Kohdenumero: 80311562 Mellunmäki, Helsinki

							
Saariselänkuja 6

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
70 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
371 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
120 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
118 061 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Chandi Kirkuki

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 485 4835

									
chandi.kirkuki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään perheasuntoon Mellunmäen rauhallisella alueella! Tämä avarapohjainen 70 neliömetrin kolmio tarjoaa kodikkaan ja toimivan elinympäristön. Se sijaitsee viiden kerroksen talossa, jossa hissi tekee arjesta entistä vaivattomampaa.


Tämä asunto hurmaa perheet, jotka arvostavat luonnonläheistä ja rauhallista asuinympäristöä.



Asunnon ehdottomia valtteja ovat sen monipuolinen sijainti ja toiminnallinen tilankäyttö. Erittäin houkuttelevana piirteenä tässä kodissa on lasitettu parveke, josta avautuvat mieltärauhoittavat näkymät vehreään ympäristöön.



Aluella on erinomaisia palveluita ja monipuolisia liikenneyhteyksiä. Lähistöltä löytyvät Alepa, terveyskeskus, Mellunmäen apteekki ja K-Supermarket Masi tyydyttävät arkipäivän tarpeet kätevästi. Pienten perheenjäsenten tarpeisiin vastaa Ryhmäperhepäiväkoti Kultima, joka sijaitsee vain reilun korttelin päässä ja Mellunmäen ala-aste sekä Naulakallion koulu, jotka ovat alle 2 kilometrin päässä.



Mellunmäki tarjoaa myös erinomaiset liikenneyhteydet metro- ja linja-autoaseman kautta, mikä tekee siitä kätevän asuinpaikan niin työssäkäyville kuin koululaisillekin.



Tämä asunto on kuin luotu lapsiperheelle tai kaikille, jotka arvostavat käytännöllisyyttä, rauhallista asuinympäristöä ja loistavaa sijaintia. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kodikkaaseen kolmioon Mellunmäessä!



OTA YHTEYTTÄ JA KÄYDÄÄN TUTUSTUMASSA ASUNTOON!

Chandi Kirkuki

chandi.kirkuki@remax.fi, 040 485 4835
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Chandi Kirkuki

									
040 485 4835, chandi.kirkuki@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saariselänkuja 6 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80311562

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta puistomaiset näkymät etelään

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
120 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 939 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 714,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
406,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
371 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
35,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu (uima-allas) 18,00€/kk
Saunamaksu (tavallinen) 12,00€/kk

Varainsiirtovero 2% maksettava kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja lämmin ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Saariseläntie 8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Mellunmäki
mellunmaki@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harju Antti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.harju@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 500

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja Lastenvaunuvarasto, sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka (kylmä) 6€/kk
Autopaikka (lämmin) 10€/kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
75

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka (kylmä) 6€/kk
Autopaikka (lämmin) 10€/kk
Autotallivuokra 150€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistuksen voimassaolo:
31.05.2013 - 30.05.2023.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028

2023-2024
Kattojen kuntotutkimus ja mahdollisesti tarvittavat toimenpiteet
Maalämpöselvitys (vaihtoehtoiset lämmitysmuodot ja sekä muut energiaratkaisut)
Selvityksen jälkeen päätös jatkosta maalämmön toteuttamisen osalta
Lukituksen uusinta
Linjasaneerauksen lvis-toteutussuunnittelu, johon sisältyy mm. sähkösuunnittelu

Vuodet 2023-2027
LVIS-linjasaneerauksen/putkiremontin toteutus
Sokkelin kunnostus ja paikkakorjaus
Kuntotarkastus ja tarvittaessa kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä 
asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Julkisivujen elementtien paikkakorjaukset
2022 Elementtisaumojen ja parvekkeiden pielisaumojen uusiminen
2019 Ilmanvaihtojärjestelmien nouhous ja ilmamäärien säätö
2017 Lämmönvaihtimen uusiminen ja hissien peruskunnostus, A-B-talon sadevesiviemärin ja salaojan kunnostus ja pihan asfaltointi 
2014 Parveketakaseinien, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 
2013 Julkisivujen betoni- ja saumakorjaukset 
2011 Taloyhtiössä käytössä DNA Welho laajakaista 
2010 Peruskuntoarvio 
2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, osittainen käyttövesiputkien uusinta (yleiset tilat) 
2007 Patteriventtiilien uusinta 
2005 Peruskuntoarvio 
2003 CD-saunan uusinta 
2001 Julkisivujen ja ikkunoiden uusinta 
1998 CD/GH-talon vesikatteet uusittu 
1995 Lämmönjakolaitteisto uusittu
1994 AB/EF-talon vesikatteet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028

2023-2024
Kattojen kuntotutkimus ja mahdollisesti tarvittavat toimenpiteet
Maalämpöselvitys (vaihtoehtoiset lämmitysmuodot ja sekä muut energiaratkaisut)
Selvityksen jälkeen päätös jatkosta maalämmön toteuttamisen osalta
Lukituksen uusinta
Linjasaneerauksen lvis-toteutussuunnittelu, johon sisältyy mm. sähkösuunnittelu

Vuodet 2023-2027
LVIS-linjasaneerauksen/putkiremontin toteutus
Sokkelin kunnostus ja paikkakorjaus
Kuntotarkastus ja tarvittaessa kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: PO2 / Hissi- ja kaukolämpölaina päättyy: 4.5.2028
PO3 / Saumausurakan laina päättyy: 30.6.2027

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
277-283

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Parvekelasitusten hankinta, kunnossapito ja uusiminen ovat osakkaan vastuulla. Autotalleissa käytössä lunastuslauseke yj § 8.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10152.5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa 0.4 km, Terveyskeskus 2 km, Mellunmäen apteekki 1.2km, K-Supermarket Masi 1.2km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mellunmäen ala-aste (n. 1.5 km), Naulakallion koulu 1.8km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ryhmäperhepäiväkoti Kultima (etäisyys n. 0.2 km)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Mellunmäen metro- ja linja-autoasema

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää