Mellunmäenraitio 2 A, Helsinki | Mellunmäki

                        
						

							99 000 €							 | 69 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+vh+lasit. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
							

							

								
									
								
							
Velaton lähtöhinta

								
99 000 €

							

							

								
									
								
															
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

																						

													

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
69 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Silvo

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 011 1862

                                        
minna.silvo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa ja tilavapohjainen kolmio


Tämä valoisa ja toimivapohjainen kolmio tarjoaa huolettoman ja ajantasaisen kodin erinomaisella sijainnilla. Selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia, tarjoten hyvin tilaa niin perheelle kuin etätyöhönkin.


Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja viime vuosina on toteutettu merkittäviä perusparannuksia. Kylpyhuoneiden lattiat on kunnostettu, parvekkeet uusittu vuonna 2023, ja aiemmin on tehty julkisivusaneeraus sekä ikkunoiden uusiminen vuonna 2012. 



Sijainti on käytännöllinen ja arkea helpottava. Mellunmäen metroasema sijaitsee kävelyetäisyydellä ja tarjoaa sujuvat yhteydet Itäkeskukseen ja Helsingin keskustaan. Läheltä löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekki, ja Itäkeskuksen monipuolinen palvelutarjonta on nopeasti saavutettavissa.



Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille: useat päiväkodit ja koulut, kuten Mellunmäen ala-aste, Vesalan peruskoulu ja Sakarinmäen peruskoulu, sijaitsevat lähietäisyydellä. Kokonaisuutena tämä koti tarjoaa toimivat puitteet helppoon arkeen hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mellunmäenraitio 2 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80482293

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+vh+lasit. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen lattia uusittu 2024

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihkuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 544,09 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
577,21 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
453,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
124,11 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen lattia uusittu 2024

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihkuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Epoksi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maalattu pelti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarikomero, matala rakennus talon vieressä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneistossa tehty keittiö- ja lattiaremontti vuosina 2020-2021

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Mellunmäenraitio 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-047-0328-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Mellunmäki
Tasolaiset Oy, porrashuoneiden siivous

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili-Kiinti Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Pajanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli.pajanen@tili-kiinti.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-3256 221

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haarniskatie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00910

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
42 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoneistossa:
Koko asunto pintaremontoitu vuonna 2021, maalattu pinnat ja lattia vaihdettu laminaattiin.
Keittiö uusittu 2021

Asunto Oy Mellunmäenraitio 2 tiedossa oleva korjaushistoria on:
2025 Huoneistojen palovaroittimet
2023-2024 Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden (36 kpl) lattioiden kunnostus
2023 Parvekkeiden kunnostus
2018 A 8 huoneiston tulipalon korjaus 
2017–18 Aidan rakentaminen 
2017 Ilmanvaihtohormien puhdistus 
2017 Lukituksen uusiminen 
2014 Jänkäpolun puoleisten ulkovarastojen ulkoverhoilun kunnostusHuoneistojen 2014 Märkätilojen lattiakaivojen puhdistus 
2013 Pohjaviemärin osittainen uusiminen A- ja B-portaiden alla 
2013 Taloyhtiön laajakaista (Welho DNA) 2013
2013 1-saunan kunnostus 
(2012 jälkeen) Pihan ja parkkialueen kunnostus julkisivukorjauksen jälkeenJulkisivujen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen 
2011 E-portaan porrashuoneen kunnostus 
2009 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 
2006 Vesikaton kunnostus 
2004 Jätekatos 
2003 Kaapelitelevisio 
Pysäköintialueen asfaltointi
Parvekkeiden kaiteiden ja etulevyjen maalaus
Valmistunut 1988

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden sisällä seuraavasti:
- Sähköautojen latauspisteitä tarvittaessa
- Parkkialueen kunnostus ja uusi jätekatos ( liittyy suunntteilla olevaan
pikaraitiotiehen)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 795 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
332-528

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 090 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
36 364 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää