Kohdenumero: 80294563 Mellunmäki, Helsinki

							
Ounasvaarantie 1

						

						
Kerrostalo,
4h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
82 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
379,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
162 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
162 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Chandi Kirkuki

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 485 4835

									
chandi.kirkuki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä tilava 82 neliön asunto tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuuksia. Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen ja arjen kiireiden unohtamiseen.


Asuntoon kuuluu myös parveke, josta on kauniit näkymät ympäristöön.



Asunto on varustettu runsaalla säilytystilalla. Tämä tekee asumisesta helppoa ja miellyttävää. Yhtiövastike on maltillinen, vain 354,75€/kk, joka on kilpailukykyinen alueen hintatasoon nähden. Tämän huoneiston osalta putkiremontti tehty, lainaosuus jyvitetään vuoden 2023 loppupuolella.



Mellunmäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on paljon puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia. Palvelut ovat myös lähellä, joten päivittäiset asiointireissut sujuvat vaivattomasti. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, joten liikkuminen on helppoa ja vaivatonta.



Jos etsit viihtyisää asuntoa hyvällä sijainnilla, tämä on oiva valinta. Tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon ja löydä uusi koti, joka on täydellinen juuri sinulle.



KIINNOSTUITKO? OTA NOPEASTI YHTEYTTÄ NIIN MENNÄÄN TUTUSTUMAAN TÄHÄN TYYLIKKÄÄSEEN KOTIIN!



Chandi Kirkuki, 040 485 4835, chandi.kirkuki@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Chandi Kirkuki

									
040 485 4835, chandi.kirkuki@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ounasvaarantie 1 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80294563

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattiapinnat vinyylilankkua

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (suodatin), liesi (sähkö) ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, suihku, wc-istuin, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta näkymät länteen, huoneiston ikkunoista näkymät sisäpihalle idän suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
162 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 975,61 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
379,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
379,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu (uima-allas) 10,00€/kk
Saunamaksu (tavallinen) 6,50€/kk
Autopaikka (lämmin) 10,00€/ap/kk
Autotallit (50€,46€,45€ per paikka/kk)
Isot autotallit (21 ja 22) 85€/kk, (19 ja 20) 65€/kk.

Huoneistolle tulee kohdistumaan yhtiölainaosuus valmistuvasta linjasaneerauksesta. Arvio yhtiölainaosuudesta on 1046€ per neliö.

Varainsiirtovero 2% maksettava kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Lattiapinnat vinyylilankkua

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (suodatin), liesi (sähkö) ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, suihku, wc-istuin, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia vinyylilankkua, seinät maalatut ja tapetoidut.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat muovimattoa, seinät maalatut ja tapetoidut.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ounasvaarantie 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kontulan Huolto Oy
093424200, Asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi
Kontulankaari 1a, 00940 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Patrick Lindman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi (toimisto), patrick.lindman@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 3424 200

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, uima-allas, mankeli, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat ja pesutupa

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka ja tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka (lämmin) 10,00€/ap/kk
Autotallit (45€,41€,40€ per paikka/kk)
Isot autotallit (21 ja 22) 80€/kk, (19 ja 20) 60€/kk.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
121

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
99

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
21

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka (lämmin) 10,00€/ap/kk
Autotallit (45€,41€,40€ per paikka/kk)
Isot autotallit (21 ja 22) 80€/kk, (19 ja 20) 60€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistuksen voimassaolo:
20.05.2013 - 19.05.2023.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2021-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Vuoden 2023 kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti kunnostustyöt seuraavan viiden vuoden aikana:

2023
Linjasaneeraus
Maalämpö
Lukkojen uusiminen
Vuosikorjauksia

2024
Hissikunnostuksia
Vuosikorjauksia

2025
Vuosikorjauksia
Hissikunnostuksia

2026
Vuosikorjauksia
Hissikunnostuksia

2027
Vuosikorjauksia
Hissikunnostuksia

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä 
asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 Vesikatteiden uusinta
1992 Parvekekunnostus
1993 Lämmönvaihtimien uusinta
1998-1999 Julkisivusaneeraus
1998-1999 Ikkunoiden uusinta
1999 Lämmitysverkoston tasapainotus
2002 Linjaventtiilien uusinta
2004 E-uima-allastilan peruskorjaus
2008-2009 CD-uima-allastilan peruskorjaus
2009 E-portaan hissin saneeraus
2010-2011 Pysäköintialueen kunnostus
2013 Parvekkeiden korjaussuunnittelu
2013 DNA Welho kiinteistölaajakaista
2014 Parvekkeiden toteutussuunnitelma
2014 Lämmönvaihtimien uusiminen
2014 Syväkeräyssailiöt
2015 Porrasulko-ovien uusiminen
2015 Julkisivuvalojen uusiminen
2015 Lukituksen osittainen uusiminen
2015 Parveke- ja sokkelikunnostus
2017 Leikkipaikan uusiminen
2017 D-portaan hissin uusiminen
2018 IV Kanavien nouhous
2019 Pihojen kunnostus
2019 Syväkeräysastian asennus (muovijätteet)
2020-2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2023 Linjasaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
LVIS meneillään . tässä huoneistossa valmistunut.

Vuoden 2023 kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti kunnostustyöt seuraavan viiden vuoden aikana:

2023
Linjasaneeraus
Maalämpö
Lukkojen uusiminen
Vuosikorjauksia

2024
Hissikunnostuksia
Vuosikorjauksia

2025
Vuosikorjauksia
Hissikunnostuksia

2026
Vuosikorjauksia
Hissikunnostuksia

2027
Vuosikorjauksia
Hissikunnostuksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
500 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
52 703,46 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: RL 3 Parvekeurakka laina-aika päättyy: 31.8.2036

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9917-10081

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11648 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa 350m, K-Supermarket 250m, Apteekki 250m, Postin automaatti 250m, Posti K-Market Mellunmäki 900m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Laakavuoren ala-aste 350m. Länsimäen koulu 1.3km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Laakavuori 350m., Päiväkoti Tunturi 200m, Päiväkoti Idelia 350m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Mellunmäen metroasema 200m. Hyvät liikenneyhteyden Mellunmäen linja-autoasemasta n. 250m.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää