin Yhteislyseon lukio 472 m, Vesalan peruskoulu 997 m, Keinutien Ala-Aste 1110 m, Laakavuoren ala-aste 1160 m, Stadin ammattiopisto 1120 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kontula 241 m, Päiväkoti Liinakko 453 m, Päiväkoti Loimi 515 m, New Generation Kids Osk 559 m,Päiväkoti Pihapirtti 689 m, Humikkala Päiväkoti 750 m, Päiväkoti Kuovi 883 m, Päiväkoti Jousi 924 m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kontulan liikuntapuisto 104 m, Urheiluhallit Kontula 423 m, Kurkimäen liikuntapuisto 1290 m,

			


		
			
						

								
Piha:

				
Vehreä  ja aidattu terassipiha, jossa perenna- ja pensas istutuksia.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää