Sallatunturintie 2 H, Helsinki | Mellunmäki

                        
188 000 € | 112 m2 | Kerrostalo | 4h, rh, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
188 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
176 211,68 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
112 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuomo Ikäläinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

                                        
045 152 5325

                                        
tuomo.ikalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Monipuolinen, iso koti hyvästä yhtiöstä


Jos etsit isoa ja monipuolista kotia etkä halua huolia isoista korjauksista, kannattaa tähän kotiin ehdottomasti tutustua!


Myynnissä on tilava koti, jossa on peräti kolme makuuhuonetta, erillinen ruokailuhuone ja kaksi vessaa. Avaran pohjaratkaisun ja kolmen ilmansuunnan ansiosta koti on valoisa. Makuuhuoneet ovat isoja ja kodissa on myös vaatehuone lisäämässä säilytystilaa. Olohuone yhdistyy lasitettuun luoteissuuntaiseen parvekkeeseen. Erillinen ruokailuhuone on keittiön yhteydessä ja voit muuttaa sen vaikkapa työhuoneeksi. Moderni keittiö soveltuu hyvin lapsiperheen tarpeisiin. Kylpyhuone ja erillis-wc ovat siistissä kunnossa, sillä ne on peruskorjattu vuonna 2016 linjasaneerauksen yhteydessä.



Asunto Oy Mellunnäätä on hyvin hoidettu yhtiö, jonka korjaushistoria on kattava. Perinteinen linjasaneeraus on jo tehty ja samalla uusittiin kylpyhuoneet sekä sähkö- ja tietoliikennetekniikka. Myös julkisivu on peruskorjattu ja parvekkeet saneerattiin vuonna 2024. Asukkaiden käytössä on mm. sauna, pesutupa, kerhohuone sekä kellarivarastot säilytykseen. Autolle on vuokrattavissa piha- ja autokatospaikkoja. Yhtiöllä on iso oma tontti.



Alue sopii erinomaisesti perheille. Kävelymatkan päässä on useampi koulu, päiväkoteja ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. Mellunmäen leikkipuisto ja kuntorata. Metroaseman lisäksi alueelta liikennöi useita bussilinjoja. Autolla pääset valtateille nopeasti. Lähikauppaan on 100 metrin matka ja K-Supermarket Masi, jossa on myös apteekki, sijaitsee muutaman minuutin ajomatkan päässä.



Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM

+358 45 152 5325

tuomo.ikalainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuomo Ikäläinen

									
045 152 5325, tuomo.ikalainen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

									
y-tunnus: 3292719-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sallatunturintie 2 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400884

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, rh, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi (Induktio), liesituuletin (Ilmanvaihtokanavaan kytketty), erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys (sähkö), pyyhekuivain, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 788,32 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 678,57 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
747,16 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
627,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
119,96 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 55 € tai 75 €, pistokkeeton autopaikka 12 €/kk.
Huoneistoissa on vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan kulutuslukemien perusteella 3 krt /vuosi määrätyn tariffin mukaisesti: lämmin vesi 8,36 € /m3, kylmä vesi 3,96 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi (Induktio), liesituuletin (Ilmanvaihtokanavaan kytketty), erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki, muovi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys (sähkö), pyyhekuivain, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mellunnäätä

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Samuli Leskinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
samuli.leskinen@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 779 2327

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kannuskuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari (F-talossa on vanha kylmäkellari, johon voi viedä oman jääkaapin.), kerhohuone, pesutupa ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
13

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Parvekeremontti
2023 Sadevesipumpun uusinta
2021 G/H rapputasanteiden saneeraus, kerhohuoneen lattiapinnoitteen uusinta, energiaselvitys, kattorakenteiden korjauksia ja katon maalaus
2019 Kylmiöiden purku ja raja-aidan pystytys
2016 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä sisältäen kylpyhuoneiden- sekä sauna- ja pesutilojen kunnostuksen, uusittu sähkö- ja tietoliikennetekniikka
2015 Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10 M
2014-2015 Linjasaneeraushankkeen suunnittelu
2013 Vesikattojen huoltokunnostus, leikkivälineiden uusiminen
2012 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, vesikaton korjaussuunnittelu
2011 Peruskuntoarvio
2010 Talojen välisten putkien, ulkopuolisten viemärien ja salaojien kunnostus
2009 Kattoturvatuotteiden ja saattolämmityksen asennus, lukoston uusiminen Protec-järjestelmään
2008 B-talon pohjaviemärin korjaus
2006 Lämmitysjärjestelmän parannus
2005 Julkisivu- ja ikkuna-urakka
2003 PTS-päivitys, julkisivututkimus
2001 rakennusten eteläisten tiilipäätyjen korjaus
1995 Pihan kunnostus ja asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Pihapuiden huoltoleikkaus ja piha-alueen kunnostus tarpeen mukaan
2026 Peruskuntoarvion päivitys, ilmanvaihtokoneiden korjaus tarpeen mukaan
2027 Lämmöjakokeskuksen uusiminen/vaihtoehtoisten energiamuotojen selvittäminen uudelleen
2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
30135-30915

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 529 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomo Ikäläinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

										
045 152 5325

										
tuomo.ikalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää