Mellunmäentie 20 A, Helsinki | Mellunmäki

                        
						

							178 000 €							 | 67 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,s,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
178 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
176 414,08 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
67 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2006

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Janne Riipinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI

                                        
040 055 7366

                                        
janne.riipinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja hyvin pidetty 67 m2:n asunto sijaitsee Mellunmäen rauhallisella alueella Helsingissä. Vuonna 2006 valmistuneessa talossa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten hissi ja koneellinen ilmanvaihto.


Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja oma sauna. Lattiat ovat laadukasta parkettia ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Huoneistolla on oma iso varasto, heti asunnon sisäänkäynnin vieressä.



Lasitettu parveke suuntautuu kaakkoon, tarjoten loistavat näkymät ja mukavan paikan nauttia aamukahvista. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Lisäksi taloyhtiön laajakaista sisältyy vastikkeeseen, ja nopeutta voi tarvittaessa nostaa jopa 1000M saakka.



Mellunmäentie 20:n sijainti on erinomainen, sillä lähistöllä on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, kuin metrollakin, joten pääset kätevästi liikkumaan ympäri pääkaupunkiseutua. Läheinen metsä tarjoaa puolestaan loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, hyviä kulkuyhteyksiä sekä luonnon läheisyyttä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän upeaan kotiin itse!



Lisätiedot ja esittelyt: Janne Riipinen, 0400 557 366, janne.riipinen@remax.fi 

Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Janne Riipinen

									
040 055 7366, janne.riipinen@remax.fi

																		
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

									
y-tunnus: 3562170-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mellunmäentie 20 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80470347

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,s,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
178 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 585,92 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
322,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
301,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
20,10 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Oma varasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Lintukallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto T.L. Johansson Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Aukio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo.aukio@tljohansson.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 342 4620

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alakiventie 7 E

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00920

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Valvontakameroiden asennus porraskäytäville johtaville poluille, keittiöviemäreiden ja pystylinjojen huuhtelu
2024 Julkisivuremontti, värilliset sivut, palovaroittimien asennus, 
2023 Rakennusautomaation saneeraus Fidelix järjestelmään, huoneistojen liesikupujen vaihto, IV-puhdistus- ja säätötyö, osittaiset julkisivukorjaukset, 
2022 IV-huoltotarkastus ja korjausten aloittaminen, käyttöveden vaihtimen huoltokorjaus, 
2021 Vesikaton tarkistus, 
2020 Pergoloiden korjaus, 
2019 Terassien uusiminen (4kpl), 
2016 Julkisivumaalaus, 
2014 Salaojakaivojen tarkistus ja huuhtelu, 
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 – 2029. Suluissa olevat summat ovat kyseisen työn kustannusarvioita ko. urakalle koko taloyhtiön osalta. Oikeat toteutuvat kustannukset saattavat olla arvioituja summia suurempia tai pienempiä. 
2025: 
- Vaaleiden julkisivujenkorjaus lisätoineen, lainalla (930 000 €).
- Parvekelasituksen korjaaminen A 16, seinän vinouden vuoksi (2 400 €).
- Huoneistokierros: tuuletusikkunoiden ja parvekeovien pitkäsalpojen voitelu, vesilaitteiden toiminnan ja tiiveyden tarkastus, keittiön ja kylpyhuoneiden silikonien tarkastus (4 500 €). Näiden tarkastelujen koontilistaus ja korjausehdotukset.
- PTS-suunnitelmaan tietojen kerääminen ja päivtys (300 €).
- Kattoalueiden korjaus- ja puhdistussuunitelman toteuttaminen (7 000 €).
- Huoneistokierroksella havaittujen puutteiden korjauksia (2 000 €).
- Lämmityksen vaihtimen uusiminen (6 800 €).
- Yhteiden piha-alueen kunnossapitoon (1 500 €).
- Murrossa rikkoutuneen terassioven uusiminen (3 500 €).
- B 46 liian korkella olevan parvekelattiakaivon madallus (1 000 €).
- Puiden kaataminen 4 kpl ((2 000 €).
- Vesimittarien asennus kylmään veteen (yht.kok. päätös) (7 500 €).
2026: 
- Pihan puuosien pintakäsittelyt (6 700 €)
- Huoneistokierroksella havaittujen puutteiden korjauksia (2 500 €).
- PTS- suunnitelman tekeminen ( 1 860 €).
- Väestönsuojatarkastus (800 €).
- Kattojen peruspuhdistus, ohjeistuksen laatiminen asukkaille ( 6 500 €).
2027: 
- Esille tulevia korjauksia ja huoltoja ja uuteen PTS:ään merkittyjä tehtäviä.
2028: 
- Sade- ja jätevesiviemäristön pohjaviemärin painehuuhtelu ja kuvaaminen (6 500 €).
2029:
- Esille tulevia huolto ja korjaustöitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön huoneistoparvekkeilla ja huoneistoihin kuuluvilla kattoterasseilla on tupakointikielto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-67

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 771 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Riipinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI

										
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
040 055 7366

										
janne.riipinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää