Kohdenumero: 9845736 Mellunmäki, Helsinki

							
Saanatunturintie 3

						

						
kerrostalo,
2h+kk

						

							

								

									
										
									
									
47,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
200,45 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
118 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
113 110,87 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								

								

									

									

									

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa ihastumaan muuttovalmiiseen ensimmäisen kerroksen kauniiseen kotiin.


Tyylikkäästi vaalein sävyin remontoidussa asunnossa makuuhuoneen seinään taidokkaasti tehty puumaalaus ja olohuoneessa yksi tehostemaalattu seinä.


Käytännöllisessä vaaleansävyisessä keittiössä myös pieni "aamiaispöytä". Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2012. 
Taloyhtiössä plussana myös uima-allas.
Rauhallinen ympäristö, ikkunasta näkymät viereiselle puistoalueelle, jossa lastenleikkipuisto.
Loistavat lenkkeilymaastot lähellä. 

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi:
Harri Sallankivi 0400 630 848 harri.sallankivi@remax.fi
Anni Bohman 0500 902496 anni.bohman@remax.fi

Ota rohkeasti yhteyttä minuun, kaikissa asunnon myyntiin tai ostoon liittyvissä asioissa.
Tulen mielelläni kertomaan sinulle arvioni myyntisuunnitelmineen asunnostasi.

Päiväkoti ihan vieressä. Ala-aste n.500m. Bussipysäkki aivan vieressä. Metro, ruokakauppa ja terveysasema myös kävelymatkan päässä n.1km.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									

									
, 

									

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saanatunturintie 3 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
9845736

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
tyydyttävä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistonäkymät

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
118 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 889,13 €

			


		
			
						

								
Vuokra:

				
870 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
305,43 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
200,45 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
104,98 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 €/kk henkilöluvun mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 €

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 5€/kk
Autopaikka lämmin 8€/kk
Autopaikka katos 15€/kk
Laajakaistavastike 2,80€/kk

Taloyhtiönhallitus on valtuutettu perimään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa, sekä vaihtoehtoisesti olla perimättä 1kk.

Linjasaneerauksen toteutussuunnitelman kustannusarvio 160 000€. Yhtiökokouksessa päätettiin edellisten tilikausien hoitovastikeylimäärällä kattaa 160 000€:sta 60 000€.
Loppuosuus 100 000€ katetaan osakkaiden suorittamilla kertasuorituksilla/hankeosuuksilla tai rahoitusvastikkeella. Laina-aika 2v.
Hankeosuus 21,38€/m2, eräpäivä 15.8.2019
Rahoitusvastike 0,92€/m2/kk 5.9.2019 alkaen. Kokonaiskustannusarvio 1015,50€.

1.7.2019 alkaen vesimaksu 18€/kk/hlö.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Liesi:

				
sähköliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
kaakeli, maalattu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Lattiamateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa kaunis, näyttävä kattovalaisin. Kuuluu kauppaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
maalattu

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
maalattu

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
jäähdytetty kellari, kaapistot, kellarikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mellunpeura

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
SF Ammattimies Oy huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Maukkonen
Turunlinnantie 8
00930 Helsinki
09 2519 5650
nina.maukkonen@talohallinta.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
elementti, betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasa

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari poistetaan linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kylmiä pihapaikkoja 16kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
D2007

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
9.1.2012 Laminaattien asennus ( edellisen omistajan toimesta) – Porraskäytävien maalaus 1992, antennijärjestelmän peruskunnostus, satelliittiantenni, 1997, parvekkeiden maalaus 1999, julkisivujen peruskorjaus, lämpörappaus, ikkunat, kattojen kaatokorjauksia 2004, lämmönjakokeskuksen laitteiden uusinta sekä verkoston tasapainotus, antenniverkon kunnostus 2006, kellaritilojen lattioiden pinnoitus 2008, porraskäytävien äänenvaimennus 2009, kiinteistön peruskuntoarvio 2010, LVV-kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus 2011, salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus 2011, autokannen peruskorjaus 2012, märkätilakartoitus 2012, ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2014, leikkipaikkojen korjaus 2014, Piha-alueen kunnostus 2015, Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2016, Parvekkeiden peruskorjaus, kaikkien lasitukset uusittiin taloyhtiön toimesta, kunnossapitovastuu parvekelasituksien osalta taloyhtiöllä.) Tieto muuttunut koskien 20.09.2016 voimassa oleva yhtiöjärjestyksen § 17 - 2017, Kerrostalojen vesikattojen kuntokartoitus: Varsinaisbitumi Oy on suorittanut kuntokartoituksen kerrostalojen vesikatoille 27.8.2018, taloyhtiöllä on vuosihuoltosopimus Varsinaisbitumi Oy:n kanssa. Kartoitushetken arvio: Puutteet korjaamalla ja kattoa säännöllisesti huoltamalla sekä sen kuntoa tarkkailemalla katolla on vielä teknistä käyttöikää ainakin 5 vuotta jäljellä - 2018.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2019 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2021 linjasaneeraus urakka
2023 vesikattosaneeraus
2024 IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
87

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
155 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
42601-43075

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 388,50 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Mellunmäki n.200m, K-Market Mellunmäki n. 600 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mellunmäen ala-asteen koulu n. 400 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Saana n. 50 m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussit Mellunmäentieltä n. 250 m, metroasema n. 1,3 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää