Saariselänkuja 2 C, Helsinki | Mellunmäki

                        
						

							219 000 €							 | 96,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+s+erillis-wc+vh+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
219 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
96,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virpi Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 631 4151

                                        
virpi.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
TYYLIKÄS JA TILAVA KOTI RAUHALLISELLA SIJAINNILLA MELLUNMÄESSÄ


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja huolella pidettyyn kotiin osoitteessa Saariselänkuja 2! Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, mikä tuo yksityisyyttä ja turvallisuutta.



Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=H1WRW16V3NT



Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen, eikä hukkaneliöitä ole. Huoneet ovat tilavia ja valoisia, ja kokonaisuus on todella tyylikäs.



Keittiö on remontoitu vuonna 2025, ja se hurmaa toimivuudellaan ja laadullaan. Tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja sen yhteydessä on erillinen ruokailutila, joka yhdistyy suureen ja valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa ja viihtyisyyttä.



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista jokainen on poikkeuksellisen tilava ja helposti muunneltavissa eri käyttötarkoituksiin. Lisäksi löytyy erillinen vaatehuone, erillinen wc, kylpyhuone sekä upea sauna, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.



Taloyhtiö Asunto Oy Saariseläntie 4 on valmistunut vuonna 1973 ja siihen on tehty kattavasti remontteja: julkisivut, parvekkeet ja viimeisimpänä siirtyminen maalämpöön. Taloyhtiössä on suunnitteilla linjasaneeraus, jonka yhteydessä selvitetään myös tontin rakennusoikeuden myyntimahdollisuuksia – tämä voi tuoda taloyhtiölle remontin suunnittelussa etua.



Sijainti Mellunmäessä tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta myös erinomaiset kulkuyhteydet. Alueella on oma metroasema, joka on maailman pohjoisin, ja lähistöllä sijaitsee Mustavuoren luonnonsuojelualue sekä useita päiväkoteja ja leikkipuistoja. Mellunmäki kehittyy jatkuvasti, ja sen monipuolinen asumismuoto – pientaloista kerrostaloihin – tekee alueesta houkuttelevan monille.



+ Valoisa, tyylikäs ja tilava läpitalon asunto parvekkeineen

+ Rauhallinen luonnonläheinen tontti

+ Maalämpö

+ Metro lähellä, palvelut lähellä



Tämä koti on varmasti yksi alueen tyylikkäimmistä ja sopii isommallekin perheelle. Tule ja ihastu!



Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TILAA NELIVÄRIESITE JA VIRTUAALIESITYS SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saariselänkuja 2 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442350

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+erillis-wc+vh+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleansävyinen keittiö, jossa kaapistoja ja laskutilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ja välitila ovat laminaattia ja lattia vinyylilankkua.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät, allaskaappi, käsienpesuallas, varaus pesukoneelle. Kylpyhuoneesta on käynti huoneiston saunaan.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreä näkymä ympäröivälle alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upea sauna, jossa sähkökiuas. Lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto puupaneloidut.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asukkaiden väestönsuojapaikat ovat Mellunmäen kalliosuojassa, jonka sisään­käynti on Saariselänkujan päässä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
550,05 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
550,05 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
75 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallimaksu 75 €/kk
Autopaikkamaksu (kylmä) 6 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleansävyinen keittiö, jossa kaapistoja ja laskutilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ja välitila ovat laminaattia ja lattia vinyylilankkua.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät, allaskaappi, käsienpesuallas, varaus pesukoneelle. Kylpyhuoneesta on käynti huoneiston saunaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upea sauna, jossa sähkökiuas. Lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto puupaneloidut.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillis-wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari ja allas-ja peilikaappi. sekä vesikiertoinen putkipatteri. Lattia on laatoitettu ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuri olohuone on valoisa ja avara, jonka tila yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Seinät ovat maalatut ja lattia vinyylilankkua.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tästä kodista löytyy yhteensä kolme makuuhuonetta, jotka ovat kaikki reilun kokoisia. Lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalatut. Säilytystilaa löytyy huoneiden kaapistoista.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Erillinen vaatehuone, jossa mukavasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asukkaiden väestönsuojapaikat ovat Mellunmäen kalliosuojassa, jonka sisään­käynti on Saariselänkujan päässä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025: Kokonaisvaltainen keittiöremontti: vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat eivät muutu. 
2020: Lattiaremontti (vinyylilankku asennettu alkuperäisen lattian päälle)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto siistissä kunnossa.
Taloyhtiössä suunnitteilla linjasaneeraus.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Saariseläntie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Mellunmäki | mellunmaki@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rauli Nurmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
rauli.nurmi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valimotie 9-11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone ja mankeli

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asukkaiden väestönsuojapaikat ovat Mellunmäen kalliosuojassa, jonka sisään­käynti on Saariselänkujan päässä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Käytetyn rakennusoikeuden mukainen
autopaikkavelvoite on 75 kappaletta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 Vesikatteiden uusinta  
1998 Saunojen peruskorjaus  
1998 Patteriventtiilien uusinta ja säätö  
2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus  
2003 Ikkunoiden uusinta  
2003 Pihatöitä  
2004 Jätekatoksen uusinta  
2004 Salaojatöitä  
2005 Peruskuntoarvio  
2008 Saunojen kunnostus  
2009 Pesulan vesivahinkokorjaus  
2011 Lukitusuudistus ja huoneisto-ovien vaihto  
2013 Asuinkerrostalojen vesikatteiden uusinta  
2013 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja korjauksia tutkimuksen perusteella  
2013 Putkiston kuntotutkimus  
2014 E-rapun vesivaurion korjaus 5. kerroksessa  
2014 Pihakeinun uusiminen  
2016 Inari-lastentarhan purku-urakka  
2016 Pohjaviemäreiden korjaussuunnittelu  
2016 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen  
2016 Yleisten tilojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus  
2016–2017 Pohjaviemäreiden saneeraus  
2017 Salaojien huuhtelu- ja kuvaustyöt  
2018 Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus- ja säätötyöt  
2018 Salaojajärjestelmän uusiminen  
2019 Taloyhtiösaunojen löylyhuoneiden saneeraus  
2019 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus  
2023 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön  
2024 Asuinhuoneistojen märkätilojen lattiakaivojen tiivistystyöt  
2024 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu  
2025 Pihan asfaltointi, palovaroittimet asennettu ja julkisivuremontti tehty

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 – 2025
- lämmitysjärjestelmän huuhtelu- ja säätötyöt (tarvittaessa)
- julkisivun –ja parvekkeiden korjaushankkeiden toteutus
- pihan asfalttipintojen korjaustyöt
- hissien kuntotutkimus
- huoneistokohtaiset palovaroittimet

2025 – 2028
- linjasaneerauksen hankesuunnittelu
- linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
- tontin rakennusoikeuden selvitystyöt

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
161-170

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 895,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen | 09 310 1691 | https://kartta.hel.fi/link/0bHEoks

Asunto Oy Saariseläntie 4:lla on suunnitteilla tontin rakennusoikeuden selvitystyöt.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Mellunmäki sijaitsee Itä-Helsingissä ja kuuluu Mellunkylän kaupunginosaan. Alueella asuu noin 9 400 ihmistä, ja se on pääosin kerrostalovaltainen. Rakentaminen alkoi 1960–1970-lukujen taitteessa, ja täydennysrakentaminen jatkuu edelleen.

Mellunmäki tunnetaan erityisesti omasta metroasemastaan, joka on maailman pohjoisin metroasema. Se avattiin vuonna 1989 ja toimii tärkeänä liikenneyhteytenä Helsingin keskustaan ja lähialueille. Alueen luonto on kallioista ja metsäistä, ja esimerkiksi Mustavuoren suojelualue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Asuinrakennukset ovat pääosin matalia kerrostaloja, mutta alueella on myös pientaloasutusta, kuten omakoti-, pari- ja rivitaloja. Uudempia asuinalueita, kuten Fallpakka ja Tankovainio, on rakennettu 2000-luvulla. Mellunmäen palvelut ovat kehittymässä, ja metroaseman läheisyyteen on suunnitteilla uusi palvelutalo, johon tulee muun muassa kirjasto ja liikuntapalveluja.

Alueen rauhallisuus, luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät Mellunmäestä houkuttelevan asuinpaikan monille – erityisesti lapsiperheille ja ikäihmisille.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Metroaseman ympäristö on Mellunmäen palvelukeskittymä. Sieltä löytyy:
  - Ruokakauppoja (mm. K-Market)
  - Apteekki
  - Alko
  - Ravintoloita ja kahviloita
  - Kuntosali
  - Nuorisotila

Vapaa-aika ja luonto
- Mustavuoren luonnonsuojelualue tarjoaa upeita ulkoilureittejä ja rauhallisen ympäristön rentoutumiseen
- Mellunmäen leikkipuisto löytyy läheltä
- Naulakallio, harvinainen geologinen kohde, tarjoaa näkymiä Vuosaareen, Myllypuroon ja Kontulaan

- Mellunmäessä sijaitsee maailman pohjoisin metroasema, josta matka Helsingin keskustaan kestää noin 20 minuuttia
- Useita bussilinjoja kulkee alueella
- Tulevaisuudessa Vantaan ratikka tulee yhdistämään Mellunmäen Helsinki-Vantaan lentokenttään vuoteen 2029 mennessä

Mellunmäki on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, jossa palvelut keskittyvät metroaseman ympärille. Alue kehittyy jatkuvasti, ja sen saavutettavuus paranee tulevien liikennehankkeiden myötä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähistöllä sijaitsee Mellunmäen ala-aste, joka tarjoaa perusopetusta

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella toimii useita päiväkoteja, kuten päiväkoti Saana tai Laakavuoren päiväkoti.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Huoneisto A9 on otettu taloyhtiön haltuun 20.3.2025-19.3.2028 väliseksi ajaksi. Asunto on vuokrattu 22.8.2025 yhtiön toimesta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää