Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Lintukallio
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto T.L. Johansson Oy
Isännöitsijän nimi:
Jarmo Aukio
Sähköposti:
jarmo.aukio@tljohansson.fi
Puhelinnumero:
09 342 4620
Katuosoite:
Alakiventie 7 E
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-04-12
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo / poisto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja kellarikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Rakennusautomaation saneeraus Fidelix järjestelmään, huoneistojen liesikupujen vaihto, IV-puhdistus- ja säätötyö, osittaiset julkisivukorjaukset,
2022 IV-huoltotarkastus ja korjausten aloittaminen, käyttöveden vaihtimen huoltokorjaus,
2021 Vesikaton tarkistus,
2020 Pergoloiden korjaus,
2019 Terassien uusiminen (4kpl),
2016 Julkisivumaalaus,
2014 Salaojakaivojen tarkistus ja huuhtelu,
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 – 2028. Suluissa olevat summat ovat kyseisen työn kustannusarvioita ko. urakalle koko taloyhtiön osalta. Oikeat toteutuvat kustannukset saattavat olla arvioituja summia suurempia tai pienempiä.
2024-2025:
- Julkisivukorjaus lainalla (1 000 000 €).
2024:
- Ikkunoiden tarkastus + korjaus/tiivistys (3 000 €).
- PTS-suunnitelman tekeminen (1 860 €).
- Ilmanvaihdon taajuusmuuttajien vaihto (4 500 €).
- Kerrossulkujen vaihto ja rättipatterien tiivistys (12 200 €).
- Aita kalliolle (kaikki taloyhtiöt) (4 900 €).
2025:
- Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden sekä niiden käyntisovituksen tarkastus ja pitkäsalpojen voitelu (8 000 €).
- Huoneistokierros:
-> Huoneistokohtaisten palloventtiilien toimintakunnon tarkastus (ei kustannusarviota).
-> Huoneistojen LVI-toimintojen arviointi ja silikonien tarkastus (ei kustannusarviota).
-> Keittiön viemärihaaran huuhtelu (3 500 €).
- Näiden tarkastelujen koontilistaus ja korjausehdotukset.
- PTS- suunnitelman päivitys tarkastuksessa selviävät seikat huomioiden.
2026:
- Tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjauksia (6 500 €).
2027:
- Esille tulevia korjauksia ja huoltoja, sekä uuteen PTS:ään merkittyjä tehtäviä.
2028:
- Sade- ja jätevesiviemäristön pohjaviemärin painehuuhtelu ja kuvaaminen.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei