Sallatunturintie 2 H, Helsinki | Mellunmäki

                        
						

							188 000 €							 | 112 m2							 | Kerrostalo							 | 4h, rh, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
188 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
176 401,97 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
112 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tony Ravelin

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 744 8660

                                        
tony.ravelin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Omalla tontilla sijaitsevan, vakavaraisen yhtiön tilava perhe-asunto.


Metsäpolun kupeessa, kävelyetäisyydellä lähikauoasta ja metroasemasta sijaitseva päätyasunto kolmen suunnan ikkunoilla.


Monenlaisiin tarpeisiin taipuva asunto erillisellä keittiöllä ja neljällä makuuhuoneella, joista yhden saa loihdittua ihastuttavaksi ruokailutilaksi. Lasitettu parveke toimii osan vuodesta melkein yhtenä ylimääräisenä huoneena, ja vaatehuoneen avulla säilytystilaa on suurempaankin tarpeeseen.



Linjasaneerattu yhtiö on hyvin huollettu ja ylläpidetty, ilman suuria lähitulevaisuuden rahoitustarpeita.



Taloyhtiö sijaitsee kävelymatkan etäisyydellä Mellunmäen paikallispalveluista, ja alueen kehitys lähivuosina tuo todennäköisesti laajemmat palvelut entistä lähemmäs. Helpot kulkuyhteydet sekä metron että bussin avulla vievät lyhyessä ajassa kattavien palveluiden äärelle niin Vuosaareen, Itäkeskukseen kuin Kontulaankin. 



Luonnonläheinen alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön kaikenikäisille lapsille ja aikuisille.



Jos olet hakemassa tilaa joka on muokattavissa monenlaiseen tarpeeseen, tämä on ehdottomasti näkemisen arvoinen kokonaisuus. Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tony Ravelin

									
040 744 8660, tony.ravelin@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sallatunturintie 2 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80430509

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, rh, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2020, astianpesukonetta lukuunottamatta laitteet uusittu 2025

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi (Induktio), liesituuletin (Ilmanvaihtokanavaan kytketty), erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys (sähkö), pyyhekuivain, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kolmeen ilmansuuntaan, sisäpiha, metsä ja parkkialue.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 598,03 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
747,04 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
627,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
119,84 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat 12€/kk kylmä, 20€/kk tolppa, tallit 55€/kk tai 75€/kk koosta riippuen. Pesutuvan vuosimaksu 60€ ja avainpantti 20€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2020, astianpesukonetta lukuunottamatta laitteet uusittu 2025

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi (Induktio), liesituuletin (Ilmanvaihtokanavaan kytketty), erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki, muovi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys (sähkö), pyyhekuivain, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys (sähkö)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti 2020

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mellunnäätä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091–47–47219–2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Samuli Leskinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
samuli.leskinen@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 779 2327

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kannuskuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 parvekelasien asennus kaikille parvekkeille, 2023 energiatodistukset päivitetty kaikille rakennuksille, sadevesipumpun uusinta, 2021 G/H rapputasanteiden saneeraus, kerhohuoneen lattiapinnoitteen uusinta, energiaselvitys vaihtoehtoisia energiantuotantomuotoja, (ML + PILP), kattorakenteiden huoltokorjauksia ja katon maalaus, 2019 kylmävarastot poistettu käytöstä, raja-aidan rakentaminen, 2016 putkiremontti perinteisellä menetelmällä sisältäen kph:n korjaukset sekä sauna- ja pesutilojen kunnostus, uusittu lisäksi sähkö- ja tietoliikennetekniikka, 2015 putkiremontin toteutussuunnitteluvaihe, 2014 kph kuntotutkimus kaikkiin asuntoihin, 2013 vesikattojen huoltokorjaus, ulkoleikkivälineet uusittu, 2012 linjasaneeraushankkeen hankesuunnitteluvaihe, vesikaton korjaussuunnittelu, 2011 putkiston kuntotutkimus peruskuntoarvio, 2010 talojen välisen maanalaisen LVV-tekniikan ja salaojien kunnostaminen, 2009 kattoturvatuotteiden ja SV-rännien saattolämmityksen asennus; kulkusillat yms. kattosadevesiränneihin sulanapitokaapelit, 2008 B-talon pohjaviemärin korjaus, 2007 G-talon saunaosaston kunnostus, 2006 lämmitysjärjestelmän parannusurakka, 2005 julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden uusinta, 2003 PTS-päivitys, julkisivun kuntotutkimus ja kuntoarvio, 2001 rakennusten eteläisten tiilipäätyjen korjaus, 1999 kattosadevesikourujen saneeraus, 1995 pihan kunnostus ja asfaltointi, 1994 ulko-ikkunoiden huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 pihapuiden huoltoleikkaus ja piha-alueen kunnostus tarpeen mukaan, 2026 ilmanvaihtokoneiden korjaus tarpeen mukaan, peruskuntoarvion päivitys, 2027 lämmönjakokeskuksen uusiminen / vaihtoehtoisten energiamuotojen selvittäminen uudelleen. Kaukolämmön voi korvata kokonaan maalämpöjärjestelmällä sekä mahd. myös poistoilman lämmöntalteenotolla. Vaihtoehtoisesti myös kaukolämmön rinnalle voidaan hankkia poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto. Yhtiökokous päättää hankkeiden toteutuksesta erikseen ja päivitettyjen E-tehokkuusinvestointiselvitysten perusteella. 2028 lukitusjärjestelmän kokonaisvaltainen uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
71

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
23 511,37 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallituksella on valtuudet kerätä enintään kahden kk:n hoitovastikkeita
vastaava määrä rahaa ylimääräisinä vastikkeina tarvittaessa taloustilanteen niin vaatiessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
30135-30915

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 529 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki, 09 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Laajat luontomaastot, metro- ja bussiyhteydet, viljelypalstat alueella

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Mellunmäki, Itäkeskus, Kontula, Vuosaari

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mellunmäki ja Vesala

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Mellunmäessä useita

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ravelin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 744 8660

										
tony.ravelin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää