Jäkärläntie 6-8 D, Helsinki | Mellunkylä

                        
						

							115 000 €							 | 80 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, kph, wc, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
115 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
80 175,06 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Heleryn Haltunen

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
045 217 0992

                                        
heleryn.haltunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Remontoi tästä itsellesi uusi koti! Kaksitasoisen rivitalon päätykodin asuintilat jakautuvat kahteen tasoon; alakerrassa on erillinen wc ja kompakti olohuone, josta on oveton käynti keittiöön. Olohuoneesta on käynti vehreälle ja suojaisalle takapihalle.


Yläkerrassa on vaatehuone ja kaksi tilavaa makuuhuonetta, josta toisesta on käynti katetulle parvekkeelle. Yläkerran pesutilat on remontoitu arviolta 90-luvun taitteessa ja tullaan uusimaan putkiremontin yhteydessä, joten pääset vielä valitsemaan tulevat materiaalit. Sisäänkäynti on katettu ja sen yhteydessä on huoneiston reilunkokoinen ulkovarasto.



Väljästi rakennetun yhtiön piha-alueet ovat vehreitä ja pihapiirit/julkisivut siistejä. Lasten leikkipaikka sijaitsee sisäpihalla, huoneiston edustalla. Yhtiö on valmistunut vuonna 1976-1977 ja sen kuntoa on ylläpidetty säännöllisesti. Taloyhtiöstä löytyy muun muassa saunatilat, pesutupa, kuivaushuone ja kerhotila sekä vuokrattavia moottoripyöräparkkeja, mitkä lisäävät asumismukavuutta.



Pientaloalue on rauhallinen ja Kontulan sekä Mellunmäen monipuoliset palvelut ovat lähellä. Läheltä löytyvät muun muassa kaikki peruspalvelut kuten päiväkodit, koulu, 24/7h auki oleva lähikauppa, K-Supermarket sekä Lidl. Hyvät bussiliikenneyhteydet ja metroasema on kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueella on loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet; Kivikon ulkoilupuisto ja Vesalan liikuntapuisto on kodin lähellä.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun näköinen kotisi! Yksityisesittelyt:

Heleryn Haltunen, KiAT / 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Heleryn Haltunen

									
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jäkärläntie 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399489

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi saunaosastoa, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, traktoritalli, varastotila (yhteisala n. 396 m2).
Taloyhtiön lisätiedot: -Varsinainen yhtiökokous 3.6.2025: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa 1 tai 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Valtuutettiin hallitus muuttamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on muutettava nousevien tai laskevien korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin toteuttaa sähköautojen latauspisteet 12 autopaikalle. Päätettiin hyväksyä kameravalvonta kiinteistön yleisillä alueilla. --- Ylimääräinen yhtiökokous 30.1.2023: Päätetään kylpyhuoneiden saneeraushankkeeseen ryhtymisestä Esitettiin käynnistettäväksi hanketta, jossa saneerataan 24 kpl taloyhtiön huonokuntoisinta kylpyhuonetta. Yhtiökokous päätti, että hankkeeseen ei ryhdytä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
34 824,94 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
698,26 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
384 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
314,26 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpöyhtiö, joten lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Yhtiö on vuokratontilla, tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Telia, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen.

Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa 1 tai 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi saunaosastoa, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, traktoritalli, varastotila (yhteisala n. 396 m2).
Taloyhtiön lisätiedot: -Varsinainen yhtiökokous 3.6.2025: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa 1 tai 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Valtuutettiin hallitus muuttamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on muutettava nousevien tai laskevien korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin toteuttaa sähköautojen latauspisteet 12 autopaikalle. Päätettiin hyväksyä kameravalvonta kiinteistön yleisillä alueilla. --- Ylimääräinen yhtiökokous 30.1.2023: Päätetään kylpyhuoneiden saneeraushankkeeseen ryhtymisestä Esitettiin käynnistettäväksi hanketta, jossa saneerataan 24 kpl taloyhtiön huonokuntoisinta kylpyhuonetta. Yhtiökokous päätti, että hankkeeseen ei ryhdytä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteisessä/aulatiloissa laattalattia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Jäkärläntie 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-47-108-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jyri Suvanto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 336 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi saunaosastoa, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, traktoritalli, varastotila (yhteisala n. 396 m2).
Taloyhtiön lisätiedot: -Varsinainen yhtiökokous 3.6.2025: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa 1 tai 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Valtuutettiin hallitus muuttamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on muutettava nousevien tai laskevien korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin toteuttaa sähköautojen latauspisteet 12 autopaikalle. Päätettiin hyväksyä kameravalvonta kiinteistön yleisillä alueilla. --- Ylimääräinen yhtiökokous 30.1.2023: Päätetään kylpyhuoneiden saneeraushankkeeseen ryhtymisestä Esitettiin käynnistettäväksi hanketta, jossa saneerataan 24 kpl taloyhtiön huonokuntoisinta kylpyhuonetta. Yhtiökokous päätti, että hankkeeseen ei ryhdytä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
66 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
78 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lisäksi 4kpl moottoripyöräparkkeja. Paikat vuokrataan isännöitsijätoimiston kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2024 Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen
- 2023 Sadeveden pohjaviemärin (talo 6) ja jätevesiviemäreiden (talo 3) sukituskorjaukset
- 2022 Paineenalennusventtiilien asentaminen
- 2022 Pesutuvan uusiminen
- 2022 Postilaatikkoasemien kunnostus
- 2019 A-talon pihatien sadevesiviemärin parannukset + asfaltointi
- 2017 Jätekatosten uusiminen
- 2017 Pihateiden asfaltointi ja kivetysten uusiminen
- 2017 Asuntokohtainen kuituverkkoon liittyminen ja asuntojen sisäkaapelointi
- 2017 Huoneistopihojen aitojen uusiminen
- 2017 Ulkovarastojen uusiminen
- 2017 Pysäköintialueen sähkötolppien uusiminen
- 2017 Pihavalaisimien uusiminen
- 2017 Leikkialueiden kunnostus
- 2016 Vesikattojen korjauksia 
- 2016 Kylpyhuoneiden korjauksia
- 2016 Julkisivujen maalaus
- 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö töitä
- 2016 Ikkunoiden ja ovien uusiminen
- 2009 Lämpöjohtoverkoston linja- ja patteriventtiilien uusimistyöt
- 2009 Lämpökeskuksen osien uusiminen
- 2009 Huoneistokohtaisten poistoilmakoneiden käyttökytkimien uusiminen
- 2007 Ilmanvaihtojärjestelmän poistokanavien puhdistustyö
- 2007 Paikoitusalueiden asfaltoinnin uusiminen 
- 2007 Rakennusten välisen maan alla kulkevan lämpö- ja vesiputkiston uusiminen
- 2003 Parvekkeiden uusiminen ja parvekekatosten uusiminen
- 2001 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
- 1999 Vesikatteiden kunnostus ja elementtisaumojen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosina 2024-2029:
Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.

Vuosittaiset piha-alueiden kunnostustyöt.
Viemäreiden painehuuhtelu vuosittain tarpeen mukaan.
2025 Salaojien uusiminen. Sisältää sokkeleiden korjaukset/ maalaus,vierustojen soratus.
2025 Lämmönjakokeskuksen lämmönsiirtimen uusiminen.
2025 Sähköautolatausjärjestelmän toteutus.2026-2028 Julkisivujen kuntotutkimus.
2026 Kattojen kuntotarkastus.
2026 Tontin raja-aidan kunnostus ja jatkaminen.
2025-2026 Huoltorakennuksen kylmän veden runkovesijohdon uusiminen.
2025-2026 Huoneistokohtaisten suodattimien vaihto säännöllisesti, iv kanavien putsaus, mittaus ja säätö.
2026-2027 Käytöstä poistettujen saunatilojen muuttaminen muuhun käyttöön.
2025-2028 Huoneistojen märkätilojen korjauksia ilmenevien vauriotilanteiden mukaan.
2026-2029 Linjasaneeraus.
2027 Kiinteistön kuntoarvion päivitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
78

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
11.06.2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin, että kohdennetaan Aurinkolahden Rakennuspalvelut Oy:n konkurssipesästä saatu korvaus 28.672,45 EUR taloyhtiön pitkävaikutteisiin korjauksiin. Valtuutettiin hallitus päättämään rahojen tarkemmasta kohdentamisesta.

Yhtiössä on pidetty ylimääräinen yhtiökokous 02.01.2025, jossa päätettiin ottaa yksi huoneisto kolmeksi vuodeksi taloyhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Valtuutettiin hallitus luopumaan hallintaanotosta ennen kolmen vuoden määräajan päättymistä, mikäli osakas maksaa kaiken vastikerästin korkoineen ja hallintaanottokuluineen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
69884-72569

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
18 748 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
50 824,40 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2035

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokratontin tarkistusperuste on sidottu indeksiin.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Useita päiväkoteja n. 500m-1km säteellä
Vesalan koulu (alakoulu) n. 700m
Alepa kontulankaari 24/7 n. 1km
K-Supermarket, Lidl, apteekkin, Kontulan ostoskeskus ym. n. 1,3km
Metro n. 1,4km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneiston käytössä on piha-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää