Kohdenumero: 80387011 Mellunmäki, Helsinki

							
Saanatunturintie 2

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+kph

						

							

								

									
										
									
									
30 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
165 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
99 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
73 338,22 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Virpi Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 631 4151

									
virpi.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
VALOISA YKSIÖ ERINOMAISELLA SIJAINNILLA


Tämä valoisa, ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet elämään Mellunmäen alueella. Hyvin varustellussa keittokomerossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa.


Avarassa ja tilavassa asuinhuoneessa on tilaa sängylle ja oleskelualueelle. Huoneistossa on suuret ikkunat, joista on upeat vehreät maisemat. Tämä on unelmien koti, jossa on hyvä luoda uusia muistoja. 



Taloyhtiössä on remontteja tehty kattavasti ja viimeisimpänä on valmistunut linjasaneeraus vuonna 2018-2020 sekä vesikattojen uusinta ja sauna-/uima-allastilan ilmanvaihdon parantaminen 2022.



Asunnon hyvä pohjaratkaisu, keskeinen sijainti ja maltilliset asumiskustannukset tekevät tästä asunnosta sopivan niin omaan kuin sijoituskäyttöön.



Tämä asunto pitää ehdottomasti nähdä! Soita ja sovi oma esittelyaikasi!



Tutustu myös virtuaaliesittelyyn ja mittanauhakuvakkeesta saat huoneiston mitat: https://my.matterport.com/show/?m=F9gKq7NZKTs



Soita ja sovi aika esittelyyn:

Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saanatunturintie 2 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387011

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomeron varustuksiin kuuluu runsaasti säilytystilaa, sähköliesi ja jääkaappipakastin-yhdistelmä. Työtasot ovat laminaattia, lattia on parkettia, välitila on laatoitettu ja seinät ovat maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, lavuaari, pesukonevaraus, pyyhekuivain, käsisuihku ja wc-istuin. Lattia ja seinät ovat laatoitettu.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
25 661,78 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 300 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
344,12 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
165 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
177,90 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,22 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkomaksu.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomeron varustuksiin kuuluu runsaasti säilytystilaa, sähköliesi ja jääkaappipakastin-yhdistelmä. Työtasot ovat laminaattia, lattia on parkettia, välitila on laatoitettu ja seinät ovat maalatut.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, lavuaari, pesukonevaraus, pyyhekuivain, käsisuihku ja wc-istuin. Lattia ja seinät ovat laatoitettu.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisassa ja avarassa asuinhuoneessa on tilaa sekä sängylle että istuinryhmälle. Lattiat ovat parkettia ja seinät tapetoitu. Säilytystilaa löytyy erillisestä kaapistosta.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisestä löytyy säilytystilaa kaapistoista. Lattia parkettia, seinät tapetoitu.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mellunnalle

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy | Kauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
NM isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Maukkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nina.maukkonen@nmisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 239 0729

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL114

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja Elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (G-H kellarissa), kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, uima-allas, pesutupa, mankeli (mankelista tullaan luopumaan.), saunaosasto, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
15

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Uusittu talotikkaiden turvakiskot ja kiipeilyesteet ja pesutuvan lattiapinnoitteen uusinta. Taloyhtiön omistaman huoneiston G49 remontti > seinät- ja katot maalattu sekä keittiökalusteet ja koneet uusittu 2022 Vesikattojen saneeraus, eristeet ja pinnoitteet uusittu (KerabitPro Oy). Sauna- ja uima-allasosaston ilmanvaihdon eriyttäminen omaan iv-hormiin huippuimureineen (KerabitPro Oy). Kaikkien parvekelasituksien huolto- ja korjauskierros (Balkonser Oy) D30, E36 ja G51 parvekelasitukset uusittu (Luxio Oy)
2021 Taloyhtiön omistuksessa oleville kuudelle (6) autopaikalle (11-12, 13-14, 15-16) asennettu yhteiskäyttöön soveltuvat sähköautojen latauslaitteet (6 kpl IVU EVE Mini latauslaitteetta)
2021 Suoritettu julkisivujen pesut
2021 Uusittu A-talon päädyssä olevan luiskan kaide
2021 Uima-allas > asennettu kemikaalien automaattinen annostelulaite
2019 Linjasaneeraus, LVI-Trio Oy Linjasaneerauksen sisältö pääpiirteittäin:21.06.2021 Diaarinumero 1004-2021-33
- Kylpyhuoneiden ja huoneistovessojen peruskorjaus
- Viemärien uusiminen vanhoille paikoilleen
- Vesijohtoputkien uusiminen
- Sadevesinousujen, sadevesien runkoputkien ja tonttiliitosten sukitta- minen
- Sähkö-, tele- ja antennijohtojen sekä huoneistokeskusten uusiminen
- Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, huippuimureiden asennus, kokoojakammioiden kunnostaminen, hormien nuohous ja ilmamäärien
säätö
- Saunaosaston ja uima-allastilan peruskorjaus
- Kylmäkellarin uusiminen
- Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen
2019 Lukitusjärjestelmien uusinen, huoneistojen ulko-ovien, yhteisten tilojen ja autotallien ovien
lukitusmuutokset Abloy Sento
lukitusjärjestelmälle, Helsingin Lukkokeskus Oy
2017 Linjasaneerauksen urakkamuotoselvittelyt
2016 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2015 Huonokuntoisten märkätilojen kosteuskartoitus, Uudenmaan Kuivauspalvelu
2014 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ES-Kuivaus Oy
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, Consti Talotekniikka Oy
2013 Putkiston kuntotutkimus, Inspecta Oy
2012 Kiinteistölaajakaista Dna Welho Oy
2012 Tonttijätevesiviemäreiden sujutus, Aarsleff Oy
2011 Pesutuvan remontti: sähkötyöt, vesipisteet, lattiat, seinät ja 2 uutta konetta hankittu, P&J Metsänheimo
Oy
2011 Saunojen löylyhuoneiden katto, seinät ja lauteet uusiksi sekä puku- ja pesuhuoneitten maalaustöitä.
Uusi kiuas integroitiin. Alarak Group Oy
2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen Uudenmaan Lämpötekniikka Oy
2009 LVV-kuntotutkimus Inspecta Oy; Jouko Savela
2005 KaapeliTV-järjestelmä
2004 Lukoston uusiminen
2003 Julkisivuremontti: julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, parvekeovien
uusiminen sekä parvekkeiden
lasittaminen, Lähiökunnostajat Oy
2003 Salaojien kunnostaminen
2003 Patteriverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus
2003 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö
2000 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, Inststo Mikko Vanhanen Oy
1999 Julkisivujen kuntotutkimus
1998 Vesikatteiden uusinta
1997 Peruskuntoarvio, Conditio Oy

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Uima-allastilaan asennetaan ilmankuivain, talotikkaiden turvakiskojen muutos, rappukäytävien ulko-oviin koodilukot – ulko-ovien lukitseminen 24/7, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mittaus (suositus 5 vuoden välein), G-H rappujen kohdalta kadulle johtavien ulkoportaiden kunnostus/uusinta.
2025: Väestönsuojan koneiden uusinta
2026: Salaojien uusiminen, pihan asfaltointien paikkaukset/uusiminen, pyöräsäilytystelineiden hankinta ja metallisen aidan rakentaminen naapuritontin rajalle läpikulun estämiseksi
2027: Autotallien (12 kpl) ovien uusinta, huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto.
2029: Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mittaus (suositus 5 vuoden välein)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
65

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
3855.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
33196-33495

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Tupakointikielto parvekkeilla sekä taloyhtiön omistamissa ja sen hallitsemissa
yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä lasten leikkialueella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 437 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen. https://kartta.hel.fi/link/eCkmMR

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää